Bustadområde på Solheim med tilhøyrande anlegg

Beskrivelse: Detaljregulering for bustadområde på Solheim i Florø med frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse, veg- og tekniske anlegg, leikeplassar og naust. Les mer ↧

Planområdet og formål

Planområdet omfattar gbnr. 23/4, 23/11 og tilstøtande område på Solheim i Florø, med eit totalareal på ca. 56 dekar. Hovudføremålet er å etablere bustader i form av både frittliggande småhus og konsentrert småhusbebyggelse, samt naust/uthus og fleire felles leikeplassar og uteareal. Bebyggelsen er regulert med romslege byggegrenser og fleksibilitet i plassering av hus og garasjar, alt utforma i tråd med tekniske krav og universell utforming der det er mogleg.

Bustadtypar og parkering

Bustadtypen i dei frittliggande områda (BF1-BF6) består av bygningar med inntil fire bustadeiningar og opptil to etasjar, medan område for konsentrert småhusbebyggelse (BK1-BK3) kan ha inntil åtte bustadeiningar i tilsvarande høgde. Garasjar og uthus vert tillatne som frittståande bygg med tilpassa storleik og utforming. Parkering skal løysast med minimum 1,25-1,5 plassar per bueining, og trafikkforhold skal sikrast med trygg inn- og utkøyring. I tillegg er det høve til å byggje naust og badehus til marin fritidsaktivitet med låg gesimshøgde, og utan hindringar for fri ferdsel i strandsona.

Veg, anlegg og miljø

Planarbeidet inkluderer bygging av ny veg og tekniske anlegg, som vert dimensjonerte etter kommunale krav for tilkomst og sløkkevasskapasitet. Det er lagt vekt på trafikksikre løysingar som inkluderer gang- og sykkelvegar med faste dekker. Området skal ha felles adkomstvegar og grønne rabattar/grøfter for å ivareta miljøkrav. Småbåtanlegg som molo, brygge og flytebrygger er også tillatne som del av anleggsområdet.

Risikovurdering og skredtiltak

Det er gjennomført omfattande tematiske utgreiingar, mellom anna risiko- og sårbarheitsanalyse (ROS), geologiske undersøkingar og vurderingar knytt til ras, snøskred og terrengtilpassing. Spesielt ved bygging nært foten av Brandsøyåsen krevst særskilde skredtiltak for tryggleik for liv, helse og bygningsmasse. Føresegner og krav til byggemelding og terrenghandtering er utforma for å sikre stabil, trygg og miljømessig god utbygging.

Koordinert planprosess

Planprosessen har vore koordinert med Flora kommune, og planlagt utføring følgjer plan- og bygningslova med detaljregulering og tilhøyrande føresegner. Arbeidet inkluderer konsekvensutgreiing og fleire tekniske vurderingar for å sikre sosial infrastruktur, universell utforming, og finne gode løysingar i samsvar med kommunedelplan, sjølv om delar av området i dag er klassifisert som LNF-område. Godt samarbeid med offentlege instansar og utbygger Fanevik Tomteutbygging AS legg grunnlag for ei heilskapleg og trygg utbygging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kinn

Adresse

Vestland > Kinn

Brandsøyvegen 61
6908 Florø

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Fanevik Tomteutbygging

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

altan

anlegg

avløp

badeområde

bilveg

bolig

bryggeanlegg

bustad

bustadbygging

bustadfelt

bustadhus

bustadområde

bygd

+74

byggefelt

byggegrense

byggetiltak

byggjeområde

byggteknisk

bygning

bygningsmasse

dekk

flytebrygge

forstøtningsmur

fortau

garasje

gesimshøgd

gesimshøgde

gjerde

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grøft

hovedbygning

hus

infrastruktur

installasjon

kjøreveg

konstruksjon

køyrveg

lausmasse

leikeplass

molo

montering

naturstein

naust

oppsetting

oppstillingsplass

oppvarming

parkeringsplass

platting

rassikringstiltak

renne

rom

samferdselsanlegg

samferdsleanlegg

sittegruppe

småbåtanlegg

småhusbebyggelse

stein

steinblokk

steinmur

sykkelveg

taktekking

takvinkel

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpassing

tomt

toppdekke

transportsystem

tre

turveg

tverrprofil

tørrsteinsmur

underetasje

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteoppholdsareal

utgraving

uthus

utstyr

vannbåren

veg

veggrunn

veggrunn-grøntareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker