Nybygg av flermannsboliger i Hornet 2 og 4 - Hornet 5b

Beskrivelse: Nybygg av to boligbygg i Kristines veg, Klæbu. Hornet 2 er en 4-mannsbolig, Hornet 4 en 6-mannsbolig i tre med garasjer og boder. Les mer ↧

To flermannsboliger og fasiliteter

Prosjektet 'Nybygg av flermannsboliger i Hornet 2 og 4 - Hornet 5b' omfatter oppføring av to boligbygg i tre med tilhørende fasiliteter beliggende i henhold til Kristines veg reguleringsplan (gnr/bnr 522/35). Hornet 2 bygges som en 4-mannsbolig, mens Hornet 4 er planlagt som en 6-mannsbolig. Begge byggene har to etasjer og saltak, i tillegg til boder og garasjer, som samlet gir et nytt bebygd areal på 645,3 m². Parkering utgjør 210 m², og utnyttelsesgraden på tomten er om lag 32,33 %, godt under det tillatte maksimum på 40 % for området.

Trygt område med god tomtekapasitet

Byggeområdet har et totalt tomteareal på 5965 m², med maksimalt tillatt byggeareal på 2386 m², noe som gir god kapasitet for fremtidige utviklinger eller grønne områder. Det er ikke registrert konflikter med respektive infrastruktur som strømførende ledninger, vann- eller avløpsledninger. Tomten ligger i et område uten risiko for flom eller skred, noe som reduserer prosjektets geotekniske og sikkerhetsmessige utfordringer. Nye adkomstveier via kommunal vei er planlagt, med nødvendige tillatelser allerede sikret, og det foreligger tinglyste rettigheter for kryssing av annen eiendom for vann- og avløpstilknytning.

Godkjent ansvarlig søker og kvalitet

Aune Utvikling AS er ansvarlig søker for prosjektet, og firmaet har sentral godkjenning samt kompetansen som kreves i henhold til plan- og bygningsloven. Alle nødvendige ansvarsrettserklæringer er vedlagt, inkludert fagområder som geoteknikk, brannkonsept og arkitektur. Dette sikrer en kvalitetssikret prosjektering og gjennomføring i tråd med gjeldende lover og forskrifter. Byggene vil ikke ha løfteinnretninger, og det er særskilt fokus på håndtering av overvann slik at det ikke ledes direkte til terreng, i samsvar med etablerte avløpssystemer.

Oppfyller alle lokale krav

Prosjektet oppfyller alle lokale planbestemmelser og bygningsforskrifter stilt av Trondheim kommune, noe som bidrar til en trygg og bærekraftig boligbygging i området. Den lave utnyttelsesgraden og de trebygde boligene med saltak vil bidra positivt til områdets estetikk og bomiljø. Gjennom å sikre gode tilknytninger til offentlig infrastruktur og eventuelle veg- og vannledningsrettigheter, blir det lagt til rette for funksjonelle boenheter med tilgang til nødvendige fasiliteter uten ekstra belastning på eksisterende infrastruktur.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Hallsetvegen 13F
7540 Klæbu

Matrikkel (gnr/bnr)

522/35

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	645 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	10 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

