Bygnes Hageby - Småhusbebyggelse og tilhørende anlegg (Plan 3049)

Beskrivelse: Plan 3049 legger til rette for 25 boenheter med småhus i 2-3 etasjer, uteområder og infrastruktur i Bygnes, Karmøy kommune. Les mer ↧

25 boliger på 8,4 daa

Plan 3049, Bygnes Hageby, legger til rette for etablering av 25 boenheter innen 8,4 daa, bestående av frittliggende eneboliger, kjedede rekkehus og firemannsboliger. Bebyggelsen er i 2-3 etasjer med private uteområder vendt mot sør eller vest, hvor firemannsboligene sikrer ønsket tetthet i henhold til overordnede planer. Totalt er det planlagt ca. 3600 kvm BRA, og boligtypene tilbyr varierte størrelser og prisklasser for ulike kjøpergrupper.

Solvendte uteområder og parkering

Uteoppholdsarealene inkluderer to felles uteområder med tilnærmet oppfyllelse av kommunens normer for nærlek og uteopphold, plassert slik at alle boliger har kort avstand (<50 m) til disse. Boligene får hage eller terrasse på gunstige solvendte sider, og det legges stor vekt på universell utforming med inkludering av allergivennlig beplantning, fast dekke og tilpasset utstyr i uteområdene. Parkering skjer via private carporter/garasjer med lademulighet for elbil, samt felles parkering, og minimum 10% av plassene er for funksjonshemmede.

Detaljert teknisk infrastrukturplan

Teknisk infrastruktur er detaljert planlagt med tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett gjennom Klossteinsvegen, inkludert etablering av to vannkummer for brannvann og et fordrøyningsbasseng for overvannshåndtering. Veisystemet inkluderer en forlengelse av Klossteinvegen med snuhammer og et internt gatetun med fartsdempende tiltak og tilrettelegging for myke trafikanter. Haugaland Kraft skal forsyne området med strøm via ny nettstasjon ved innkjøringen.

Prosjektledelse og utbyggingsavtale

Gjennomføring av prosjektet vil skje under ledelse av Arkitektkontoret BREKKE HELGELAND BREKKE AS på vegne av Odd Hansen Prosjekt AS, som også har opsjon på utvikling av eiendommene i planområdet. Det legges opp til en utbyggingsavtale med kommunen for samtidig etablering av offentlig vannledning, som også skal betjene fremtidige næringsområder. Barn og unges interesser ivaretas i planleggingen gjennom trafikksikre leke- og skoleveier samt tilstrekkelig uteområde.

Infrastrukturutfordringer og ROS-analyse

Planområdet har noen infrastruktur- og reguleringsmessige utfordringer, blant annet hensyn til 22 kV luftspenn langs østre grense og behov for etablering av trafo ved utbygging. Det gjennomføres ROS-analyse og skiltplan for transport av masser for å redusere ulemper for eksisterende boligfelt. Offentlige anlegg som vei og snuhammer overføres til kommunen, mens fellesarealer for boenheter eies i fellesskap av rettshaverne.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Karmøy

Adresse

Rogaland > Karmøy

Klossteinvegen 40
4250 Kopervik

Verdi og størrelse

8875 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	25 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: ARKITEKTKONTORET BREKKE HELGELAND BREKKE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

armatur

asfalt

avløpsanlegg

barnehage

belegg

belysning

belysningsplan

biltak

boenhet

bolig

boligområde

brakk

brannvann

+78

carport

dekk

deponi

el-forsyning

element

enebolig

energiforsyning

fellesareal

firemannsbolig

fordrøyning

fordrøyningsanlegg

fordrøyningsbasseng

fortau

fortausbredde

gangadkomst

gangvei

gatetun

grunn

grunnforhold

grus

grøntareal

hage

hovedadkomst

høyspenningsanlegg

infrastruktur

jord

jordkabel

kjørebane

kjørebanen

kjørevei

konstruksjon

kum

lastebil

lavvo

led-armatur

ledning

ledningskart

lysarmatur

lysstolpe

materialbytte

matjord

matjordlag

natursteinsmur

nettstasjon

overskuddsmasse

overvann

overvannsledning

overvannsrør

p-plass

parkering

rekkehus

samferdselsanlegg

småhus

småhusbebyggelse

spillvann

spillvannsledning

stige

stolpe

støpt

takterrasse

terrasse

terreng

tilkobling

trafo

tre

undergang

utbygging

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusplan

utstyr

vann

vannforsyning

vannkum

vannledning

veg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Feb 2022: Arealplan fra Karmøy kommune

3049 Planbeskrivelse med ROS-analyse.pdf<br>PLAN-20/07763-51

https://www.arealplaner.no/karmoy1149/dokumenter/7001/3049%20Planbeskrivelse%20med%20ROS-analyse.pdf

Oppdateringer

7. Feb 2022

Totalt areal lagt til: 8875.6 kvm
Mona Fågelklo lagt til som kontakt for ARKITEKTKONTORET BREKKE HELGELAND BREKKE
John Kåre Utvik lagt til som kontakt for Utvik John Kåre Utvik Kirsten Utvik Odd Arne
Kirsten Utvik lagt til som kontakt for Utvik John Kåre Utvik Kirsten Utvik Odd Arne
Odd Arne Utvik lagt til som kontakt for Utvik John Kåre Utvik Kirsten Utvik Odd Arne
Anders Fjelland lagt til som kontakt for Bentsen Anders Fjelland
Karmøy kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Haugaland Kraft Nett lagt til som Leverandør av byggevarer
ODD HANSEN PROSJEKT lagt til som Byggherre
ARKITEKTKONTORET BREKKE HELGELAND BREKKE lagt til som Arkitekt
Utvik John Kåre Utvik Kirsten Utvik Odd Arne lagt til som Byggherre
Bentsen Anders Fjelland lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.