Nybygg av flermannsboliger i Hornet 2 og 4 - Hornet 5b

Beskrivelse: Nybygg av to boligbygg i Kristines veg, Klæbu. Hornet 2 er en 4-mannsbolig, Hornet 4 en 6-mannsbolig i tre med garasjer og boder. Les mer ↧

To flermannsboliger og fasiliteter

Prosjektet 'Nybygg av flermannsboliger i Hornet 2 og 4 - Hornet 5b' omfatter oppføring av to boligbygg i tre med tilhørende fasiliteter beliggende i henhold til Kristines veg reguleringsplan (gnr/bnr 522/35). Hornet 2 bygges som en 4-mannsbolig, mens Hornet 4 er planlagt som en 6-mannsbolig. Begge byggene har to etasjer og saltak, i tillegg til boder og garasjer, som samlet gir et nytt bebygd areal på 645,3 m². Parkering utgjør 210 m², og utnyttelsesgraden på tomten er om lag 32,33 %, godt under det tillatte maksimum på 40 % for området.

Trygt område med god tomtekapasitet

Byggeområdet har et totalt tomteareal på 5965 m², med maksimalt tillatt byggeareal på 2386 m², noe som gir god kapasitet for fremtidige utviklinger eller grønne områder. Det er ikke registrert konflikter med respektive infrastruktur som strømførende ledninger, vann- eller avløpsledninger. Tomten ligger i et område uten risiko for flom eller skred, noe som reduserer prosjektets geotekniske og sikkerhetsmessige utfordringer. Nye adkomstveier via kommunal vei er planlagt, med nødvendige tillatelser allerede sikret, og det foreligger tinglyste rettigheter for kryssing av annen eiendom for vann- og avløpstilknytning.

Godkjent ansvarlig søker og kvalitet

Aune Utvikling AS er ansvarlig søker for prosjektet, og firmaet har sentral godkjenning samt kompetansen som kreves i henhold til plan- og bygningsloven. Alle nødvendige ansvarsrettserklæringer er vedlagt, inkludert fagområder som geoteknikk, brannkonsept og arkitektur. Dette sikrer en kvalitetssikret prosjektering og gjennomføring i tråd med gjeldende lover og forskrifter. Byggene vil ikke ha løfteinnretninger, og det er særskilt fokus på håndtering av overvann slik at det ikke ledes direkte til terreng, i samsvar med etablerte avløpssystemer.

Oppfyller alle lokale krav

Prosjektet oppfyller alle lokale planbestemmelser og bygningsforskrifter stilt av Trondheim kommune, noe som bidrar til en trygg og bærekraftig boligbygging i området. Den lave utnyttelsesgraden og de trebygde boligene med saltak vil bidra positivt til områdets estetikk og bomiljø. Gjennom å sikre gode tilknytninger til offentlig infrastruktur og eventuelle veg- og vannledningsrettigheter, blir det lagt til rette for funksjonelle boenheter med tilgang til nødvendige fasiliteter uten ekstra belastning på eksisterende infrastruktur.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Hallsetvegen 13F
7540 Klæbu

Matrikkel (gnr/bnr)

522/35

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	645 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	10 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