HALSET BOLIG

Arkitekt

Arkitekt Sandmark

Landskapsarkitekt

Aune Maskin

RI	6 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+484

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

lestokk

sikring

gård

trykk

berg

avfall

avkjørsel

avvik

arealdel

jord

kvikkleire

utvendig

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

leire

bolig

sement

sc-givare

vedlikehold

redning

tilførsel

strømførende

trapp

infrastruktur

inngang

boligformål

løfteinnretning

normarin

kjeller

mur

transport

belastning

dør

adegjerde

forurensning

vannverk

utløp

varme

underlag

grunnarbeid

ventil

terrasse

ferdsel

kjørsel

grunnforhold

tilknytar

kjøkken

overflate

vanntilførsel

blokk

fyllmasse

fylling

tomteareal

leilighet

uteareal

sykkel

stasjon

begrensning

postmottak

industri

planområde

skole

lagringsplass

tilbygg

landbruk

utomhus

arbeidsbord

møne

sti

småhus

geoteknikk

bevaring

drenering

terrenginngrep

gjerde

utslipp

terrenginngang

fundament

ledning

tettbebyggelse

boligbebyggelse

graving

rørlegger

sikkerhet

port

boligbygg

renovasjon

asfalt

dragsgiver

ali-ramme

elektro

arealformål

vinter

fortau

drener

mønehøyde

avløpssystem

seksjon

påbygg

va-situsjonsplan

utomhusplan

løsmasse

stikkledning

plate

grusarbeid

geoteknisk

inngangsparti

tiltaksklasse

virke

lager

adkomstvei

støysone

lekeplass

radon

sluttrapp

altan

trinn

oppføring

dispensasjon

fylkesvei

innretning

byggegrunn

røranlegg

saltak

fjernvarme

masse

sd-database

samsvarserklæring

anleggsarbeid

avkjøring

grøntareal

tomannsbolig

mannsbolig

inngangspart

porter

grønnstruktur

husbebyggelse

grunnundersøkelse

avslutning

va-forslag

parkeringsareal

jordbruk

va-anlegg

reparasjon

gangvei

t-samling

utfylling

avløpsrør

gangveg

deponi

småhusbebyggelse

fordrøyning

rørlegge

hall

jern

stillas

detektor

flyplass

gjenbruk

grønn

brannkonstruksjon

brannkonsulent

geologisk

postkasse

rømningsstruktur

demontering

brannkonsept

friområde

asfaltere

tiltaksområde

va-sluttdokumentasjon

seksjonsområde

fagbygg

p-plass

adkomstveg

fylkesveg

fundamentering

fellesareal

leserareal

sykkelparkering

støpekasse

aire-parti

transformator

motor

maskin

kommunalteknikk

innredning

beskytte

levegg

stabilitet

sykkelveg

steinsprang

kjellerparkering

ostmottak

el-parkering

kulturhus

elektriker

plattform

gravemaskin

basseng

trafo

a120-skiller

kjøreveg

veggrunn

utgraving

gjenbruke

steinsprut

va-ledning

deponering

tetthetsklasse

utslippstillatelse

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

nettstasjon

elektrisitet

leir

herdhetsklasse

carport

kabelveg

avløpsplan

områdestabilitet

undervisning

spunt

byggegrop

bebyggelsesplan

boligfelt

renhold

søppel

stank

klosett

sommerhus

prøvetak

prøvetaking

server

kjemisk

aktsomhetskart

sportsbod

skogbru

planering

flomutsatt

avgifte

arbeidstegning

vannklosett

lekeareal

sorteri

trehus

kommunalteknisk

multiteknisk

bruksenhet

gassavfall

spark

murmester

rørlegg

kontrollerfres

mellomlag

tråd

løftepunkt

servering

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

angspartiet

gangspartiet

saksko

bygningsspenn

avkjøringstillatelse

renområde

fareområde

avkjøringssti

va-evaluering

inngjerd

bygningsspesifikasjon

varmeanlegg

grus

e-løsning

sveiseri

kopimottak

membranlegg

terrengforhold

varmtvann

blågrønn

va-plan

reguleringsendring

armeringsanlegg

husholdning

elteknikk

malteknikk

undertaksteknikk

trappeløp

motorvei

mellomlagring

grunnforurensning

vintersti

veigrunn

inngjerde

skredutsatt

bergvegg

lønne

riggplass

anleggsavfall

vannsforsyning

miljøteknikk

innsynsløsning

tilbakefyll

gangsti

etterfylling

turhus

målebrev

front

geotekniker

r-verdi

avfallsmasse

gravemasse

rystelse

skillevegg

byggetrinn

gravetiltak

archicad

container

avforurensning

flisplate

vs-rør

bolighus

slitasje

overnatting

anleggsvei

miljøteknisk

brøyting

landbruksareal

svømmebasseng

tilbakefylling

personheis

riggplan

rensningsforskrift

sorteringsgrus

bergverk

asfaltering

va-kartdatabase

kelfylling

tetthetsberegning

bakefylling

tilstandsklasse

rulletrapp

fjernvarmeanlegg

trappheis

plen

trappeheis

takke

rørovogn

renovasjonsvirksomhet

lettrapp

kabelgrav

pipeheis

renovasjonsvirke

rappheis

serveringsvirksomhet

vannmiljø

gavlvegg

jernvarmeanlegg

isoleringsareal

spartier

elnett

dreneres

verksdrift

bergverksdrift

varmtvannsforsyning

varmtvannsføler

riggverksdrift

varmtvannsforer

strømnett

rentvannsforsyning

byggefelt

glasparti

ujevn

grøntdrag

leggsvei

høydefastsettelse

avfallsrapport

lastberegning

gangtrapp

fordrøyningsbasseng

hc-parkering

grusdekke

grusdekk

inntaksbasseng

firemannsbolig

bydrift

stabilitetsberegning

rensebasseng

russdekke

helsebase

vedlikeholdsarbeid

parkett

gangtrafikk

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

gårdsbru

utenomhuslig

gårdsbruk

lyssikre

snørydde

samleveg

oppsug

miljøgeologi

miljøgeolog

kjøkkeninn

gruslag

block

fresing

toppmasse

bakvegg

kjøkkeninnredning

sikringsarbeid

gjesteparkeringsplass

privatvei

masselag

gjørme

paviljong

sykkelnett

a-jordlaget

russlag

reisverk

gruslagt

skivegg

utenomhusplan

utenomhusplass

utenomhusplate

privatveg

søppelsug

våtvegg

gjennomfart

hovedsykkelnett

fartsåre

miljøgeologisk

fjernvarmeområde

trådemne

sandmasse

motfylling

motfyll

trappeløsning

plenen

grussti

løsmasselag

vinterbrøyting

småstein

russti

treindustri

halls

gjennomfartsåre

grusbelagt

eiendomshiss

grusstiar

verksarbeid

grusstien

storrør

grusgjøre

snøfresing

asfaltavslutning

utbyggingsrom

sentralinstitusjon

boligpaviljong

asfalteringsrunde

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hornet 2, 4, 4-mannsbolig og 6-mannsbolig

Søknad om midlertidig brukstillatelse

24. Sep 2024

Søknad om ferdigattest

7. Nov 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker