Nybygg av flermannsboliger i Hornet 2 og 4 - Hornet 5b

Beskrivelse: Nybygg av to boligbygg i Kristines veg, Klæbu. Hornet 2 er en 4-mannsbolig, Hornet 4 en 6-mannsbolig i tre med garasjer og boder. Les mer ↧

To flermannsboliger og fasiliteter

Prosjektet 'Nybygg av flermannsboliger i Hornet 2 og 4 - Hornet 5b' omfatter oppføring av to boligbygg i tre med tilhørende fasiliteter beliggende i henhold til Kristines veg reguleringsplan (gnr/bnr 522/35). Hornet 2 bygges som en 4-mannsbolig, mens Hornet 4 er planlagt som en 6-mannsbolig. Begge byggene har to etasjer og saltak, i tillegg til boder og garasjer, som samlet gir et nytt bebygd areal på 645,3 m². Parkering utgjør 210 m², og utnyttelsesgraden på tomten er om lag 32,33 %, godt under det tillatte maksimum på 40 % for området.

Trygt område med god tomtekapasitet

Byggeområdet har et totalt tomteareal på 5965 m², med maksimalt tillatt byggeareal på 2386 m², noe som gir god kapasitet for fremtidige utviklinger eller grønne områder. Det er ikke registrert konflikter med respektive infrastruktur som strømførende ledninger, vann- eller avløpsledninger. Tomten ligger i et område uten risiko for flom eller skred, noe som reduserer prosjektets geotekniske og sikkerhetsmessige utfordringer. Nye adkomstveier via kommunal vei er planlagt, med nødvendige tillatelser allerede sikret, og det foreligger tinglyste rettigheter for kryssing av annen eiendom for vann- og avløpstilknytning.

Godkjent ansvarlig søker og kvalitet

Aune Utvikling AS er ansvarlig søker for prosjektet, og firmaet har sentral godkjenning samt kompetansen som kreves i henhold til plan- og bygningsloven. Alle nødvendige ansvarsrettserklæringer er vedlagt, inkludert fagområder som geoteknikk, brannkonsept og arkitektur. Dette sikrer en kvalitetssikret prosjektering og gjennomføring i tråd med gjeldende lover og forskrifter. Byggene vil ikke ha løfteinnretninger, og det er særskilt fokus på håndtering av overvann slik at det ikke ledes direkte til terreng, i samsvar med etablerte avløpssystemer.

Oppfyller alle lokale krav

Prosjektet oppfyller alle lokale planbestemmelser og bygningsforskrifter stilt av Trondheim kommune, noe som bidrar til en trygg og bærekraftig boligbygging i området. Den lave utnyttelsesgraden og de trebygde boligene med saltak vil bidra positivt til områdets estetikk og bomiljø. Gjennom å sikre gode tilknytninger til offentlig infrastruktur og eventuelle veg- og vannledningsrettigheter, blir det lagt til rette for funksjonelle boenheter med tilgang til nødvendige fasiliteter uten ekstra belastning på eksisterende infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Hallsetvegen 13F
7540 Klæbu

Matrikkel (gnr/bnr)

522/35

Verdi og størrelse

645 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	10 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: HALSET BOLIG

Arkitekt: Arkitekt Sandmark

Landskapsarkitekt: Aune Maskin

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

altan

anlegg

anleggsarbeid

anleggsavfall

anleggsvei

anleggsvirksomhet

arbeid

asfalt

asfaltering

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

+149

bad

bakvegg

bjelkelag

bod

bolig

boligbygg

bolighus

brannkonsept

brannsikring

bygg

byggearbeid

byggegrop

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggverk

bygningsnummer

bygningsspesifikasjon

carport

carporter

container

dekk

enebolig

fasade

fellesareal

firemannsbolig

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmerør

flis

fordrøyningsbasseng

fortau

fundamentering

gangsti

gangvei

garasje

gass

gavlvegg

gips

gravemasse

gravetiltak

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grusdekke

grussti

grøntareal

gulv

heis

hus

infrastruktur

inngang

inngangsparti

jord

jordlag

kjeller

kjøkkeninnredning

kjøreveg

kolonne

konstruksjon

kran

kulturhus

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leilighet

leire

lekeareal

lekeplass

lufttetthet

løfteplattform

løsmasselag

løyfteinnretning

mannsbolig

maskin

membran

montering

motfylling

murmester

mønehøyde

oppføring

oppstilling

osb

overflate

overvann

p-plass

park

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

peler

pipe

plate

port

postkasse

privatveg

radonduk

reisverk

ringmur

rulletrapp

rørlegger

saltak

sand

sanitærinstallasjon

sikring

sikringsarbeid

skillevegg

småhusbebyggelse

sportsbod

stein

strømnett

støyping

sykkelparkering

sykkelveg

søppelsug

tak

takkonstruksjon

tekking

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilbakefylling

trafo

transformator

trapp

trappeheis

trappeløsning

trehus

treindustri

trevirke

utbygging

uteareal

utgraving

utomhusplan

va-anlegg

va-ledning

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmtvannsforsyning

veg

vegg

veggrunn

vei

veigrunn

ventilasjon

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hornet 2, 4, 4-mannsbolig og 6-mannsbolig

Søknad om midlertidig brukstillatelse

24. Sep 2024

Søknad om ferdigattest

7. Nov 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker