Bustadområde Roa 2 - 14 frittliggjande bustadar

Beskrivelse: Privat regulering av bustadområde med 14 frittliggjande bustadar, tilkopla offentleg infrastruktur og tilpassa terreng i Vindafjord kommune. Les mer ↧

14 bustader på 17,6 dekar

Prosjektet omfatter regulering og utbygging av eit bustadområde med totalt 14 frittliggjande bustadar på omlag 17,6 dekar i den sørlege delen av Roafeltet. Det er lagt til rette for inntil 2 bustadar per tomt, noko som maksimalt kan gi 28 bustadeiningar. Bustadene blir bygd på ulike tomtestorleikar, med større tomter i den private delen og mindre tomter ellers. Bygningane skal ha ei harmonisk og estetisk god utforming med terrengtilpassing og maksimal synleg grunnmur på 1 meter over planert terreng for å sikre utsikt og gode kvaliteter for kvar tomt.

Bilfritt område med infrastruktur

Infrastrukturen i området skal knytast til offentleg vassforsyning og kommunalt avløpssystem. Vegsystemet er delt, der nokre vegar skal vere private i framtida, medan delar overlatast til kommunen. Tilkomsten skjer frå Osabrekko i sør, som er privat, og frå Roafeltet i nord. Det vert lagt vekt på eit bilfritt preg med låge fartar og ingen gjennomkøyring. Gang- og sykkelvegar på 2,5 meter breidde sikrar god tilkomst for gåande og syklande gjennom feltet og til næraste sentrum. Parkering skal skje på eigen tomt, og det blir opparbeidd leikeplassar samt friområde på om lag 3,2 dekar for å sikre gode uteopphaldsareal med gode soltilhøve.

ROS-analyse og sikkerhetstiltak

Det er utført ROS-analyse som viser potensielle utfordringar knytt til snøras, flaum og erosjon i bekken som ligg nær området. Restriksjonar rundt bygging i bratt terreng og nært bekkeløpet er fastsett for å redusere skredfare, inkludert krav om minimum 20 meters avstand til bekken og eventuell bruk av geoteknisk ekspertise. Trafikksikkerhet blir vurdert særskild, og det er krav om at vegkryss mot fv. 762 skal oppgraderast før merkbar trafikkauke tillatast for å sikre akseptabel standard og tryggheit. Renovasjonsløyse og fartsdempande tiltak i vegoppbygginga er òg inkludert for å ivareta funksjonalitet og sikkerheit i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Vindafjord

Adresse

Rogaland > Vindafjord

Osen 10B
5580 Ølen

Verdi og størrelse

123000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	14 stk
Antall boenheter	28 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: OMEGA Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avfallshenting

avkjørsel

avløp

avløpssystem

bustad

bustadbygging

bustadeining

bustaden

bustadfelt

bustadhus

bustadområde

bygd

+64

byggegrense

byggeområde

byggjeområde

bygning

container

drikkevatn

erosjonssikring

fasade

fortau

gangveg

garasje

gesimshøgde

grunn

grunnforhold

grunnmur

hus

høgspentlinje

infrastruktur

jord

kulvert

leidningsnett

leikeareal

leikeområde

leikeplass

mur

mura

oppstillingsplass

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

plastring

pumpestasjon

renovasjonsanlegg

røyr

sikring

skjerm

skjerming

skredvoll

skråningsfot

småhus

sokkeletasje

stillast

sykkelveg

takvinkel

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpassing

tetting

tomt

tre

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

uterom

uthus

vassforsyning

veg

veganlegg

vegfylling

veggrunn

vegkryss

vegsystem

veranda

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker