Bustadfelt Steia Vest - Konsentrert småhusutbygging

Beskrivelse: Plan for nytt bustadfelt på ca 14 daa i Steia Vest, Sande, med konsentrerte småhus, gode vegtilkomst- og grøntområder, bygd i to byggesteg. Les mer ↧

Utbygging av nytt bustadfelt

Prosjektet omfatter utbygging av eit nytt bustadfelt ved Steia Vest i Sande, Gaular kommune, med eit planområde på om lag 14 dekar. Formålet er å utvikle konsentrerte bustader og fleirmannsbustader, med fokus på småhus i eit område som ligg ca. 1 km sør for Sande sentrum mellom eksisterande og framtidig kommunal veg (dagens E39). Planen omfattar tilkomst via eksisterande Steiavegen og legg vekt på tilpassing til terrenget, der bygningar i nord kan plasserast delvis nedfelt i terrenget, medan sørlege delar blir bygd på terrengnivå.

Vegsystem og byggehøgd regulert

Utbyggingsplanen legg opp til eit internt vegsystem på ca 170 meter med bredde 6,5 meter, inkludert sideareal for grøft. Bustadfeltet er planlagt utbygd i to byggesteg, der fyrste byggetrinn består av bygningar i to etasjar på flatt terreng, mens seinare trinn inneheld blant anna einetasjes bygg tilpassa skrånande terreng. Byggehøgder er regulert med mønehøgd under 9 meter og gesimshøgd under 8 meter. Tomteutnyttinga er sett til maks 60 % BYA (byggeareal). Alle byggjeplanar må levere situasjonsplanar som viser full utnytting av tomta.

Regulert parkering og avfallsløsningar

Planen legg til rette for parkering med eigne område regulert for garasjer og parkeringsplassar tilknytta bustadområda. Krav til parkeringsplassane skal avklarast etter kommunale reglar. Det er òg teke omsyn til felles avfallsplassar og poststativ i planområdet, med område avsett særskilt til dette.

Grøntområder og fellesareal planlagt

Grøntområder og fellesareal er ein viktig del av planen. To område (GF1 og GF2) er regulert som offentlege friområde med moglegheit for fritids- og idrettsaktivitetar. Naturområde (GN) skal ivareta friluftsfunksjon i tilknyting til den gamle postvegen. I tillegg er det eit felles uteområde (BUT) for bustadfeltet der nærleikeplass kan etablerast med leik og opphald for bebuarane.

Tilpassing til naturterreng sikra

Tiltaket har fokus på tilpassing til naturterreng, konkretisert i vegtrasear, byggehøgd og plassering av bygningar for å harmonisere med eksisterande miljø. Det er ikkje spesifisert vesentlege risikoar, men terrengvariasjonar og tilkomstløyper er handtert i planar og føresegner. Byggesteg og krav til søknader sikrar god kontroll og styring av gjennomføring.

Planprosess og ansvarlege aktørar

Planprosessen er ført i regi av tiltakshavar BT Byggutvikling og utført av arkitekt Kjartan Myklebust. Det ligg til rette for vidare byggemelding innan dei rammer som reguleringsplan og føresegnar set, og planen er inngått i Gaular kommune sine planar for bustadutvikling.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sunnfjord

Adresse

Vestland > Sunnfjord

Steiavegen
6973 Sande I Sunnfjord

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	14 000 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

BT Byggutvikling

Arkitekt

Siv.ark. Kjartan Myklebust

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

offent

terreng

parkering

ledning

utgang

va-situsjonsplan

brann

trafikk

elveavsetning

stein

drag

leire

+157

lager

trykk

soner

avfall

kvikkleire

jord

garasje

parkeringsplass

masse

synluge

kraft

infrastruktur

automat

va-forslag

gesims

dimensjon

vegetasjon

metall

grunnforhold

fyllmasse

tomteareal

vegvesen

industri

planområde

landbruk

møne

småhus

grøft

vassdrag

graving

profil

fyllingsmasse

rørlegger

arkitekton

rensing

stabilitet

avfallsplass

beredskap

radon

anleggsområde

uteområde

nedbør

skredfare

underetasje

høyspenning

topografi

va-anlegg

grunnmasse

utfylling

idrett

mast

detektor

gass

turområde

friområde

friluftsområde

sjakt

naturområde

va-problemstilling

rosanalyse

grøntområde

opparbeiding

temperatur

utgraving

stativ

trafikkforhold

kjørebane

terrengnivå

spunt

bustad

terrengform

slukke

rennivå

samband

sivilarkitekt

skogbru

klimaendring

urområde

renområde

gjord

vegareal

brannfarlig

brannfare

naturleire

avfallsbeholder

verneområde

leike

væske

utrykningskjøretøy

vannkapasitet

terrengprofil

gjentaksintervall

taljeplan

vegsystem

spennlinje

skrent

vegbru

slegge

vegbredde

terrengformasjon

slokkevannskapasitet

overvatn

vegetasjonsbånd

nærlekeplass

kraftforsyning

sandkasse

omsynsone

høgspent

terrengtilpassing

gruve

skrente

utrust

vegformål

vegform

utbyggingsplan

eksplosiv

terrengfall

leikeplass

skli

parkeringsforhold

arealføremål

avkøyring

køyretøy

bustadfelt

avfallsbehandling

kulturavdeling

steintipp

tomteområde

høgspentlinje

mannsbustad

sklie

køyrebane

vassdragsområde

kjørebanebredde

ustabilitet

plantiltak

skapstiltak

va-system

inngangskjøretøy

slukkevannskap

radonfare

s-mønster

parkeringsvedtekt

barstål

køyretilkomst

nyheim

postvegg

fleirmannsbustad

gynge

dataforsyning

totalnedbør

offentligveg

grøftareal

poststativ

bossplass

innstigning

innstigningshøve

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker