Planforslag utarbeidet for bolig

Planforslaget for Tømmerløypet er utarbeidet av FanAgro AS på vegne av tiltakshaver Helge Hope. Området på cirka 4,2 dekar i Hagabakkane, Samnanger kommune, skal reguleres for boligformål. Tomten skilles ut fra gnr. 26, bnr. 9 og ligger sentralt til mellom boligområder, idrettsformål og LNF-områder, med Hagabotnane idrettsanlegg som nærmeste nabo.

Bygging av enebolig og tomannsbolig

Prosjektet legger til rette for bygging av enebolig eller tomannsbolig med tilhørende parkering på egen tomt. Utnyttelsesgraden for bebyggelsen er satt til 35 % BYA, noe som gir en byggeflate på omtrent 1009 kvm, tilstrekkelig for bolig og garasje. Mønehøyden er bestemt til 123 meter. Adkomst vil skje via innkjørsel fra nordvest med fri sikt i begge retninger.

Terrengtilpasning og energitilkobling

Terrenget på tomten er skrånende, og planleggingen legger vekt på å bevare den naturlige topografien uten omfattende flatsprenging. Boligene bør tilpasses terrenget og omgivelsene, som preges av spredt bebyggelse og landlige omgivelser. Energitilkobling vil skje via nærliggende BKK-nett, og parkeringsplassene følger kommunens parkeringsnorm.

Planprosess uten innsigelser

Planprosessen har inkludert startmøte med kommunen i september 2019 og offentlig varsling i oktober 2019. Det foreligger ingen innsigelser eller krav om konsekvensutredning. Det er ikke lagt opp til egne lekeplasser på tomten, men aktivitet for barn og unge forventes ivaretatt på egen grunn eller ved naboinstitusjoner som Hagabotnane idrettsanlegg.