HALSET BOLIG

Arkitekt

Arkitekt Sandmark

Landskapsarkitekt

Aune Maskin

RI	6 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+482

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lestokk

sikring

leire

lager

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

berg

avfall

avvik

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

kvikkleire

jord

utvendig

trinn

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

sement

sc-givare

masse

strømførende

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

infrastruktur

boligformål

inngang

løfteinnretning

parkeringsareal

kjeller

mur

va-forslag

dør

adegjerde

belastning

transport

vannverk

utløp

forurensning

underlag

varme

grunnarbeid

ventil

terrasse

ferdsel

kjørsel

tilknytar

kjøkken

grunnforhold

overflate

vanntilførsel

jern

fyllmasse

fylling

blokk

tomteareal

uteareal

leilighet

begrensning

grønn

postmottak

sykkel

stasjon

industri

tilbygg

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

møne

arbeidsbord

ostmottak

geoteknikk

småhus

drenering

bevaring

terrenginngrep

terrenginngang

utslipp

fundament

gjerde

tettbebyggelse

boligbebyggelse

aire-parti

graving

maskin

rørlegger

boligbygg

renovasjon

asfalt

dragsgiver

arealformål

vinter

drener

avløpssystem

mønehøyde

påbygg

fortau

løsmasse

utomhusplan

stabilitet

plate

beskytte

stikkledning

geoteknisk

inngangsparti

grusarbeid

adkomstvei

sluttrapp

støysone

altan

lekeplass

a120-skiller

radon

fylkesvei

saltak

fjernvarme

røranlegg

sd-database

samsvarserklæring

anleggsarbeid

grøntareal

mannsbolig

avkjøring

tomannsbolig

inngangspart

porter

husbebyggelse

grunnundersøkelse

grønnstruktur

avslutning

va-anlegg

jordbruk

avløpsrør

reparasjon

t-samling

utfylling

fordrøyning

gangvei

deponi

småhusbebyggelse

gangveg

rørlegge

rørlegg

hall

detektor

flyplass

bruksenhet

gjenbruk

stillas

demontering

brannkonstruksjon

brannkonsulent

geologisk

brannkonsept

kontrollerfres

tiltaksområde

rømningsstruktur

postkasse

asfaltere

va-sluttdokumentasjon

friområde

seksjonsområde

fundamentering

fagbygg

grus

p-plass

fellesareal

fylkesveg

sykkelparkering

adkomstveg

leserareal

støpekasse

motor

transformator

kommunalteknikk

innredning

levegg

kjellerparkering

el-parkering

kulturhus

steinsprang

sykkelveg

plattform

elektriker

gravemaskin

basseng

utgraving

trafo

gjenbruke

va-ledning

kjøreveg

veggrunn

tetthetsklasse

steinsprut

utslippstillatelse

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

deponering

leir

herdhetsklasse

carport

nettstasjon

bolighus

elektrisitet

områdestabilitet

avløpsplan

kabelveg

byggegrop

spunt

undervisning

bebyggelsesplan

boligfelt

renhold

søppel

stank

klosett

overnatting

front

prøvetak

prøvetaking

sommerhus

aktsomhetskart

server

kjemisk

avgifte

sportsbod

skogbru

planering

arbeidstegning

flomutsatt

vannklosett

sorteri

lekeareal

gassavfall

trehus

kommunalteknisk

tråd

multiteknisk

mellomlag

murmester

container

saksko

spark

løftepunkt

løfteplate

angspartiet

løfteplass

gangspartiet

servering

løfteplattform

avkjøringstillatelse

avkjøringssti

bygningsspenn

plen

va-evaluering

fareområde

kopimottak

renområde

inngjerd

bygningsspesifikasjon

varmeanlegg

terrengforhold

e-løsning

blågrønn

sveiseri

varmtvann

membranlegg

va-plan

elteknikk

husholdning

malteknikk

undertaksteknikk

reguleringsendring

armeringsanlegg

trappeløp

mellomlagring

motorvei

skredutsatt

grunnforurensning

inngjerde

vintersti

veigrunn

bergvegg

lønne

innsynsløsning

riggplass

anleggsavfall

tilbakefyll

vannsforsyning

miljøteknikk

etterfylling

geotekniker

gangsti

målebrev

avfallsmasse

gravemasse

r-verdi

turhus

rystelse

gravetiltak

skillevegg

byggetrinn

vs-rør

archicad

flisplate

avforurensning

slitasje

anleggsvei

miljøteknisk

brøyting

svømmebasseng

landbruksareal

tilbakefylling

personheis

riggplan

rensningsforskrift

sorteringsgrus

bergverk

va-kartdatabase

kelfylling

tetthetsberegning

asfaltering

bakefylling

rulletrapp

trappheis

fjernvarmeanlegg

tilstandsklasse

takke

trappeheis

kabelgrav

rørovogn

renovasjonsvirksomhet

lettrapp

renovasjonsvirke

vannmiljø

pipeheis

rappheis

serveringsvirksomhet

gavlvegg

jernvarmeanlegg

isoleringsareal

spartier

dreneres

verksdrift

elnett

bergverksdrift

strømnett

varmtvannsforsyning

varmtvannsføler

riggverksdrift

varmtvannsforer

rentvannsforsyning

ujevn

glasparti

byggefelt

høydefastsettelse

leggsvei

grøntdrag

bydrift

lastberegning

avfallsrapport

fordrøyningsbasseng

gangtrapp

grusdekke

grusdekk

hc-parkering

inntaksbasseng

firemannsbolig

stabilitetsberegning

russdekke

rensebasseng

helsebase

a-jordlaget

vedlikeholdsarbeid

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

parkett

utenomhuslig

gangtrafikk

gårdsbru

gårdsbruk

lyssikre

snørydde

oppsug

samleveg

miljøgeologi

miljøgeolog

kjøkkeninn

gruslag

toppmasse

block

fresing

bakvegg

privatvei

kjøkkeninnredning

masselag

sikringsarbeid

gjørme

gjesteparkeringsplass

paviljong

sykkelnett

russlag

plenen

reisverk

søppelsug

gruslagt

skivegg

utenomhusplan

utenomhusplass

utenomhusplate

privatveg

våtvegg

miljøgeologisk

gjennomfart

fartsåre

hovedsykkelnett

trådemne

fjernvarmeområde

sandmasse

motfylling

trappeløsning

motfyll

grussti

løsmasselag

småstein

vinterbrøyting

russti

treindustri

halls

gjennomfartsåre

grusbelagt

eiendomshiss

grusstiar

verksarbeid

grusstien

storrør

grusgjøre

snøfresing

asfaltavslutning

utbyggingsrom

sentralinstitusjon

boligpaviljong

asfalteringsrunde

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hornet 2, 4, 4-mannsbolig og 6-mannsbolig

Søknad om midlertidig brukstillatelse

24. Sep 2024

Søknad om ferdigattest

7. Nov 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker