Bustad- og hyttetomter på Myklebust, GB 14/63

Beskrivelse: Regulering for 3 bustader og 1-2 hyttetomter på Myklebust, med oppgradering av friluftsområder og tekniske anlegg for tilkomst, parkering og avløp. Les mer ↧

Regulering for 3 boliger og fritidsboliger

Prosjektet innebærer regulering av et område på gbnr. 14/63 på Myklebust i Sandøy kommune for bygging av cirka 3 nye eneboliger og 1-2 fritidsboliger. Området er valgt for å tilby attraktive tomter som bidrar til å øke bosettingen på Myklebust, da det kun er få ledige tomter igjen i området. I tillegg til bolig- og fritidsbebyggelsen legges det til rette for å bevare og oppgradere eksisterende friluftsområder, slik at området fortsatt skal være attraktivt for friluftsaktivitet.

Adkomst, parkering og avløpsløsninger

Byggingen omfatter en forlengelse av Storerasmus-vegen for å sikre adkomst til boligene, og adkomst til hyttetomtene via Haugevegen. Det er planlagt parkering med minimum to plasser per bolig, og det settes byggegrenser mot vei, friluftsområder og vann- og avløpsanlegg. Spillvannsavløp håndteres ved felles slamavskiller og pumpestasjon. Det legges stor vekt på at fritidsboligene tilpasses terrenget for å bevare områdets landskapsmessige kvaliteter uten å hindre fri ferdsel langs strandsonen.

Jordkabel, infrastruktur og lekeplasskrav

Planarbeidet inkluderer også at høyspentlinjen i området skal legges i jordkabel, noe som øker områdets attraktivitet og muliggjør flere hyttetomter. Det blir opparbeidet tilstøtende tekniske anlegg og infrastruktur som vannforsyning, avløp og veger i tråd med kommunale krav. Det stilles krav om opparbeiding av minimum 200 m² nærlekeplass som en del av ferdigstillingen for boligene, og det er lagt rekkefølgekrav for leikeareal i reguleringsbestemmelsene.

Minimale inngrep og bevaring av natur

Prosjektet innebærer minimale naturinngrep, og ønsket er at vegetasjonen rundt hyttene skal bevares mest mulig. Det planlegges også opprydding og opparbeiding av turstier for å gjøre området mer tilgjengelig uten å forringe landskap og naturbeskyttelse. Det tas hensyn til både landskapsmessige og friluftsmessige verdier i utformingen og plasseringen av bygningene.

Oppstart tekniske anlegg etter godkjenning

Tiltakshaver, Magnor Haugen, planlegger å starte opparbeidelse av tekniske anlegg så snart reguleringsplanen er godkjent. Planleggingen er utført av HA-PLAN AS ved Hallgeir Wuttudal. Kommunen anbefaler samarbeid rundt opparbeidelse av lekearealer og tekniske løsninger, samt at tomtene skal tilpasses krav om høyder og sørge for tilfredsstillende spillvannshåndtering for å sikre funksjonalitet og estetikk i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Storerasmus-vegen 24
6295 Myklebost

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Magnor Haugen

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: HA-PLAN

Entreprenør: MYKLEBUST TREVARE

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløpsanlegg

bustad

bustadbygging

bustadområde

byggefelt

byggegrense

byggeområde

byggeprosjekt

byggverk

bygning

dekk

einebustad

energianlegg

+50

fritidsbebyggelse

fritidsbustad

gangtilkomst

gesimshøgde

gjerde

golv

grillplass

grunn

grøft

hus

hytte

hyttetomt

høgspentkabel

høgspentline

høgspentlinje

inngjerding

installasjon

jord

jordkabel

kabel

kraftlinje

leidning

leikeapparat

leikeareal

leikeplass

oppføring

osb

parkering

parkeringsplass

pumpestasjon

sjøkabel

skjermast

slamavskiljar

sokkel

sperre

spillvassleidning

spillvatn

tilkomstveg

tomt

trafo

trafokiosk

trafostasjon

trevare

tunnel

tunneltrase

vassforsyning

vassleidning

veg

veggrøft

veglys

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. May 2020: Arealplan fra Ålesund kommune

15462016007 Planomtale Bustader og fritidsbustader på gbnr 14_63.pdf<br>Planomtale

https://plandialog.isy.no/detailsplan/1508/15462016007/True/False

Oppdateringer

18. May 2020

Hallgeir Wuttudal lagt til som siv.ing (Civil Engineer), Planleggar (Planner) for HA-PLAN
Magnor Haugen lagt til som Tiltakshavar (Project Client/Owner) for Magnor Haugen
Henning Myklebust lagt til som kontakt for MYKLEBUST TREVARE
Sandøy kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
HA-PLAN lagt til som Rådgivende ingeniør
MYKLEBUST TREVARE lagt til som Entreprenør
Magnor Haugen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.