Nybygg 18 kjedede eneboliger - Vollane 27 (Dverdalsåsen)

18 moderne eneboliger til salgs

Dverdalsåsen er et nytt boligområde i Sandefjord under utvikling, hvor 18 moderne kjedede eneboliger tilbys i byggetrinn 2. Hver bolig har 3 soverom, 2 bad, separat vaskerom samt mulighet for å innrede loft/hems, med et areal på ca. 116 m² BRA innvendig og 138-165 m² totalt. Boligene leveres med carport, hage, innglasset balkong og terrasser, bygd med god kvalitet til konkurransedyktige priser fra 4,47 til 5,27 millioner kroner.

Kvalitetsmaterialer og moderne løsninger

Prosjektet bygges med støpt grunnmur og trekonstruksjon, utvendig behandlet kledning og takstein av type Benders Carisma. Innvendig får boligene laminatgulv, sparklede og malte overflater, kjøkken fra IKEA med integrerte hvitevarer, samt moderne og praktiske bad med varmekabler og downlights. Det installeres balansert ventilasjon med varmegjenvinning, peisovn i stue og elektrisk oppvarming med gulvvarme i våtrom og inngangsparti. Utomhusanlegg omfatter asfaltert gårdsrom, ferdigplen og felles lekeplasser. Elbilladerforberedelser er inkludert.

Familievennlig område med god infrastruktur

Området er familievennlig med nærhet til skoler, barnehager, butikker og offentlig kommunikasjon. Det er gode turområder i umiddelbar nærhet som Gokstadhaugen, med muligheter for både rekreasjon og friluftsliv året rundt. Prosjektet har reguleringsplan godkjent for totalt 112 boliger, og 18 eneboliger får nå byggetillatelse og byggestart sommeren 2025, med salg igangsatt og forventet overtakelse fra januar 2026.

Salg og administrasjon gjennom Krogsveen

Prosjektet administreres av Krogsveen Sandefjord med Andreas Haraldsen som kontaktperson. Boligene selges som bygg under oppføring i henhold til bustadoppføringslova, med mulighet for tilvalg og endringer innenfor gjeldende tidsfrister og økonomiske rammer. Det stilles garanti for kjøpesum og skjer økonomisk sikring i henhold til lovverk. Fellesutgifter inkluderer vedlikehold, snømåking, bredbånd og forsikring.

Risiko og tinglyste servitutter

Risiko knyttet til prosjektet er knyttet til eventuell forsinkelse ved overtakelse, hvor dagmulkt kan bli aktuelt ved oversittelse av bindende perioder. Det foreligger tinglyste servitutter på eiendommen, blant annet for vann, kloakk og jordkabelanlegg. Diverse endringer i leveranse, planløsning og tomtestørrelse kan skje uten prisavslag eller erstatning, men slike endringer vurderes som rimelige og nødvendige for gjennomføringen.