Riving og nybygg av enebolig med tilleggsrom - Sukkestølveien 45

Beskrivelse: Riving av eksisterende bolig og nybygg med garasje, hagestue og støttemurer på landbrukseiendom i Kristiansand, Sukkestølveien 45. Les mer ↧

Riving og nybygg av enebolig

Prosjektet "Riving og nybygg av enebolig med tilleggsrom - Sukkestølveien 45" innebærer riving av det gamle våningshuset på eiendommen Sukkestølveien 45 (gbnr. 68/2) og oppføring av en ny, moderne enebolig med tilhørende garasje og hagestue. Den eksisterende boligen er i dårlig forfatning med råteskader, museproblemer og manglende isolasjon, og vurderes som uegnet for oppgradering. Det nye huset tilpasses familiens behov med blant annet god bod- og garasjeplass, samt overdekkede uterom til kjøkkenhage og matproduksjon, for å sikre bedre innekomfort og helseforhold enn tidligere. Underetasjen er planlagt for besøk eller som en mulig generasjonsbolig, noe som gir fleksibilitet i bruk av boligen.

Klimavennlig oppvarming og arkitektur

Tiltaksshavere for prosjektet er Gunn Hege og Bjarni Durhuus, som overtok eiendommen i 2015 og sammen med familie står bak utbyggingen. Bygget skal ha en klimavennlig oppvarmingsløsning gjennom installasjon av flisfyringsanlegg, hvor flisen hentes fra eget sagbruk, som bidrar til bærekraft og selvforsyning. Arkitektonisk legges det vekt på at den nye eneboligen harmonerer med den eksisterende kårboligen på eiendommen, for å skape et helhetlig og moderne gårdsmiljø med tydelige private soner. Bygget vil også ha støttemurer langs ny vei og trapper som sikrer god arealutnyttelse på tomten.

Bærekraftig småbruk og drift

Eiendommen drives som et småbruk i bynært område med fokus på bærekraftig drift. Familien arbeider aktivt med reetablering av gårdsdrift ved å ta i bruk gjengrodde jorder og kulturlandskap. Driften inkluderer produksjon av mat til eget forbruk, sauehold, birøkt og noe skogsdrift. Gjennom prosjektet sikrer man langsiktig eier- og bosituasjon som legger til rette for en bærekraftig og aktiv bruk av landbrukseiendommen i framtiden. Det er etablert privat tilkobling til vannforsyning og renseanlegg, og tiltaket berører ikke områder med registrerte naturverdier.

Planlegging og godkjenninger på plass

Prosjektet har vært under prosjektering siden høsten 2020 og følger kommunal plan- og byggesaksprosess i Kristiansand kommune. Det er lagt vekt på god arealplanlegging med hensyn til etablering av private soner for å ivareta både familie og gårdsdrift, og det foreligger nødvendige godkjenninger for tilknytning til vann og avløp. Arbeidet med riving og nybygg er planlagt gjennomført innenfor en realistisk tidsramme som sikrer trygg og effektiv gjennomføring uten kjente risikoer utover de vanlige utfordringer som følger med rive- og byggearbeid på eldre eiendommer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Sukkestølveien 43
4639 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

68/2

Verdi og størrelse

173 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Flatnes Bygg Consult

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

avfallsmottak

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

betong

blikk

blikkenslagerarbeid

blokkmark

bod

bodplass

bolig

+134

borehull

bygd

bygg

byggavfall

byggegrunn

byggested

byggetomt

byggmester

bygning

bygningsdel

bygningsnummer

carport

dekk

distribusjonsnett

driftsbygning

drivhus

dusj

dør

enebolig

fasade

fasadeendring

fjernvarmetilknytning

flis

flisfyringsanlegg

formelement

forstøtningsmur

fortau

fuktsikring

gangsoner

gangveg

garasje

generasjonsbolig

gjesterom

gravemasse

grunn

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

gulv

gårdsplass

hagestue

hovedbolig

hus

ildsted

inngang

isolasjon

jernbanenett

jord

jordkabel

jordlag

kjeller

kledning

klimaskall

kobling

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

kårbolig

landbruksbygg

ledning

leire

list

lufttetthet

lydvegg

løsmasse

løyfteinnretning

maskin

matbod

material

membranarbeid

miljøsanering

minirenseanlegg

mur

mønehøyde

naturstein

nettanlegg

oppføring

oppvarming

overvann

overvannshåndtering

overvannssystem

pipe

produkt

pukk

puss

påbygging

radonsikring

renseanlegg

riving

rørlegger

sagbruk

sanitæranlegg

sikringstiltak

sjøkabel

skjerm

snekkerarbeid

soverom

stolpe

stue

støpt

støttemur

svalgang

sykkelveg

tak

taktekke

terreng

terrengarbeid

tilbygg

tilbygging

tilkobling

tomt

torvdekke

trapp

tre

tømrer

underbygging

underetasje

utbygging

uterom

va-tilkobling

vann

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

vei

velux

ventilasjonsanlegg

vindu

våningshus

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sukkestølveien 45 68/2/0/0, riving og oppføring av nytt bygg

Supplering av søknad

15. Jun 2022

Søknad om rammetillatelse

15. Jun 2022

Ingen av kategoriene passer

12. Jul 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

13. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

15. Aug 2022

Svar fra annen myndighet

27. Sep 2022

Supplering av søknad

29. Sep 2022

Behov for mer dokumentasjon

29. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

3. Okt 2022

Avklaringer og informasjon

3. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

3. Okt 2022

Vedtak om tillatelse

12. Okt 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

26. Okt 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Feb 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Feb 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-22/01813 - Sukkestølveien 45 68/2/0/0, riving og oppføring av nytt bygg

/pro/byggesak/Kristiansand/411844

15. Jun 2022: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-22/01813 - Sukkestølveien 45 68/2/0/0, riving og oppføring av nytt bygg

/pro/byggesak/Kristiansand/411844

Oppdateringer

29. Nov 2025

Totalt areal endret fra 115 kvm. til 173 kvm

26. Feb 2025

Byggestart lagt til: MARS 2025 (ESTIMAT)

13. Feb 2025

Stian Backstrøm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mur i Sør
Axel Ekberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Sør
Nicolai Kjær lagt til som Ansvarsrett for Ventilasjon for Nico Blikk
Birger Aamodt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Aamodt Bygg
Sven Byklum lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGER PAULSEN
Bjarni Durhuus lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER TØNNES
Andreas Bjørge Eftevåg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Eftevåg maskin
Landmåler Sør lagt til som Entreprenør
Landmåler Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Aamodt Bygg lagt til som Uavhengig kontrollør
Mur i Sør lagt til som Entreprenør
Mur i Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Nico Blikk lagt til som Entreprenør
Flatnes Bygg Consult lagt til som Arkitekt
BYGGMESTER TØNNES lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER TØNNES lagt til som Rådgivende ingeniør
Eftevåg maskin lagt til som Entreprenør
Eftevåg maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
RØRLEGGER PAULSEN lagt til som Entreprenør
RØRLEGGER PAULSEN lagt til som Rådgivende ingeniør

15. Jun 2022

Totalt areal lagt til: 115 kvm
Anne Mette Egerdahl lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Flatnes Bygg Consult
Flatnes Bygg Consult lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.