Nybygg og tilbygg enebolig med garasje - Sigurd Johannesens vei 9

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig, tilbygg med sekundærleilighet, ombygging av tomannsbolig og frittliggende garasje på Nordstrand. Les mer ↧

Ombygging og nybygg på eiendom

Prosjektet 'Nybygg og tilbygg enebolig med garasje - Sigurd Johannesens vei 9' omfatter oppføring av en ny enebolig, et tilbygg med sekundærleilighet til den eksisterende boligen, ombygging av en eksisterende tomannsbolig til enebolig, riving av uthus og bygging av en frittliggende garasje. Eiendommen er lokalisert på Nordstrand, hvor dagens tomannsbolig og diverse uthus er planlagt omgjort og fjernet for å gjøre plass til ny bebyggelse. Den eksisterende tomannsboligen blir omgjort til en enebolig med tilhørende sekundærleilighet.

Moderne design tilpasset området

Byggingen er nøye tilpasset områdets lokale byggeskikk med moderne tolkning. Det prosjekteres saltak og trepanelkledning som harmonerer med omkringliggende boliger. Designet fokuserer på moderne og presise løsninger for godt lysinnslipp og utsyn. Uteområdene utformes med ca. 566 m² innenfor hvit støysone, og det sikres separate uteplasser på minimum 8x8 meter til hovedboenhetene for god bokvalitet.

Oppgradert adkomst og parkering

Adkomst og parkering løses gjennom oppgradering av eksisterende avkjørsel, som tilpasses gjeldende krav. Totalt disponeres fem parkeringsplasser fordelt på garasjen i ny bolig, tilbygget og den frittliggende garasjen. Eiendommen kobles til offentlig vann- og avløpsnett, mens overvann ivaretas lokalt på tomten. Det foreligger ingen registrerte konflikter med tekniske ledninger eller trær på eiendommen som kan forhindre gjennomføringen av prosjektet.

Arealfordeling og arkitektonisk helhet

Boligarealet består samlet av 177,8 m² i den nye boligen fordelt på tre plan. Den eksisterende boligen har et samlet areal på 335 m² inkludert kjeller, og sekundærleiligheten utgjør 54,9 m² over to plan. Den frittliggende garasjen får et areal på 31,4 m². Hele tiltaket er integrert for å gi en helhetlig arkitektonisk tilpasning som harmonerer med det etablerte boligområdet, og sikrer nybygg og ombygg tilpasses en variert bebyggelse i området.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	AUGUST 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Sigurd Johannesens vei 11
1163 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

158/354

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	161 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Nord West Eiendom

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

2 selskaper

RI	6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+310

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

elveavsetning

stein

vannfors

helle

lestokk

betong

gård

risiko

trykk

avfall

avkjørsel

avvik

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

leire

sement

bolig

opphold

vedlikehold

tilførsel

strømførende

trapp

inngang

stikk

løfteinnretning

automat

kjeller

installasjon

rammetillatelse

mur

boenhet

situasjonskart

vannverk

gesims

underlag

grunnarbeid

bo-monter

kjørsel

oppholdsareal

tilknytar

kjøkken

overflate

vanntilførsel

uteopphold

tomteareal

leilighet

elverk

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sanitær

kledning

regelverk

postmottak

lagringsplass

tilbygg

utomhus

arbeidsbord

avløpsvann

sti

soverom

småhus

fordeling

drenering

terrenginngrep

nabogrense

terrenginngang

grøft

ledning

range-bygget

varsling

bruksendring

oppmåling

montering

rørlegger

sikkerhet

port

ali-ramme

elektro

drener

seksjon

va-situsjonsplan

utomhusplan

strøm

inngangsparti

kasse

boligområde

avfallsplass

tiltaksklasse

overgang

overvannshåndtering

avfallsplan

vinkel

lager

støysone

våtrom

opparbeidelse av tomt

radon

utstikk

overvannshull

sluttrapp

altan

oppføring

dispensasjon

avrenning

innretning

byggegrunn

saltak

luft

masse

rtb-konsept

tømrer

måler

fasadeendring

tømrerarbeid

høyspenning

sikkerhetsnivå

tomannsbolig

mannsbolig

innmåling

konstruksjonssikkerhet

parkeringsareal

uthus

grunnmur

takfot

panel

rørlegge

oppholdsrom

vegetasjon

jern

gress

innkjøring

stillas

høyspent

grønn

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

riving

rekkehus

postkasse

brannkonsept

rørinstallasjon

takform

miljøsanering

elinstallasjon

rørledning

stikking

sanitærinstallasjon

støpekasse

brønn

utstikking

overflatevann

nærinstallasjon

maskin

naturverdi

ostmottak

trekonstruksjon

arkitekton

takvinkel

rørsystem

tetthet

stall

brannskade

avkjørselsplan

hovedledd

bjørk

naturfare

løpsledning

grunnflate

dobbolt

terrenghøyde

brannskille

oppmålingsteknikk

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

hovedledning

landskapsutførelse

landskapsutforming

lufttett

utkjøring

byrom

underform

sivilarkitekt

loft

lakkere

flomutsatt

krets

artgrunnlag

glassfiber

stamme

bruksenhet

rørlegg

betongarbeid

avfallsmottak

takutspring

grunnskart

hekk

høyspentlinje

ledningskart

belegging

asfaltbelagt

hovedfuge

gjord

elpanel

sinker

villa

gangsplan

takutstikk

loftsetasje

inngangsplattform

tømmerarbeid

inngangsplan

kjetting

akuttstikk

skredutsatt

pier

anleggsavfall

terrengmodell

overvannspumpe

vannsanlegg

trepanel

repanel

archicad

flisplate

overvannsanlegg

loftsete

belegningsstein

gneisstein

ringsstein

førsteetasje

valm

naturbasert

småhusplan

murningsstein

tomtesituasjon

kjøreareal

legningsstein

høyspentledning

nedsenket

vedhus

avfallsmottaker

fallsmottaker

hovedhus

takskart

snuareal

gjennomstrømning

overvannsplan

overvannsplate

utkjørsel

lysinnslipp

innslipp

vannsplan

vanngjennomføring

vanngjeng

glassflate

firemannsbolig

sekundærleilighet

valmtak

kjellertrapp

underleilighet

lydskille

dørleilighet

vanngjennomstrømning

limtak

overvannsnotat

boligenhet

hovudmateriale

spentledning

gaterom

dobbeltgarasje

vedmateriale

hovedhuset

ugjennomtrengelig

rørleggermester

radontiltak

vanngjennomtrengning

vanngjennomtrenging

hovedledningskart

vanngjennomtrengelig

hovedbolig

smårute

smårutet

vannanlegg

li-gjennomtrengelig

hovedboenhet

paneltype

oppmåler

tiltaksvei

bjerketre

overvannanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sigurd Johannesens vei 9 - 11 - Tilbygg med sekundær leilighet og sammenslåing fra tomannsbolig til enebolig

Søknad om rammetillatelse

22. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

25. Apr 2025

Supplering av søknad

27. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Jun 2025

Gjennomføringsplan

6. Jun 2025

Supplering av søknad

6. Jun 2025

Gjennomføringsplan

14. Jun 2025

Klage på vedtak

17. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

20. Jun 2025

Gjennomføringsplan

26. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

8. Jul 2025

Gjennomføringsplan

23. Jul 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

24. Jul 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

9. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

5. Nov 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

12. Mar 2026

Supplering av søknad

18. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Nov 2025: Byggesak hos Oslo kommune