Ny Jokerbutikk og konsentrert småhusbebyggelse Brenneriroa

Beskrivelse: Detaljregulering for ny Jokerbutikk, boligbygging med konsentrert småhusbebyggelse og forbedret infrastruktur i Brenneriroa, Løten kommune. Les mer ↧

Ny Jokerbutikk og boliger

Prosjektet legger til rette for bygging av en ny Jokerbutikk på inntil 1900 m² næringsareal med mulighet for servicefunksjoner i 2. etasje, som vil erstatte dagens butikk. Det planlegges også et boligfelt med konsentrert småhusbebyggelse bestående av tomannsboliger, rekkehus samt fire- og seksmannsboliger, med til sammen rundt 13 nye boenheter illustrert. Maksimal byggehøyde er satt til 12 meter for butikken og 8-9 meter for boligene. I tillegg inngår regulering av tilstøtende områder for parkering, gang- og sykkelveg, og offentlige vegarealer.

Område på 19,2 daa regulert

Planområdet omfatter ca. 19,2 daa fordelt på formål som forretning, kombinert bolig og næring, konsentrert småhusbebyggelse, veger, gang- og sykkelveger, holdeplass og fortau. Parkeringskrav stilles med minimum 1 plass per 100 m² næringsareal med 5 % HC-plasser, og for boligene 1,2 plasser per boenhet samt sykkelparkering. Veiadkomst flyttes for å forbedre trafikksikkerhet og adkomststruktur, der blant annet adkomsten til eksisterende bolig- og næringsområder flyttes til felles avkjørsel via SV4.

Bedret infrastruktur og VA-tilkobling

Det er fokus på infrastruktur med ny gang- og sykkelveg langs fylkesveg 153 (Budorvegen) og forbedret kollektivtilbud med flyttet bussholdeplass og opphøyde gangfelt. VA-tilkoblinger for vann, brannvann, spillvann og overvann er prosjektert slik at kapasiteten er tilstrekkelig for både boliger og næringsbygg. Brannvannsforsyningen vurderes som god i henhold til Hedemarken brannvesen sine retningslinjer.

Avfallshåndtering med universell utforming

Planen inkluderer avfallshåndtering i henhold til rutiner fra Sirkula IKS, med fokus på estetikk, universell utforming, trafikksikkerhet og miljø. Renovasjon løsninger vil tilpasses de ulike formålene, blant annet med mulighet for nedgravde avfallsbrønner felles for bolig- og næringsarealer. Arbeidene på vegarealene og tilhørende tiltak planlegges gjennomført i 2022 parallelt med ferdigstillelse av ny Jokerbutikk.

Forbedret trafikk og sikkerhet

Prosjektet fremmes av Arealtek AS på vegne av Brenneriroa Eiendom AS, og omfatter arealer eid av private og offentlige grunneiere. Trafikkforhold i området forbedres ved oppgradering av adkomstveger og etablering av tydelige gang- og sykkelveger, som også bedrer sikkerheten for myke trafikanter. Dette bidrar til et trygt og funksjonelt nærmiljø med gode forbindelser til offentlig kommunikasjon, butikker og skole.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Butikker

Adresse

Innlandet > Løten

Budorvegen 2A
2340 Løten

Verdi og størrelse

1900 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Næringsareal Jokerbutikk	1900 m2
Boligenheter i konsentrert småhusbebyggelse	13 stk
Tomannsboliger	1 stk
Firemannsboliger	2 stk
Rekkehusleiligheter	3 stk
Eiendommer for kombinert bolig og næring	2 stk
Gang- og sykkelveg	1,0 daa (10 000 m2 totalt regulert inkludert vei)
Vegareal	2,2 daa
Lekeplass for inntil 15 boenheter	min. 150 m2

Aktører

Byggherre: 7 selskaper

Arkitekt: Arealtek

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+165

sykkelparkeringsplass

forretningsbebyggelse

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Aug 2021: Detlajregulering fra Løten kommune

1665_PLANBESKRIVELSE_JOKER BRENNERIROA_TIL 2 GANGS BEHANDLING.PDF

PLANBESKRIVELSE

https://www.arealplaner.no/loten3412/dokumenter/833/1665_PLANBESKRIVELSE_JOKER%20BRENNERIROA_TIL%202%20GANGS%20BEHANDLING.PDF

Oppdateringer

24. Aug 2021

Byggestart lagt til: HØSTEN 2021 ELLER TIDLIG 2022
Totalt areal lagt til: 1900 kvm
Arvid Bratlie lagt til som kontakt for Brenneriroa Eiendom
Levi Andersen lagt til som kontakt for Grunneier Levi Andersen
Inger Lise T Skårholen lagt til som kontakt for Grunneier Inger Lise T Skårholen
Oddbjørn Gravanes lagt til som kontakt for Grunneier Oddbjørn Gravanes
Einar Myki lagt til som kontakt for Grunneier Einar Myki
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Innlandet fylkeskommune lagt til som Byggherre
Arealtek lagt til som Arkitekt
Sirkula IKS lagt til som Drift og forvaltning
Løten Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Løiten Almenning lagt til som Stakeholder
Brenneriroa Eiendom lagt til som Byggherre
Løten mølle lagt til som Byggherre
Grunneier Levi Andersen lagt til som Byggherre
Grunneier Inger Lise T Skårholen lagt til som Byggherre
Grunneier Oddbjørn Gravanes lagt til som Byggherre
Grunneier Einar Myki lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny Jokerbutikk og konsentrert småhusbebyggelse Brenneriroa