Nybygg hytte med anneks og broterrasse - Ulastranda 82

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende fritidsbolig og oppføring av ny hytte, anneks og broterrasse med fokus på landskapstilpasning og miljøhensyn. Les mer ↧

Miljøsanering og riving

Prosjektet omfatter riving av eksisterende fritidsbolig, anneks, broterrasse og levegg på eiendom ved Ulastranda 82 i Larvik kommune. De gamle byggene har dårlig isolasjon og utdatert teknisk infrastruktur, og det finnes ingen verneverdige elementer på eiendommen. Rivingen skal utføres med miljøsanering i henhold til gjeldende myndighetskrav, støttet av en miljøsaneringsrapport som utarbeides før oppstart.

Moderne bygg med minimal inngrep

Nybyggingen består av en moderne fritidsbolig med tilhørende anneks og en separat broterrasse i betong. Hovedhytta har et unikt, asymmetrisk design med fem pyramidetak som omslutter en takterrasse, mens gangforbindelsen mellom øst og vest består av smale volumer med trapp og bro. Fundamenteringen brukes punktfundamenter med minimale terrenginngrep. Totalt opprettholdes naturlandskapet, da ingen trær fjernes, sprengningsarbeid unngås, og byggets plassering er bestemt gjennom nøye topografisk oppmåling for å bevare områdets naturlige form og skala.

Naturlige materialvalg og design

Materialvalg er tilpasset naturen med bruk av grånende treverk på fasader og tak, samt en betongblanding til broterrassen som etterligner fargene i de omkringliggende svabergene. Dette gir bygget et dempet og naturlig uttrykk som vil modnes estetisk over tid. Den nye hyttas gesimshøyde på sørsiden tilsvarer den gamle hyttas, for å unngå visuell dominans i landskapet og i forhold til stien ned til Ulastranda.

Forbedret isolasjon og infrastruktur

Prosjektet innebærer flere viktige forbedringer, blant annet bedre isolasjon og teknisk infrastruktur, inkludert et utslippsfritt sanitæranlegg. Bygningene er planlagt for helårsbruk og gir økt fleksibilitet og bedre sonekobling på eiendommen. Videre er det lagt vekt på å unngå negative skygge- eller utsiktseffekter for både naboeiendommer og allmennheten, samtidig som vedlikeholdsbehovet reduseres betydelig.

Skånsom bygging med miljøfokus

Byggearbeidene gjennomføres med stort miljøfokus og respekt for det eksisterende landskapet. Ingen trær fjernes, og all teknisk infrastruktur legges skjult og så diskret som mulig. Det benyttes metoder som minimerer terrenginngrep, og bruken av punktfundamenter og unngåelse av sprengning sikrer en skånsom utbygging som ivaretar områdets naturkarakter.

Strukturert tidsplan og godkjenninger

Prosjektet følger en tydelig tidsplan der nødvendige godkjenninger og rapporter er innhentet i forkant av arbeidet. Miljøsaneringsrapporten er en sentral del av oppstartsfasen, og arbeidene utføres i tråd med gjeldende lover og reguleringer for riving og nybygging. Denne strukturerte tilnærmingen sikrer god fremdrift og kvalitet i gjennomføringen av et moderne fritidsboliganlegg i Ulastranda.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Ulastranda 82
3280 Tjodalyng

Matrikkel (gnr/bnr)

1110/258

Verdi og størrelse

126 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anneks

arbeid

armering

avfallsanlegg

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

behandlingsanlegg

betong

betongbjelke

betonggulv

+144

betongkonstruksjon

betongsøyle

biobrensel

bjelke

bod

bolig

boring

bro

brofundament

brygge

bygg

byggegrunn

byggested

byggmester

byggverk

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsnummer

bærer

cca-impregnert

container

dør

energiforsyning

erstatningshytte

fasade

fasadetegning

fjellvegg

flaggstang

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

fugemasse

fugemasse-patron

furu

fylling

garasje

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gips

gjerde

glass

glasskonstruksjon

gravearbeid

gravemasse

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

gulv

gulvvarme

helebygg

hovedbygning

husnummerskilt

husvegg

hytte

hytteenhet

infrastruktur

isolasjon

jern

kildesortering

kjøkken

klinker

konstruksjon

ledningsnett

levegg

lift

maling

material

metall

miljøsaneringrapport

montering

mønehøyde

nabohytta

nybygg

oppføring

overbygg

overvann

panel

papp

parapet

parkeringsareal

plasstøpte

platting

postkasse

pulttak

punktfundament

pyramidetak

rekkverk

riving

rom

rørføring

rørhandel

rørhandelsk

saltak

sanitær

sanitæranlegg

spenne

sprenging

sprengningsarbeider

stue

sørfasade

tak

takflate

takform

takhøyde

taklinje

takoppbygg

takoppbygget

takterrasse

tegl

terrasse

terrasseareal

terreng

terrenginngrep

terrengprofil

terrengtilpasning

tilbygg

tilslag

tomt

trafikkareal

trapp

trapperepos

tre

trestamme

treverk

trevirke

tømrerarbeid

utfylling

uthus

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannbåren

vannforsyning

varmeanlegg

varmefordeling

varmeinstallasjon

varmepumpe

varmesystem

vegg

vei

veigrunn

vestvegg

østvegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Riving av eksisterende fritidsbolig og oppføring av ny fritidsbolig - Ulastranda 82 - Gbnr. 1110/258

Søknad om rammetillatelse

2. Nov 2022

Vedtak om avslag på søknad

19. Jan 2023

Supplering av søknad

26. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

6. Feb 2023

Supplering av søknad

7. Feb 2023

Søknad om dispensasjon

9. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

9. Feb 2023

Vedtak om tillatelse

9. Feb 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Sep 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

5. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

30. Jun 2025

Søknad om ferdigattest

30. Jun 2025

Vedtak om ferdigattest

2. Jul 2025

Supplering av søknad

2. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Jul 2025: Byggesak hos Larvik kommune