Nybygg av tomannsbolig med garasje, Ankerveien 12A-12

Beskrivelse: Prosjektet omfatter bygging av en vertikaldelt tomannsbolig med integrert garasje langs Ankerveien 12A, Oslo, som forbedrer støybarrierer og opprettholder grønne utearealer. Les mer ↧

Ny tomannsbolig med garasje

Prosjektet omfatter nybygg av en vertikaldelt tomannsbolig med integrert garasje, lokalisert på Ankerveien 12A i Oslo. Boligen oppføres på gnr/bnr 33/3, på en tomt som tidligere var planlagt for parkering, men som i dag består delvis av vegetasjon uten eksisterende bebyggelse. Området rundt består hovedsakelig av eneboliger og tomannsboliger, noe som gjør at prosjektet passer godt inn i eksisterende nabolag.

Terrengtilpasset design og støybeskyttelse

Bygningen er terrengtilpasset og utformes som et langstrakt volum delt opp i fire mindre, parallellforskjøvede enheter for å redusere høydevirkningen i terrenget og samtidig tilpasse seg skråningen fra nordvest til sørøst. Fasaden mot nord, med inngangsparti og garasjer, er lukket for å skjerme mot trafikkstøy, mens sørfasaden åpner seg opp med store vinduer, balkonger og hageområder. Det etableres en terrengvoll og benyttes lydisolerende tiltak, blant annet prosjektert av Akustikk-konsult AS i tiltaksklasse 2, for å sikre gode støyforhold både inne i boligene og i utearealene.

414 m² areal med miljøvennlig fokus

Det totale bruttoarealet for prosjektet er 414 m², med tilhørende uteoppholdsareal på 423 m² på terreng og 51 m² takterrasser. Parkering løses med integrerte garasjer og en stikkvei mot nord. Endringene i terrenget er minimale for å bevare mest mulig grøntarealer, som blant annet vil inkludere klatreplanter, skyggebed på nordfasaden og sedumtak for å fremheve det grønne og miljøvennlige preget. Bygningen får to tellende etasjer til boligformål, mens kjeller og garasje ikke regnes inn i etasjeantallet for å overholde høydegrensen på 7,5 meter.

Effektiv fortetting med grøntarealer

Prosjektet bidrar til effektiv fortetting i et etablert boligområde uten å ødelegge viktige grøntområder. Dette sikrer at området fortsatt fremstår som åpent og grønt, med gode lys- og luftforhold. Selv om det kreves dispensasjoner knyttet til utnyttelse og plassering i forhold til gjeldende veiledere, vurderes disse som fordelaktige og nødvendige for å gjennomføre prosjektet med de ønskede kvaliteter.

Ingen kontrakts- eller tidsplaninfo

Det foreligger ikke informasjon i de tilgjengelige sammendragene om spesifikke kontraktsforhold, involverte entreprenørselskaper, kommende godkjenninger eller prosjektets tidsplan, men prosjektet er gjennomarbeidet med fokus på støydemping, terrengtilpasning og miljøvennlige løsninger.

Tomannsbolig	1 stk
Garasje	1 stk
Antall etasjer	2 tellende etasjer
Takterrasser	51 kvm
Uteoppholdsareal	423 kvm
Brutto areal ny bebyggelse	192 kvm
Total bebyggelse	192 kvm
BRA pr. bolig	207 kvm

Sentralbord
Johanne Taugbøl	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@wood.no	+47 ** 85

Sentralbord
Ignas Zlioba	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ignas.no	+47 ** 11

Sentralbord
Erling F. Johnsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@efj.no	+47 ** 00

Sentralbord
Johan Jørgen Rondan	Kontaktperson for ansvarsrett	***@hotmail.com	+47 ** 99

Sentralbord
Stian Napstad Karlsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@outlook.com	+47 ** 63

Sentralbord
Christoffer U. Bjørnstad	Kontaktperson for ansvarsrett	***@norrman.no	+47 ** 85

BuildPilot

Nybygg av tomannsbolig med garasje, Ankerveien 12A-12