Nybygg enebolig Skedsmogata 31 - Skedsmogata 31 - zhoyyf

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av enebolig på fradelt tomt i Skedsmogata 31, Lillestrøm. Prosjektet oppfyller krav til utearealer, parkering og tilpasning til nærområdet. Les mer ↧

Ansvarsforhold og rammetillatelse

Prosjektet omfatter oppføringen av en ny enebolig på en fradelt tomt i Skedsmogata 31, gnr/bnr 81/742 i Lillestrøm kommune. Boligen bygges med boligformål i samsvar med gjeldende lover og forskrifter, og søknaden om rammetillatelse knyttes til tidligere godkjent deling av eiendommen. Arkitektfirma Blokk Arkitekter AS, ved Emilie Jørgensen, er ansvarlig søker for prosjektet og kan kontaktes for ytterligere informasjon.

Tomtens plassering og uteområder

Den nye eneboligen plasseres midt på en flat tomt som ligger i samme høydenivå som omkringliggende områder. Adkomst til tomten skjer via den resterende eiendommen med utgang mot Skedsmogata. Boligen får en dobbelgarasje integrert, med snuareal og parkering mot øst, mens uteområdene vendes mot vest, der det etableres et solrikt uteareal på totalt 250 m². Dette inkluderer et sammenhengende område på 90 m² som er tilrettelagt for aktiviteter og sosiale møteplasser. Videre planlegges moderne og funksjonelle løsninger innvendig, blant annet med kjøkken og oppholdsrom i første etasje som har direkte utgang til hagen, samt takark som sørger for godt lys inn i andre etasje.

Arkitektur tilpasset lokal stil

Boligens arkitektur tilpasses omkringliggende bebyggelse med saltak, møneretning og takvinkler som harmonerer med lokal stil. Fasader består hovedsakelig av lysmalt trekledning, hvor første etasje har stående glatt kledning og spiler, mens øvrige fasader får tømmermannspanel. Taket dekkes med flat takstein som visuelt minner om skifer, noe som gir et tradisjonelt, men moderne uttrykk.

Tilgjengelighet og lagringsløsninger

Når det gjelder tilgjengelighet og lagring, inneholder boligen flere gode løsninger. Det er sportsbod tilknyttet garasjen, bod under trapp i første etasje, og eget vaskerom i andre etasje. Badet har trinnfri adkomst med rom til manøvrering for rullestol, men siden ikke alle hovedfunksjoner er plassert på inngangsplanet, oppfyller ikke boligen kravene til fullt tilgjengelig bofunksjon etter gjeldende forskrift.

Vannforsyning og rettigheter sikret

Vannforsyningen sikres med nye ledninger lagt i felles adkomstvei, med kapasitet som er vurdert som tilstrekkelig av VA-ansvarlig. Nødvendige rettigheter og fullmakter for tiltakshaver foreligger, noe som legger grunnlaget for et trygt og regulert gjennomføringsløp for prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Skedsmogata 31
2000 Lillestrøm

Matrikkel (gnr/bnr)

81/742

Verdi og størrelse

101 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: ATLAS LIVING

Arkitekt: Blokk Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Stokkebø Competanse

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

alunskifer

anlegg

armert

avkjøring

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

bad

balkong

betong

betongkonstruksjon

+147

biloppstillingsplass

blokk

blokkmur

bod

boenhet

bolig

bygg

byggegrense

byggegrop

byggegroper

byggegrunn

byggteknisk

byggverk

bygningsmasse

bærelag

carport

dam

dekk

direktefundamentering

distribusjonsnett

dobbelgarasje

drenering

dør

enebolig

entrée

familiebolig

fasade

fiberduk

fjelloverflate

flomsikring

forretningsbygg

fundament

fundamentering

fundamenteringsløsning

fundamenteringsmetode

fundamentplan

fyllmasse

garasje

gassledning

geonett

gesims

gneis

graveskråning

grunn

grunnforhold

grunnmur

grunnundersøkelse

grunnvannsborehull

grus

gulv

hage

hovedmaterial

hus

inngangsparti

innkjøring

jernbanenett

jord

jordarmering

jordart

jordkabel

kjeller

kjøkken

kjøreareal

konstruksjon

kvikkleire

lagringsplass

ledning

ledningsnett

leir

leire

loft

løsmasse

løyfteinnretning

masseutskifting

material

mur

naturstein

nettanlegg

oppføring

oppholdsrom

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

parkering

parkeringsareal

peis

postkasse

prøvegraving

pukk

pukkfundament

ringmur

riving

rømningsvei

saltak

sand

sekundærleilighet

sikring

singel

sjøkabel

skifer

slokkevannskapasitet

småhus

spillvannsledning

sportsbod

sprøbruddmateriale

stein

steinmasse

stue

stålkjernepel

støttemur

sålefundament

søyle

tak

takark

takarker

takstein

takvinkel

tekk

terrasse

terreng

terrengoverflate

tilbygg

tilkoblingspunkt

tomannsbolig

tomt

torvmass

transformatorstasjon

trapp

tre

trekledning

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utgraving

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanngjennomtrengelig

vannledning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegbygging

vei

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

81/742/0/0 Skedsmogata 31, ny bygg - Boligformål

Søknad om rammetillatelse

9. Aug 2021

Ingen av kategoriene passer

11. Aug 2021

Bekreftelse på mottatt søknad

12. Aug 2021

Vedtak om avvist søknad

2. Sep 2021

Ingen av kategoriene passer

13. Des 2021

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Aug 2021: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-21/01445 - 81/742/0/0 Skedsmogata 31, ny bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Lillestrøm/397073

Oppdateringer

9. Aug 2021

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 101 kvm
Stein Håvard Stokkebø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Competanse 23d
Emilie Jørgensen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Blokk Arkitekter
Magnus Viermyr lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ATLAS LIVING
Stokkebø Competanse lagt til som Rådgivende ingeniør
Blokk Arkitekter lagt til som Arkitekt
ATLAS LIVING lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.