Tilbygg og fasadeendring enebolig Clara Holsts veg 10

Beskrivelse: Søknad om tilbygg og fasadeendring av bolig med økt BRA til 164 m² og forbedret uteoppholdsareal på Clara Holsts veg 10, Trondheim. Les mer ↧

Tilbygg øker boligareal til 164 m²

Prosjektet omfatter tilbygg og fasadeendring av en eksisterende enebolig beliggende i Clara Holsts veg 10 i Trondheim. Planlagt tilbygg utgjør 31,5 m² BRA, som inkluderer funksjoner som stue/kjøkken, bad og gang i sokkelplan, soverom, garderobe, gang og veranda i første etasje, samt bod på hems. Etter gjennomført tiltak vil boligens totale bruksareal øke fra 103,2 m² til 164 m², noe som gir betydelig utvidet boligkapasitet og bedre funksjonalitet for beboerne.

Nye vinduer og utearealkrav oppfylt

Fasadeendringene i prosjektet innebærer blant annet installasjon av nye vinduer mot sør-vest, med fokus på å forbedre både bygningens estetiske uttrykk og bokvaliteten. Det legges videre vekt på å opprettholde tilstrekkelig tilgjengelig uterom og parkering i henhold til krav i kommuneplanens arealdel, som krever minimum 50 m² uteoppholdsareal per 100 m² BRA eller boenhet. Eiendommens uteareal på 110 m² tilfredsstiller disse kravene.

Parkering og områdetilpasning sikret

Parkeringsløsningene inkluderer én biloppstillingsplass i carport, én utendørs biloppstillingsplass og tilstrekkelig sykkelparkering på terreng. Prosjektet er lokalisert i et etablert boligområde med småhusbebyggelse preget av eldre 1- til 2-etasjes rekkehus med saltak. Tiltaket vurderes å ha en positiv innvirkning på områdets visuelle kvaliteter og uteromsforhold, noe som vil gagne både beboere og naboer.

Regelverk og naboavtale på plass

Gjennomføringen av tiltaket ivaretar alle relevante kommunale regelverk og planbestemmelser. Naboerklæring ble signert 28.11.22, og prosjektet håndteres i samarbeid med Hårstad Eiendom Drift AS, representert ved Ann Berit Evjen, som sikrer korrekt oppfølging av myndighetskrav og gode prosesser gjennom utbyggingsfasen.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	OKTOBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Clara Holsts veg 10
7046 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

56/84

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	164 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

MIDT-BYGG

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

gjennomføring

enebolig

forbindelse

fasade

+184

overvann

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

brann

forurense

avløpsledning

elveavsetning

stein

lestokk

gård

trykk

arealdel

jord

kvikkleire

utvendig

vindu

landskap

ledningsnett

leire

bolig

sc-givare

redning

strømførende

infrastruktur

boligformål

stikk

løfteinnretning

normarin

kjeller

situasjonskart

adegjerde

forurensning

utløp

varme

bo-monter

terrasse

tilknytar

utvidelse

begrensning

kledning

stige

industri

tilbygg

landbruk

plantegning

eiendomsgrense

arbeidsbord

kum

sti

soverom

bevaring

nabogrense

ledning

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

port

vannledning

elektro

arealformål

avløpssystem

seksjon

va-situsjonsplan

stikkledning

grusarbeid

vannlås

tiltaksklasse

virke

lager

støysone

radon

utstikk

trinn

oppføring

dispensasjon

innretning

fasadetegning

byggegrunn

bygningsdel

fjernvarme

tomtegrense

tømrer

måler

fasadeendring

tømrerarbeid

kumm

underetasje

grøntareal

tomannsbolig

grønnstruktur

va-forslag

va-anlegg

t-samling

avløpsrør

flyplass

plissere

grønn

bygningsdeler

rømningsstruktur

va-sluttdokumentasjon

rørledning

kommunalteknikk

beskytte

sokkel

steinsprang

trekonstruksjon

oppsamling

steinsprut

va-ledning

kjelleretasje

carport

løpsledning

nedbør

veranda

søppel

stank

kjørevei

naturvern

mellometasje

fasadeliv

sportsbod

planering

avgifte

resipient

ildsted

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

saksko

renområde

fareområde

ledningskart

tomtestørrelse

kopimottak

terrengforhold

blågrønn

ledningene

va-problemstilling

vindfast

reguleringsendring

elteknikk

malteknikk

undertaksteknikk

infrakraft

massiv

vindfang

hovedetasje

innsynsløsning

takvindu

vs-rør

traktor

sokkeletasje

vindetasje

terrengvern

elnett

strømnett

innsvegg

høydefastsettelse

ringsvegg

bydrift

elhus

langsvegg

oppsug

utforing

sykkelnett

årsflom

søppelsug

hovedsykkelnett

fjernvarmeområde

melahus

takshave

nordbohus

foringsvegg

koblingsarbeid

sokkelplan

tre-rekkverk

midtbygg

hoist

tilkoblingsarbeid

utføringsvegg

utegrense

og avløpstilknytning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Clara Holsts veg 10, tilbygg, veranda, bod på hems og fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

14. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

1. Feb 2023

Vedtak om tillatelse

2. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

11. Apr 2023

Søknad om ferdigattest

18. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

23. Okt 2023

Vedtak om ferdigattest

20. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

23. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

23. Nov 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker