Bydelssenter Kverve med dagligvare og boliger

Beskrivelse: Plan for bydelssenter på Kverve med dagligvarebutikk, forretninger, kontor, 102 boliger, rekkehus, lavblokker, parkeringsanlegg og lekeplasser. Les mer ↧

102 boliger og bydelssenter

Prosjektet legger til rette for utvikling av et bydelssenter på Kverve, Ellingsøy, bestående av en dagligvarebutikk (Coop Extra), ulike forretninger som frisør og apotek, kontorlokaler samt variert boligbebyggelse. Det planlegges totalt 102 boliger fordelt på leiligheter, rekkehus og lavblokker opp til fire etasjer med underliggende parkeringskjeller, samt omkringliggende grøntarealer og uteoppholdsareal.

Støytiltak og parkeringsløsninger

Bebyggelsen organiseres med leiligheter i 2-4 etasjer, inkludert boliger over dagligvarebutikken med tilhørende skjermede uterom. Det legges inn støydempende tiltak for boliger innenfor utsatte soner, blant annet fasadeisolering og lydisolerende vinduer. Parkeringsløsninger dekker både gjeste- og beboerparkering inkludert ladepunkter for elbil og HC-plasser, samt sykkelparkering tilpasset ulike behov.

Flomsikring og infrastrukturkrav

Planområdet på 35,7 dekar er utsatt for flomfare, og ny bebyggelse skal ha minimum gulvhøyde på kote 3,3 over havnivå. Det skal opparbeides trafikksikker og offentlig infrastruktur gjennom utbyggingsavtaler, blant annet for Skjønbergvegen med fortau, som må fullføres før brukstillatelse for boligene kan gis. Prosjektet inkluderer også viktige lekeplasser, med krav om ferdigstillelse før innflytting, og godkjent avfallshåndtering i samarbeid med lokale myndigheter.

Etappevis utbygging og samarbeid

Utbyggingen gjennomføres i etapper, med krav til ferdigstillelse av omkringliggende offentlige veger og lekearealer i takt med boligbyggingen. Planlegging og regulering er utviklet i samarbeid med Ålesund kommune og andre eierinteresser, med vekt på et tett, trivelig senterområde som skal fungere som en naturlig møteplass med god tilgjengelighet for fotgjengere og syklister.

Dagligvarebutikk grunnflate	1600 sqm
Total detaljhandel grunnflate	3000 sqm
Forretninger ikke detaljhandel	500 sqm
Boliger totalt	102 stk
Leiligheter i byggetrinn 1	24 stk
Leiligheter i byggetrinn 2	18 stk
Rekkehus i byggetrinn 3	12 stk
Leiligheter i byggetrinn 4	24 stk
Leiligheter i byggetrinn 5	24 stk
Areal til bolig-/forretningsområder	18,8 daa (18800 sqm)
Areal for lekeplasser	3,5 daa (3500 sqm)
Areal for offentlige veger og fortau	ca. 7,5 daa (7500 sqm)
Parkeringsareal felles og privat	4,4 daa (4400 sqm)

Sentralbord
Mathilde Herdahl	Oppdragsansvarlig / Master i Arkitektur

Sentralbord
Arne Neumann	Kontaktperson i Ålesund kommune	***@alesund.kommune.no	+47 ** 16
Kjell Sandli	Kontaktperson i Ålesund kommune

BuildPilot

Bydelssenter Kverve med dagligvare og boliger