Nybygg enebolig med støttemurer - Sperre Nakkens veg 6

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av ny toetasjes enebolig med støttemurer i Ålesund. Prosjektet tilpasses skrånende terreng og nabolaget, med moderne arkitektur. Les mer ↧

Bygging av bolig på bratt tomt

Prosjektet gjelder bygging av en ny enebolig i to etasjer på en bratt tomt i Ålesund kommune. Boligen skal oppføres med en tradisjonell reisverkskonstruksjon i tre, og underetasjen vil delvis legges inn i terrenget ved bruk av thermomur for å sikre god forankring og stabilitet. Fundamentene etableres med ringmurselementer, mens uteområdene betegnes av terrasseringer med støttemurer som håndterer høydeforskjellene og bidrar til funksjonelle og estetiske uteplasser.

Moderne og stedstilpasset arkitektur

Arkitekturen til boligen er moderne og stedstilpasset, med liggende trekledning og et skrått tretak med 18 graders helning, dekket med mørk papptaktekking. Designet er valgt for å minimalisere bygningsvolumet og skape et nøkternt, stilrent uttrykk som harmonerer med den eksisterende bebyggelsen i nabolaget. En støttemur ved inngangspartiet skal sørge for stabil adkomst og legge til rette for en fremtidig carportløsning uten at støttemuren fremstår dominerende eller visuell tung.

Godkjenning av VA-anlegg pågår

Prosjektet innebærer også en to-trinns prosess for godkjenning av vann- og avløpsanlegg (VA). Selv om avkjøringstillatelse allerede er innvilget i desember 2025, gjenstår endelig VA-søknad og godkjenning. Før VA-søknaden er ferdigbehandlet vil det søkes om rammetillatelse, og igangsettingstillatelse vil søkes når VA-anlegget er avklart. Det er dessuten avklart med naboer om føring av VA-ledninger, noe som er tinglyst og registrert for å sikre rettmessig gjennomføring.

Teknisk tilpasning til bratt terreng

Bruken av thermomur og ringmurselementer i kombinasjon med støttemurer viser en tydelig teknisk tilpasning til den krevende og bratte tomten. Dette er viktig for å redusere risikoen for setninger og skader som kan oppstå ved bygging i skrånende terreng. Terrasser og støttemurer bidrar også til å sikre både stabilitet og tilgjengelighet i uteområdene, samt bedre utnyttelse av tomtens potensial.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Sperre Nakkens veg 6
6015 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

45/215

Verdi og størrelse

93 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsmaskin

anleggstype

arbeid

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

betong

betongarbeid

boenhet

bolig

bustad

+73

bygg

byggegrunn

byggmann

carport

enebolig

fasade

flislegging

forstøtningsmur

fundament

fyllingsarbeid

garasje

gesims

gjerde

gravearbeid

graveservice

grunn

grunnarbeid

grunnentreprenør

grunnforhold

inngangsparti

kjellerplan

kledning

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

lufttetthet

løyfteinnretning

material

montering

murflate

mønehøyde

nordstrand-vvs

oppbevaringsplass

oppføring

overvann

parkeringsareal

parkeringsløsning

postkasse

ringmurselement

rørføring

sanitæranlegg

sikringstiltak

småhusbebyggelse

sprenging

sprengning

sprengningsarbeider

stige

støttemur

tak

takform

takvinkel

terreng

terrengprofil

terrengtilpasning

thermomur

tomt

tre

trebygg

trekledning

tretak

treverk

tømrerarbeider

underetasje

uteområde

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vao-ledning

veg

vei

ventilasjon

våtrom

våtromsmembran

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 45/215 - Hatlaskaret - Oppføring av enebolig med støttemurer

Vedtak om tillatelse

3. Des 2025

Søknad om rammetillatelse

11. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Dec 2025: Byggesak hos Ålesund kommune

2025/17598 - Gbnr. 45/215 - Hatlaskaret - Oppføring av enebolig med støttemurer

/pro/byggesak/Ålesund/441975

Oppdateringer

16. Dec 2025

Totalt areal lagt til: 93 kvm
Simen Molvær lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Dakark
Ronny Stige lagt til som Ansvarsrett for Oppmåling for OPPMÅLINGSTJENESTER
Simon Nordstrand lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORDSTRAND-VVS
Per Even Madsen lagt til som Ansvarsrett for Flislegging, Membran for Urke & Madsen
Lars Erik Støle lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PROAKTIV BYGGEKONTROLL
Odd Magne Brungot lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ANLEGG OG GRAVESERVICE
Torgeir Karlsen lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Ventistål
Simen Molvær lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for BYGGMANN MOLVÆR
Ventistål lagt til som Rådgivende ingeniør
NORDSTRAND-VVS lagt til som Entreprenør
NORDSTRAND-VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
Dakark lagt til som Rådgivende ingeniør
Urke & Madsen lagt til som Entreprenør
PROAKTIV BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør
ANLEGG OG GRAVESERVICE lagt til som Entreprenør
ANLEGG OG GRAVESERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
OPPMÅLINGSTJENESTER lagt til som Entreprenør
BYGGMANN MOLVÆR lagt til som Entreprenør

3. Dec 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.