Nybygg og tilbygg enebolig med garasje - Sigurd Johannesens vei 9

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig, tilbygg med sekundærleilighet, ombygging av tomannsbolig og frittliggende garasje på Nordstrand. Les mer ↧

Ombygging og nybygg på eiendom

Prosjektet 'Nybygg og tilbygg enebolig med garasje - Sigurd Johannesens vei 9' omfatter oppføring av en ny enebolig, et tilbygg med sekundærleilighet til den eksisterende boligen, ombygging av en eksisterende tomannsbolig til enebolig, riving av uthus og bygging av en frittliggende garasje. Eiendommen er lokalisert på Nordstrand, hvor dagens tomannsbolig og diverse uthus er planlagt omgjort og fjernet for å gjøre plass til ny bebyggelse. Den eksisterende tomannsboligen blir omgjort til en enebolig med tilhørende sekundærleilighet.

Moderne design tilpasset området

Byggingen er nøye tilpasset områdets lokale byggeskikk med moderne tolkning. Det prosjekteres saltak og trepanelkledning som harmonerer med omkringliggende boliger. Designet fokuserer på moderne og presise løsninger for godt lysinnslipp og utsyn. Uteområdene utformes med ca. 566 m² innenfor hvit støysone, og det sikres separate uteplasser på minimum 8x8 meter til hovedboenhetene for god bokvalitet.

Oppgradert adkomst og parkering

Adkomst og parkering løses gjennom oppgradering av eksisterende avkjørsel, som tilpasses gjeldende krav. Totalt disponeres fem parkeringsplasser fordelt på garasjen i ny bolig, tilbygget og den frittliggende garasjen. Eiendommen kobles til offentlig vann- og avløpsnett, mens overvann ivaretas lokalt på tomten. Det foreligger ingen registrerte konflikter med tekniske ledninger eller trær på eiendommen som kan forhindre gjennomføringen av prosjektet.

Arealfordeling og arkitektonisk helhet

Boligarealet består samlet av 177,8 m² i den nye boligen fordelt på tre plan. Den eksisterende boligen har et samlet areal på 335 m² inkludert kjeller, og sekundærleiligheten utgjør 54,9 m² over to plan. Den frittliggende garasjen får et areal på 31,4 m². Hele tiltaket er integrert for å gi en helhetlig arkitektonisk tilpasning som harmonerer med det etablerte boligområdet, og sikrer nybygg og ombygg tilpasses en variert bebyggelse i området.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	AUGUST 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Sigurd Johannesens vei 11
1163 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

158/354

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	161 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Nord West Eiendom

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

2 selskaper

RI	6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

+302

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

lestokk

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

byggegrunn

avfall

avvik

oppføring

innretning

avkjørsel

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

sement

opphold

masse

strømførende

vedlikehold

installasjon

tilførsel

trapp

luft

inngang

stikk

automat

løfteinnretning

parkeringsareal

kjeller

mur

situasjonskart

rammetillatelse

boenhet

vannverk

gesims

underlag

bo-monter

grunnarbeid

vegetasjon

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

kjøkken

overflate

vanntilførsel

jern

uteopphold

tomteareal

riving

elverk

uteoppholdsareal

leilighet

avfallshåndtering

grønn

sanitær

regelverk

kledning

postmottak

tilbygg

lagringsplass

utomhus

arbeidsbord

avløpsvann

ostmottak

soverom

fordeling

småhus

drenering

nabogrense

terrenginngrep

terrenginngang

grøft

bruksendring

maskin

oppmåling

rørlegger

arkitekton

drener

utomhusplan

inngangsparti

boligområde

avfallsplass

kasse

overgang

avfallsplan

overvannshåndtering

vinkel

utstikk

sluttrapp

våtrom

støysone

altan

opparbeidelse av tomt

overvannshull

avrenning

radon

tetthet

saltak

tømrer

måler

fasadeendring

tømrerarbeid

mannsbolig

tomannsbolig

sikkerhetsnivå

innmåling

konstruksjonssikkerhet

høyspenning

uthus

grunnmur

takfot

panel

oppholdsrom

rørlegge

gress

rørlegg

innkjøring

bruksenhet

stillas

kantstein

høyspent

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rekkehus

brannkonsept

rørinstallasjon

takform

postkasse

miljøsanering

elinstallasjon

stikking

rørledning

sanitærinstallasjon

utstikking

brønn

støpekasse

nærinstallasjon

overflatevann

loft

naturverdi

trekonstruksjon

takvinkel

rørsystem

stall

brannskade

pier

avkjørselsplan

hovedledd

bjørk

naturfare

grunnflate

løpsledning

dobbolt

terrenghøyde

brannskille

oppmålingsteknikk

landskapsutførelse

landskapsutforming

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

hovedledning

lufttett

utkjøring

byrom

sivilarkitekt

krets

lakkere

underform

artgrunnlag

flomutsatt

glassfiber

stamme

betongarbeid

takutspring

avfallsmottak

grunnskart

hekk

belegging

høyspentlinje

ledningskart

hovedfuge

asfaltbelagt

gjord

elpanel

villa

nedsenket

gangsplan

takutstikk

sinker

loftsetasje

tømmerarbeid

inngangsplattform

inngangsplan

akuttstikk

skredutsatt

kjetting

terrengmodell

anleggsavfall

overvannspumpe

vannsanlegg

trepanel

archicad

repanel

flisplate

overvannsanlegg

belegningsstein

gneisstein

ringsstein

loftsete

førsteetasje

murningsstein

valm

legningsstein

naturbasert

tomtesituasjon

småhusplan

kjøreareal

vedhus

boligenhet

høyspentledning

hovedhus

avfallsmottaker

fallsmottaker

snuareal

takskart

overvannsplan

gjennomstrømning

overvannsplate

lysinnslipp

innslipp

vannsplan

utkjørsel

glassflate

vanngjennomføring

vanngjeng

hovedhuset

sekundærleilighet

firemannsbolig

valmtak

underleilighet

dørleilighet

overvannsnotat

kjellertrapp

lydskille

limtak

vanngjennomstrømning

hovudmateriale

spentledning

gaterom

dobbeltgarasje

vedmateriale

ugjennomtrengelig

rørleggermester

radontiltak

vanngjennomtrengning

li-gjennomtrengelig

vanngjennomtrenging

hovedbolig

hovedledningskart

vanngjennomtrengelig

smårute

smårutet

vannanlegg

tokomprimator-behov

hovedboenhet

paneltype

oppmåler

tiltaksvei

bjerketre

overvannanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sigurd Johannesens vei 9 - 11 - Tilbygg med sekundær leilighet og sammenslåing fra tomannsbolig til enebolig

Søknad om rammetillatelse

22. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

25. Apr 2025

Supplering av søknad

27. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Jun 2025

Gjennomføringsplan

6. Jun 2025

Supplering av søknad

6. Jun 2025

Gjennomføringsplan

14. Jun 2025

Klage på vedtak

17. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

20. Jun 2025

Gjennomføringsplan

26. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

8. Jul 2025

Gjennomføringsplan

23. Jul 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

24. Jul 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

9. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

5. Nov 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

12. Mar 2026

Supplering av søknad

18. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Nov 2025: Byggesak hos Oslo kommune