Nybygg enebolig med dobbelgarasje - Oscar Borgs vei 19

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig med dobbelgarasje og mindre ombygging av eksisterende bolig på Oscar Borgs vei 19 i Fjellhamar. Les mer ↧

Ny enebolig med garasje

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig med tilhørende dobbelgarasje og integrert sportsbod på eiendommen Oscar Borgs vei 19 i Fjellhamar. Den nye boligen skal plasseres omtrent 8 meter øst for den eksisterende eneboligen, med en arealutvidelse på cirka 830 m². I tillegg planlegges deler av den eksisterende garasjen revet, da eiendomsgrensen går gjennom denne, mens den resterende delen fullføres med ny yttervegg.

Bevaring og oppgradering av bolig

Den eksisterende boligen på tomten, som er en enebolig fra 1923 med et bebygd areal på cirka 993 m², skal bevares med planlagte mindre ombygginger. Disse omfatter forbedringer for økt tilgjengelighet og funksjonalitet, inkludert mindre fasadeendringer og omplassering av vinduer. Eiendommen får dermed tilfredsstillende uteoppholdsarealer på over 200 m² for hver bolig, noe som ivaretar krav om komfort og trivsel for beboerne.

Miljøvennlig design og infrastruktur

Prosjektet legger vekt på miljøvennlig design og infrastruktur. Fasadene skal kles med grå, forhåndsbehandlet trepanel supplert med mørke detaljer på dører og vinduer, noe som bidrar til et estetisk og bærekraftig uttrykk. Alle bygg kobles til offentlig vann- og avløpsnett, og nødvendige avtaler er på plass for tilknytning over naboeiendommer. Parkeringsbehovet for begge boligene dekkes med garasje og oppstillingsplasser, med to plasser per bolig.

Søknad og ansvarlige parter

Ansvar for prosjektet ligger hos Arkitekt AS som ansvarlig søker, mens tiltakshaver er Element Hus AS. Søknaden inkluderer nødvendige vedlegg som situasjonsplan, avtaler om vann- og avløp, samt planer for adkomst og grenseregulering. Prosjektet er tegnet inn på kartgrunnlag fra Lørenskog kommune i målestokk 1:500, og det søkes om rammetillatelse for gjennomføring av tiltaket. Dette sikrer at prosjektet følger kommunale krav og reguleringer.

Eksisterende enebolig	993 sqm
Ny enebolig	830 sqm
Dobbelgarasje	1 stk
Parkeringsplasser til eksisterende bolig	2 stk
Parkeringsplasser til ny bolig	2 stk
Uteoppholdsareal eks. bolig	275 sqm
Uteoppholdsareal per eiendom	over 200 sqm
Garasjeplasser på eiendommen	2 stk (rives)
Garasjeplasser på naboeiendom	1 stk (bevares)

BuildPilot

Nybygg enebolig med dobbelgarasje - Oscar Borgs vei 19