Bustadar Bergsneset - 3 nye einebustader

Beskrivelse: Plan for 3 nye bustader på Bergsneset i Kvam herad med tilkomstveg, renovasjonsanlegg og tilknyting til kommunalt nett. Tomtene grensar mot Hardangerfjorden. Les mer ↧

Utvikling av bustadtomter

Prosjektet omfattar utvikling av bustadareal på gnr. 118 bnr. 6 i Strandebarm i Kvam herad, med mål om å etablere tre nye einebustader i tillegg til eksisterande bustad. Eigedomen er på om lag 6,6 daa og blir delt i fire tomter med storleik frå 0,7 til 2,5 daa, som skal ha god plass til uteopphald og tilkomstveg. Nye bygg skal tilpassast terrenget, omgivande nabobygg og volum er regulert for å ikkje slikke visuelt eller medføre brannfare for naboar. Prosjektet inkluderer også utbetring av avkøyrsle mot fylkesvegen, tilrettelegging for renovasjonsområde og justering av eigedom- og vegforhold.

Trygge grunnforhold og VA

Planområdet ligg under marin grense, og det er gjennomført risiko- og sårbarheitsanalyse (ROS) med særleg vurdering av kvikkleirefare. Det er konstatert at plassering av tomter og veg sikrar trygge byggegrunnforhold utan vesentlege skredfarar eller uheldige lausmassar. VA-forsyning vil bli knytt til kommunalt nett, med behov for utbetring av eksisterande støypejernsrøyr for vassleidningen. Kapasiteten for spillvassleidning er ikkje fullstendig kartlagt, og må vurderast vidare i samband med utbygginga.

Tilkomstvegar og vegutbetring

Tilkomstvegane innan planområdet vert tilpassa eksisterande terreng og vegstruktur. Det er lagt opp til fartsgrense på 30 km/t på private tilkomstvegar, og byggegrenser er definert mot fylkesveg, nabo og sjø. Utbetring av avkøyrsle mot fylkesveg og opparbeiding av renovasjonsplass er regulert som del av prosjektet, medan eksisterande tilkomstveg vart vurdert som tilstrekkeleg og krev ikkje rekkefølgjekrav for oppgradering. Kostnader ved vegutbetring må avtalast mellom grunneigarane for at alle med vegrett blir sikra tilgang.

Samfunnsfordelar og påverknad

Prosjektet gir fleire samfunnsmessige fordeler med etablering av nye bustader i attraktive område med gode sol- og sjøforhold, og med tilrettelegging for trygg og funksjonell trafikkavvikling. Bustadene vil ikkje påverke naboar negativt verken visuelt eller med skjerming mot støy, og det vert sikra at siktsforhold og brannsmitte blir ivareteken. Ved fugn av planforslaget skal det sikre nye og trygge bustadområde som fell naturleg inn i eksisterande landskap og busetnad.

Planprosess og godkjenningar

Planframlegget er utarbeidd av Geoplan AS på vegner av eigarar Nils Ove, Atle og Per Helge Berge, og er behandla i samsvar med krav frå kommunen og NVE. Prosjektet ventast å vidareføre eksisterande bruksformål, med behov for fleire kommunale godkjenningar for veg, VA og byggjeaktivitet før oppstart. Gjeldande plan er utarbeidd pr. mars 2023 og var gjenstand for offentleg høyring og vurdering av alle interessepartar.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kvam

Adresse

Vestland > Kvam

Strandebarmsvegen 234
5630 Strandebarm

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Nils Ove, Atle og Per Helge Berge

Arkitekt: Geoplan 3D

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avlaup

avløp

barnehage

basseng

bru

bustad

bustadbygg

bustadeining

bustaden

bustadhus

bustadområde

bygd

bygg

+93

byggegrense

byggegrunn

byggjeområde

byggteknisk

bygning

drensvatn

drikkevatn

einebustad

energianlegg

fangstanlegg

fiber

flytebrygge

flytebryggje

forankring

fortau

fritidsbustad

fylling

gangveg

garasje

gesim

grillbu

grunn

grøntareal

grøntområde

hovudveg

hus

hytte

idrettsanlegg

idrettsbane

idrettsplass

inngang

jord

kjellar

kjeller

konstruksjon

kraftverk

kvikkleire

køyrveg

landbruksbygning

lastebil

leidning

leikeareal

leikehytte

leilegheitsbygg

leir

ler

loft

målestasjon

naust

oppstilling

oppstillingsplass

papp

parkering

parkeringsplass

plank

renovasjonsanlegg

samferdselsanlegg

skjerm

slange

småhus

spillvatn

sprenging

sten

støyvoll

sykkelveg

symjehall

tak

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpassing

tilkomstveg

tomt

tre

tunell

tunnel

turveg

tverrprofil

utbygging

utegym

uteopphaldsarealet

va-anlegg

vassforsyning

vassleidning

vassverk

veg

veganlegg

veggrunn

vegkant

verkstad

verktøy

vindskjerming

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Jun 2023: Arealplan fra Kvam kommune

Planomtale (211965).pdf<br>Planomtale

https://plandialog.isy.no/detailsplan/4622/20220001/True/False

Oppdateringer

28. Jun 2023

Nils Ove Berge lagt til som Tiltakshavar for Grunneier Nils Ove, Atle og Per Helge Berge
Atle Berge lagt til som Tiltakshavar for Grunneier Nils Ove, Atle og Per Helge Berge
Per Helge Berge lagt til som Tiltakshavar for Grunneier Nils Ove, Atle og Per Helge Berge
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
Kvam herad lagt til som Regulatorisk myndighet
Geoplan 3D lagt til som Arkitekt
Grunneier Nils Ove, Atle og Per Helge Berge lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.