Tilbygg og fasadeoppgradering enebolig - Hjemliveien 5B

Beskrivelse: Tilbygg veranda, bruksendring i kjeller og omfattende fasadeendringer med etterisolering og moderne vinduer på enebolig i etablert boligområde Østensjø. Les mer ↧

Ombygging og tilbygg av bolig

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging og modernisering av en eksisterende enebolig på Hjemliveien 5b i Oslo, inkludert tilbygg av veranda mot sør og øst. I tillegg skal deler av kjelleren som tidligere var tilleggsdel med hybler og boder, omgjøres til hoveddel med nye rom som kjellerstue, hjemmekontor, soverom og bad. Det vil også skje endringer i 1. etasje som blant annet inkluderer flytting av kjøkken og etablering av romslig stue, vaskerom og ny baderomsplassering.

Etterisolering og fasadefornyelse

Fasadeendringer omfatter vesentlig etterisolering med 0,26 meter på alle fasader, utskifting og omlokalisering av nesten alle vinduer med nye, moderne vinduer som gir bedre lysforhold og bedre estetisk uttrykk. Eksisterende stående kledning erstattes med liggende mørk malt trepanel. Den nye verandaen erstatter to alte eksisterende altaner som var i dårlig forfatning, med konstruksjonsendringer i bærende vegger og bedre integrasjon av terrassedør og panorama vinduer. Garasje og veranda blir fysisk adskilt med en liten avstand på 0,2 meter.

Tomtebeskrivelse og regulering

Tomten ligger i et etablert boligområde på Østensjø med en størrelse på 776,2 m² og har helning i terrenget. Eksisterende bygning har saltak med mønehøyde på 7,0 meter og fasaden består av hvitmalt trepanel og mur/lecamur i underetasjen. Det søkes ikke om endring i møne- eller gesimshøyde, og antall boenheter forblir 1. Adkomst, parkering og uteoppholdsareal forblir uendret med to parkeringsplasser i garasje.

Bruksendring og arealoptimalisering

Tiltaket inkluderer bruksendring fra hybel og tilleggsdel til hoveddel, og fjerning av unødvendige inngangsdører. Endringene skal bidra til bedre arealutnyttelse, moderne og mer energieffektive løsninger, og et estetisk løft som harmonerer bedre med den øvrige bebyggelsen i området.

Ferdigstillelse og samarbeidspartnere

Prosjektet planlegges ferdigstilt innen 16. november 2020. Tiltakshaverne Arnljot Arntsen og Bente Longva har overtatt huset i august 2019 og ser fram til å realisere moderniseringen i samarbeid med Praktisk Hus AS som søker og DrekarsVik Arkitektkontor som arkitekt.

Boenheter	1 stk
Tilbygg veranda	ca. 24,0 m²
Fjernet veranda	24,8 m²
Etterisolering fasade	0,26 m på alle 4 fasader
Bilparkeringsplasser i garasje	2 stk
Terrassedør	1 stk to-fløyet
Panoramavinduer øst	2 stk
Antall etasjer i bolig	2 stk (1 underetasje og 1 etasje)

Sentralbord
Anders Høst Hansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ecovvs.no	+47 ** 77

Sentralbord
Damian Okrutny	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 50

Sentralbord
Pawel Foryszewski	Kontaktperson for ansvarsrett	***@rettogslett.com

Sentralbord
Ole-Torkel Gjerset	Kontaktperson for ansvarsrett	***@rettogslett.com	+47 ** 06

Sentralbord
Rolf Ekholt	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ttc-as.no	+47 ** 10

Sentralbord
Bartlomiej Piotr Szczesniak	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gmail.com	+47 ** 58

BuildPilot

Tilbygg og fasadeoppgradering enebolig - Hjemliveien 5B