Teknologibyen detaljregulering for nærings- og tjenestebygg

Beskrivelse: Detaljregulering av Teknologibyen i Narvik for næringsbebyggelse og offentlig tjenesteyting med infrastruktur, fortetting og universell utforming. Les mer ↧

Omfang og beliggenhet

Teknologibyen-prosjektet omfatter en detaljregulering av et område på cirka 142 dekar ved den nordlige innkjøringen til Narvik, vest for E6 og nær friluftsområdene Ornesvika og Elvedalen. Planområdet inkluderer ca. 110 dekar næringsareal og resten infrastruktur, grønnstruktur og friområder. Nordkraft Prosjekt AS er tiltakshaver, og Sweco Norge AS har utarbeidet planforslaget.

Regulering for næring og tjenester

Planen legger til rette for utbygging av næringsbebyggelse og tjenesteyting, med muligheter for kontor, lett industri, verksted, handels- og servicevirksomhet, samt offentlige tjenester som kommunalteknisk anlegg og muligens brannstasjon. Totalt regulert areal for næringsbebyggelse er ca. 94,9 dekar, mens tjenesteyting dekker ca. 15,2 dekar. Maksimal utnyttelse (%BYA) er satt til 90 %, med tillatt maksimal bygningsareal (BRA) fordelt på de ulike tomtene, og høyder opp til 6 etasjer for enkelte bygg.

Forbedret infrastruktur og tilgjengelighet

Infrastruktur i området forbedres med nye kjøreveger, fortau og gangveger, slik at trafikale hensyn for gående, syklende og kjøretøy ivaretas. Regulering av parkeringsplasser følger kommunens vedtekter, med min. 5 % tilrettelagt for bevegelseshemmede. Universell utforming er lagt til grunn for alle nye bygg og anlegg i planområdet, og det stilles krav til situasjonsplaner før tiltak kan igangsettes.

Mulighet for fortetting og utnyttelse

Planen gir også muligheter for fortetting med ytterligere ca. 23 500 m² bruksareal utover dagens eksisterende 99 000 m², som gir en samlet tillatt utnyttelse på 153 500 m² BRA. Nedre takhøyder og byggegrenser er angitt i plankartet, og tekniske installasjoner på tak tillates innen visse begrensninger. Det stilles krav til opparbeidelse av kryss og kollektivholdeplasser i forbindelse med planavhengighetene rundt E6-utbyggingen.

Risiko og miljøhensyn ivaretatt

Risikovurderinger knyttet til avløpskapasitet og vannforsyning er ivaretatt, da eksisterende ledningsnett har kapasitet til den nye bebyggelsen. Miljøhensyn gjenspeiles i planens vektlegging av grønnstruktur, turveger og friområder innenfor planområdet for å opprettholde gode rekreasjonsmuligheter og nærhet til natur.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Narvik

Adresse

Nordland > Narvik

Ornesveien 5
8517 Narvik

Verdi og størrelse

153500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Nordkraft

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjøring

avløpsanlegg

bolig

boligbebyggelse

brannstasjon

bygd

dekk

drikkevann

element

energiforsyning

fortau

fritidsbebyggelse

gangareal

+58

gangveg

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grøntareal

høyspentledning

industrianlegg

industritomt

infrastruktur

installasjon

jernbane

kjøreveg

kollektivholdeplass

kontorbygg

kvikkleire

lagringsplass

landskapselement

nybygg

næringsbebyggelse

næringsvirksbebyggelse

overvann

overvannshåndtering

overvannssystem

overvannsystem

p-plass

parkering

parkeringsbygg

renseanlegg

samferdselsanlegg

spillvann

spillvannsledning

sykkelveg

tak

takflate

takoppbygg

terreng

terrengendring

terrengform

terrenginngrep

tomt

transportør

trapp

turveg

underetasje

utbygging

utfylling

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledning

veg

vegareal

vegg

veggrunn

vegkryss

vegsystem

vei

verksted

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker