Tilbygg og bruksendring av enebolig - Hellerudfaret 10A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg og bruksendring av kjeller på Hellerudveien 59a. Svingen Arkitektkontor AS er ansvarlig søker. Prosjektet inkluderer tre etasjer og kjelleretasje med bevaringshensyn for beskyttet blodlønn. Les mer ↧

Ombygging med tilbygg og kjeller

Prosjektet 'Tilbygg og bruksendring av enebolig - Hellerudfaret 10A' omfatter en betydelig utvidelse og ombygging av en eksisterende horisontaldelt tomannsbolig fra 1947, beliggende på Hellerudveien 59a i Oslo. Den eksisterende boligen, som tidligere ble utvidet i 1975, skal nå bygges ut mot øst med et tilbygg i tre etasjer, inkludert en ny kjelleretasje. Formålet med tilbyggene er blant annet å erstatte det nåværende felles trapperommet med private entreer for begge boenheter. I tillegg innebærer prosjektet en bruksendring av eksisterende kjellerarealer fra tilleggsdel til hoveddel, noe som gir mer funksjonelt og tilgjengelig boareal.

Arkitekt sikrer estetisk harmoni

Svingen Arkitektkontor AS er ansvarlig søkerselskap for prosjektet, og står for de arkitektoniske planene og koordineringen av byggearbeidene. Tilbygget vil få samme fasadeuttrykk som den eksisterende boligen, med stående panel, vinduer uten sprosser, og en gesimshøyde som videreføres fra den nåværende strukturen, for å sikre estetisk harmoni med omkringliggende bebyggelse. Området rundt består hovedsakelig av småhus, og prosjektet bygger på tidligere presedens for tilsvarende tilbyg i nærområdet, noe som gjør tiltaket godt forankret i lokal byggeskikk og regulering.

Beskyttelse av stor blodlønn

Prosjektet legger stor vekt på miljøhensyn, særlig med hensyn til en stor blodlønn på østsiden av tilbygget som er beskyttet i henhold til smhusplanen. En arborist er engasjert for å vurdere treets helsetilstand og sikre at nødvendig markbeskyttelse blir ivaretatt gjennom byggeprosessen. Dette viser et sterkt fokus på å bevare biologisk mangfold og landskap i utbyggingsfasen. Prosjektet synes derfor å ivareta både miljømessige og estetiske kvaliteter i tråd med gjeldende planer og lokale retningslinjer.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Hellerudfaret 10B
0672 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

144/944

Verdi og størrelse

22 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bebyggelsesstruktur

beholder

bod

boenhet

bolig

boligentreprenør

boligområde

brannskille

bygg

+70

byggegrunn

byggested

byggteknisk

bygning

bygningsmasse

bygningsnummer

bærekonstruksjon

entre

fasade

fasadeendring

fasadeliv

garasje

gesimshøyde

grunn

grunnarbeid

grunnflate

hus

inngangsparti

innkjørelse

isolasjon

kjeller

kjelleretasje

kledning

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

lagringsplass

loft

loftsetasje

luke

løyfteinnretning

mønehøyde

nordfasade

overvann

panel

parkeringsareal

postkasse

rom

rømningsvindu

skråtak

småhusbebyggelse

soverom

sprosse

stige

stue

sørfasade

sørvegg

tak

takflate

takopplett

taktekking

taktykkelse

tekking

terreng

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trapp

trappeløp

trapperom

tre

trekonstruksjon

trepanel

underetasje

utbygging

vann

vegg

vindu

vindusutforming

øst-fasade

østfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hellerudveien 59 A - Tilbygg på østlige fasaden med separat inngang til H0201, endringer på romløsningen i alle etasjene og bruksendring del av kjeller til boareal for H0201

Søknad om rammetillatelse

10. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

19. Apr 2023

Supplering av søknad

19. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

9. Jun 2023

Supplering av søknad

14. Jun 2023

Vedtak om tillatelse

21. Jun 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

29. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

6. Mai 2024

Supplering av søknad

14. Mai 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

22. Mai 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

14. Jan 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

15. Jan 2025

Søknad om ferdigattest

1. Sep 2025

Vedtak om ferdigattest

2. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Sep 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05781 - Hellerudveien 59 A - Tilbygg på østlige fasaden med separat inngang til H0201, endringer på romløsningen i alle etasjene og bruksendring del av kjeller til boareal for H0201

/pro/byggesak/Oslo/73248

14. Jan 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05781 - Hellerudveien 59 A - Tilbygg på østlige fasaden med separat inngang til H0201, endringer på romløsningen i alle etasjene og bruksendring del av kjeller til boareal for H0201

/pro/byggesak/Oslo/73248

29. Apr 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05781 - Hellerudveien 59 A - Tilbygg på østlige fasaden med separat inngang til H0201, endringer på romløsningen i alle etasjene og bruksendring del av kjeller til boareal for H0201

/pro/byggesak/Oslo/73248

10. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05781 - Hellerudveien 59 A - Tilbygg på østlige fasaden med separat inngang til H0201, endringer på romløsningen i alle etasjene og bruksendring del av kjeller til boareal for H0201

/pro/byggesak/Oslo/73248

Oppdateringer

15. Jan 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2025 (ESTIMAT)

14. Jan 2025

Stian Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VIKEN BOLIGENTREPRENØR
Christoffer Bremvåg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for CB MULTIDRIFT ENTREPRENØR
Karoline Salomonsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STENER SALOMONSEN ARKITEKTKONTOR
VIKEN BOLIGENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
CB MULTIDRIFT ENTREPRENØR lagt til som Rådgivende ingeniør
CB MULTIDRIFT ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
STENER SALOMONSEN ARKITEKTKONTOR lagt til som Arkitekt
VIKEN BOLIGENTREPRENØR lagt til som Rådgivende ingeniør

10. Apr 2023

Totalt areal lagt til: 22 kvm
Aleksander Svingen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for SVINGEN ARKITEKTKONTOR
SVINGEN ARKITEKTKONTOR lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.