Nybygg og tilbygg enebolig med garasje - Sigurd Johannesens vei 9

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig, tilbygg med sekundærleilighet, ombygging av tomannsbolig og frittliggende garasje på Nordstrand. Les mer ↧

Ombygging og nybygg på eiendom

Prosjektet 'Nybygg og tilbygg enebolig med garasje - Sigurd Johannesens vei 9' omfatter oppføring av en ny enebolig, et tilbygg med sekundærleilighet til den eksisterende boligen, ombygging av en eksisterende tomannsbolig til enebolig, riving av uthus og bygging av en frittliggende garasje. Eiendommen er lokalisert på Nordstrand, hvor dagens tomannsbolig og diverse uthus er planlagt omgjort og fjernet for å gjøre plass til ny bebyggelse. Den eksisterende tomannsboligen blir omgjort til en enebolig med tilhørende sekundærleilighet.

Moderne design tilpasset området

Byggingen er nøye tilpasset områdets lokale byggeskikk med moderne tolkning. Det prosjekteres saltak og trepanelkledning som harmonerer med omkringliggende boliger. Designet fokuserer på moderne og presise løsninger for godt lysinnslipp og utsyn. Uteområdene utformes med ca. 566 m² innenfor hvit støysone, og det sikres separate uteplasser på minimum 8x8 meter til hovedboenhetene for god bokvalitet.

Oppgradert adkomst og parkering

Adkomst og parkering løses gjennom oppgradering av eksisterende avkjørsel, som tilpasses gjeldende krav. Totalt disponeres fem parkeringsplasser fordelt på garasjen i ny bolig, tilbygget og den frittliggende garasjen. Eiendommen kobles til offentlig vann- og avløpsnett, mens overvann ivaretas lokalt på tomten. Det foreligger ingen registrerte konflikter med tekniske ledninger eller trær på eiendommen som kan forhindre gjennomføringen av prosjektet.

Arealfordeling og arkitektonisk helhet

Boligarealet består samlet av 177,8 m² i den nye boligen fordelt på tre plan. Den eksisterende boligen har et samlet areal på 335 m² inkludert kjeller, og sekundærleiligheten utgjør 54,9 m² over to plan. Den frittliggende garasjen får et areal på 31,4 m². Hele tiltaket er integrert for å gi en helhetlig arkitektonisk tilpasning som harmonerer med det etablerte boligområdet, og sikrer nybygg og ombygg tilpasses en variert bebyggelse i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	AUGUST 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Sigurd Johannesens vei 11
1163 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

158/354

Verdi og størrelse

161 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Nord West Eiendom

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsmottaker

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bebyggelsesstruktur

belegningsstein

betongarbeid

betongkonstruksjon

bjerketre

boenhet

bolig

+90

boligenhet

boligområde

brannkonsept

brannskille

byggegrunn

byggested

byggteknisk

bygningsnummer

dobbeltgarasje

drenering

element

enebolig

fasade

fasadeendring

firemannsbolig

garasje

gaterom

gesims

glassflate

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnmur

grøft

gulv

hovedhus

hus

høytspentledning

innkjøring

kantstein

kjeller

kjellertrap

kjøkken

kjøreareal

kledning

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledning

leilighet

loftsetasje

lufttetthet

lydskille

løfteinnretning

løyfteinnretning

maskin

miljøsanering

montering

mur

oppføring

oppholdsrom

overvann

overvannanlegg

overvannsanlegg

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

postkasse

radontiltak

rekkehus

riving

rør

saltak

sanitærinstallasjon

sekundærleilighet

soverom

stue

takform

takutstikk

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tomannsbolig

tre

trekonstruksjon

trepanel

tømrerarbeid

utbygging

uteoppholdsareal

uthus

utomhusplan

valmtak

vann

vannforsyning

vanngjennomtrengelig

vanntilførsel

veg

vei

villa

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sigurd Johannesens vei 9 - Tilbygg og sammenslåing fra tomannsbolig til enebolig

Søknad om rammetillatelse

22. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

25. Apr 2025

Supplering av søknad

27. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Jun 2025

Gjennomføringsplan

6. Jun 2025

Supplering av søknad

6. Jun 2025

Gjennomføringsplan

14. Jun 2025

Klage på vedtak

17. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

20. Jun 2025

Gjennomføringsplan

26. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

8. Jul 2025

Gjennomføringsplan

23. Jul 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

24. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jul 2025: Byggesak hos Oslo kommune