Bustadfelt Steia Vest - Konsentrert småhusutbygging

Beskrivelse: Plan for nytt bustadfelt på ca 14 daa i Steia Vest, Sande, med konsentrerte småhus, gode vegtilkomst- og grøntområder, bygd i to byggesteg. Les mer ↧

Utbygging av nytt bustadfelt

Prosjektet omfatter utbygging av eit nytt bustadfelt ved Steia Vest i Sande, Gaular kommune, med eit planområde på om lag 14 dekar. Formålet er å utvikle konsentrerte bustader og fleirmannsbustader, med fokus på småhus i eit område som ligg ca. 1 km sør for Sande sentrum mellom eksisterande og framtidig kommunal veg (dagens E39). Planen omfattar tilkomst via eksisterande Steiavegen og legg vekt på tilpassing til terrenget, der bygningar i nord kan plasserast delvis nedfelt i terrenget, medan sørlege delar blir bygd på terrengnivå.

Vegsystem og byggehøgd regulert

Utbyggingsplanen legg opp til eit internt vegsystem på ca 170 meter med bredde 6,5 meter, inkludert sideareal for grøft. Bustadfeltet er planlagt utbygd i to byggesteg, der fyrste byggetrinn består av bygningar i to etasjar på flatt terreng, mens seinare trinn inneheld blant anna einetasjes bygg tilpassa skrånande terreng. Byggehøgder er regulert med mønehøgd under 9 meter og gesimshøgd under 8 meter. Tomteutnyttinga er sett til maks 60 % BYA (byggeareal). Alle byggjeplanar må levere situasjonsplanar som viser full utnytting av tomta.

Regulert parkering og avfallsløsningar

Planen legg til rette for parkering med eigne område regulert for garasjer og parkeringsplassar tilknytta bustadområda. Krav til parkeringsplassane skal avklarast etter kommunale reglar. Det er òg teke omsyn til felles avfallsplassar og poststativ i planområdet, med område avsett særskilt til dette.

Grøntområder og fellesareal planlagt

Grøntområder og fellesareal er ein viktig del av planen. To område (GF1 og GF2) er regulert som offentlege friområde med moglegheit for fritids- og idrettsaktivitetar. Naturområde (GN) skal ivareta friluftsfunksjon i tilknyting til den gamle postvegen. I tillegg er det eit felles uteområde (BUT) for bustadfeltet der nærleikeplass kan etablerast med leik og opphald for bebuarane.

Tilpassing til naturterreng sikra

Tiltaket har fokus på tilpassing til naturterreng, konkretisert i vegtrasear, byggehøgd og plassering av bygningar for å harmonisere med eksisterande miljø. Det er ikkje spesifisert vesentlege risikoar, men terrengvariasjonar og tilkomstløyper er handtert i planar og føresegner. Byggesteg og krav til søknader sikrar god kontroll og styring av gjennomføring.

Planprosess og ansvarlege aktørar

Planprosessen er ført i regi av tiltakshavar BT Byggutvikling og utført av arkitekt Kjartan Myklebust. Det ligg til rette for vidare byggemelding innan dei rammer som reguleringsplan og føresegnar set, og planen er inngått i Gaular kommune sine planar for bustadutvikling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sunnfjord

Adresse

Vestland > Sunnfjord

Steiavegen
6973 Sande I Sunnfjord

Verdi og størrelse

14000 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BT Byggutvikling

Arkitekt: Siv.ark. Kjartan Myklebust

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

bustad

bustadfelt

byggeområde

byggeprosjekt

byggteknisk

bygning

bygningsmasse

furu

garasje

gesimshøgde

grunn

grøft

grøntområde

+18

hus

infrastruktur

jord

kolonne

kvikkleire

parkering

parkeringsplass

sjakt

terreng

terrengfall

tomt

under-etasje

utbygging

uteområde

utgraving

va-anlegg

veg

vegsystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker