38 moderne 3-roms boliger

Haralds Hager er et boligprosjekt som utvikles i Nannestad på eiendommen gnr 26, bnr 156, med et samlet tomteareal på ca. 7 100 m². Prosjektet omfatter totalt 38 boligseksjoner, hvorav 16 enheter lanseres til salg i første trinn. Leilighetene er 3-roms selveier med et bruksareal på 48-56 m², moderne Kvik-kjøkken, bad med grå fliser og balkong eller privat hage i 1. etasje. Alle boliger har parkeringsplass i carport med sportsbod, og det etableres felles parkeringsplasser med ladestasjoner for el-biler via samarbeid med Aneo.

Fokus på kvalitet og uteområder

Prosjektet legger stor vekt på kvalitet, funksjonalitet og gode uteområder. Det opparbeides fellesarealer for lek, aktivitet og opphold, med beplantning og plen. Privat hage til leiligheter i 1. etasje skjermes med agnbøkhekk. Felles trappeganger, fasader, balkonger og terrasser ferdigstilles sammen med boligene. Prosjektet gjennomføres i henhold til gjeldende lover, inkludert bustadoppføringslova, med klare regler for overtakelse, forsinkelser og dagmulkt. Mulige forsinkelser kan oppstå på grunn av force majeure som krigen i Ukraina eller leveranseproblemer.

Planlagt salgs- og byggestart 2025

Salgsstart for boligene er satt til første kvartal 2025, med forventet byggestart tredje kvartal 2025 og antatt ferdigstillelse tredje kvartal 2026. Selger tar forbehold om igangsettelse og kan fastsette overtagelsesperiode på inntil fire måneder med bindende dato. Kjøpere skal varsles tidlig ved eventuelle forsinkelser, og besøksregler for byggeplass gjelder for sikkerhet under anleggsperioden.

Organisert drift og sameieordning

Sameiet vil ha et organisert driftssystem og fremtidig forvaltning i henhold til eierseksjonsloven, med regler for utleie og ansvarsfordeling. Kjøpere må godta at tomten blir sameiets fellesareal, og det etableres ledningsnett i sameie med naboer med tilhørende rettigheter og vedlikeholdsplikt. Prosjektet tilbyr et attraktivt bomiljø med naturskjønne omgivelser, barnevennlige arealer og gode transportmuligheter ved Byggvegen.