Sinnesodden bustad- og hyttefelt med infrastruktur (082820180003)

Beskrivelse: Detaljregulering for 64 bustad- og hyttetomter på Sinnesodden med ny veg, gang- og sykkelveg samt grøntareal i Seljord kommune. Les mer ↧

Plan for 64 bustad- og hyttetomter

Detaljreguleringsplanen for Sinnesodden i Seljord kommune legg til rette for etablering av eit kombinert bustad- og hyttefelt med høg kommunalteknisk standard. Planområdet er på om lag 322 daa og omfattar bygging av til saman ca. 64 bustad- og hyttetomter, inkludert 39 detaljregulerte bustader, ca. 7 bustader utan detaljering og 18 fritidsbustader. I tillegg til tomter, blir det bygd tilhøyrande infrastruktur som vegar, gang- og sykkelveg, bryggjeanlegg, leikeplassar, felles grøntareal og småbåthamn.

Ny veg og trygg trafikk

Prosjektet inneber bygging av ny offentleg veg frå fylkesveg FV3328 til tomtefeltet, utbetring av eksisterande tilkomst, og etablering av gang- og sykkelveg langs fylkesvegen. Vegnettet er tilpassa terrenget for å sikre naturleg innpassing og trafikktryggleik. Det blir krav om stenging av tre eksisterande, trafikkfarlege avkøyringar for å redusere risiko og auke tryggleiken. Parkeringsløysingar er planlagde på alle tomter, og nokre hyttetomter får felles parkering. Det vert stilt krav om at veg og teknisk infrastruktur skal vere ferdig opparbeidd før bruksløyve kan gis for bustadar.

Naturpark og grøntareal inkludert

Planen inkluderer grundige miljø- og uteopphaldsareal, med ein 8,3 daa stor naturpark, to friområde langs vatnet på til saman 9,9 daa, badeområde, vegetasjonsskjermar og ein 2,3 daa småbåthamn. Tiltaket fremjar trygg og god tilkomst med sykkel og gange, og auka tilgjengelegheit til området. Byggjehøgder og utnyttingsgrad er nøye regulert for å sikre god utnytting og tilpassa utforming i terrenget. Dokumentasjonskrav som geoteknikk og 3D-modell skal sikre god planlegging og bygging.

Eigedom og vegrettar avklart

Utbyggingsprosessen krev at avtaler om eigedom og vegrettar er på plass, særleg for ny anleggsveg og tilkomst over Almankås. Vegtilkomst og trygg trafikkhandtering er prioriterte tema gjennom heile prosjektet, med krav til ferdigstilt veg og stengte avkøyringar før bustader kan taast i bruk. Tiltaket utløysar ikkje krav om konsekvensutgreiing, og er i samsvar med gjeldande kommunedelplan for Seljord sentrum, godkjent i 2017.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Adresse

Mosasida
3840 Seljord
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bustadtomter (heilårs)	39 stk
Bustadtomter (uten detaljering)	7 stk
Fritidstomter	18 stk
Planområde	322 daa
Bustadområde (BFS)	111,2 daa
Fritidsbusetnad (BFF)	55,0 daa
Energianlegg (BE)	0,2 daa
Avløpsanlegg (BAV)	0,1 daa
Småbåtanlegg med strandsone (BBS)	0,3 daa
Anna uteopphaldsareal (BAU)	0,6 daa
Køyreveg (SKV)	24,8 daa
Fortau (SF)	0,7 daa
Gang- og sykkelveg (SGS)	4,6 daa
Parkeringsplassar (SSP)	0,3 daa
Friområde (GF)	9,9 daa
Badeplass/-område (GB)	1,6 daa
Park (GP)	8,3 daa
Vegetasjonsskjerm (GV)	20,9 daa
Småbåthamn (VS)	2,3 daa
Gytefelt/yngelområde (VO)	22,4 daa
Badeområde (VB)	0,3 daa

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+124

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Mar 2023: Detlajregulering fra Seljord kommune

3-Planomtale Sinnesodden.pdf

Planomtale

https://www.arealplaner.no/seljord4022/dokumenter/499/3-Planomtale%20Sinnesodden.pdf

Oppdateringer

8. Mar 2023

Alexander Stettin lagt til som Prosjektleiar for SWECO AS
Ragnhild Eiesland lagt til som Rådgiver plan og geologi for SWECO AS
Svenja Doreen Roncossek lagt til som kontakt for SWECO AS
John Kleiv lagt til som Prosjekteigar for Grunneier John Kleiv
Siv Wiersdalen lagt til som kontakt for SWECO AS
Johan Angre lagt til som kontakt for Vest Telemark Entreprenør
VESTFOLD OG TELEMARK FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Stakeholder
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Seljord kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier John Kleiv lagt til som Byggherre
Vest Telemark Entreprenør lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Sinnesodden bustad- og hyttefelt med infrastruktur (082820180003)