Tilbygg og fasadeoppgradering enebolig - Hjemliveien 5B

Beskrivelse: Tilbygg veranda, bruksendring i kjeller og omfattende fasadeendringer med etterisolering og moderne vinduer på enebolig i etablert boligområde Østensjø. Les mer ↧

Ombygging og tilbygg av bolig

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging og modernisering av en eksisterende enebolig på Hjemliveien 5b i Oslo, inkludert tilbygg av veranda mot sør og øst. I tillegg skal deler av kjelleren som tidligere var tilleggsdel med hybler og boder, omgjøres til hoveddel med nye rom som kjellerstue, hjemmekontor, soverom og bad. Det vil også skje endringer i 1. etasje som blant annet inkluderer flytting av kjøkken og etablering av romslig stue, vaskerom og ny baderomsplassering.

Etterisolering og fasadefornyelse

Fasadeendringer omfatter vesentlig etterisolering med 0,26 meter på alle fasader, utskifting og omlokalisering av nesten alle vinduer med nye, moderne vinduer som gir bedre lysforhold og bedre estetisk uttrykk. Eksisterende stående kledning erstattes med liggende mørk malt trepanel. Den nye verandaen erstatter to alte eksisterende altaner som var i dårlig forfatning, med konstruksjonsendringer i bærende vegger og bedre integrasjon av terrassedør og panorama vinduer. Garasje og veranda blir fysisk adskilt med en liten avstand på 0,2 meter.

Tomtebeskrivelse og regulering

Tomten ligger i et etablert boligområde på Østensjø med en størrelse på 776,2 m² og har helning i terrenget. Eksisterende bygning har saltak med mønehøyde på 7,0 meter og fasaden består av hvitmalt trepanel og mur/lecamur i underetasjen. Det søkes ikke om endring i møne- eller gesimshøyde, og antall boenheter forblir 1. Adkomst, parkering og uteoppholdsareal forblir uendret med to parkeringsplasser i garasje.

Bruksendring og arealoptimalisering

Tiltaket inkluderer bruksendring fra hybel og tilleggsdel til hoveddel, og fjerning av unødvendige inngangsdører. Endringene skal bidra til bedre arealutnyttelse, moderne og mer energieffektive løsninger, og et estetisk løft som harmonerer bedre med den øvrige bebyggelsen i området.

Ferdigstillelse og samarbeidspartnere

Prosjektet planlegges ferdigstilt innen 16. november 2020. Tiltakshaverne Arnljot Arntsen og Bente Longva har overtatt huset i august 2019 og ser fram til å realisere moderniseringen i samarbeid med Praktisk Hus AS som søker og DrekarsVik Arkitektkontor som arkitekt.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MAI 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Hjemliveien 5B
0667 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

144/1395

Verdi og størrelse

34 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: PRAKTISK HUS

Rådgivende ingeniør: PRAKTISK HUS

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+83

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hjemliveien 5 B - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

Avklaringer og informasjon

20. Okt 2020

Søknad om tillatelse i ett trinn

14. Des 2020

Avklaringer og informasjon

16. Des 2020

Supplering av søknad

17. Des 2020

Vedtak om tillatelse

21. Des 2020

Søknad om midlertidig brukstillatelse

18. Feb 2021

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

22. Feb 2021

Gjennomføringsplan

1. Jul 2021

Avklaringer og informasjon

21. Des 2023

Avklaringer og informasjon

25. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

25. Jan 2024

Supplering av søknad

1. Feb 2024

Supplering av søknad

9. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

23. Feb 2024

Søknad om ferdigattest

1. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Mai 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2020/16762 - Hjemliveien 5 B - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/92694

1. Jul 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2020/16762 - Hjemliveien 5 B - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/92694

18. Feb 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2020/16762 - Hjemliveien 5 B - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/92694

14. Des 2020: Byggesak hos Oslo kommune

2020/16762 - Hjemliveien 5 B - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/92694

Oppdateringer

1. Jul 2021

Damian Okrutny lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for K3 MONTASJE
K3 MONTASJE lagt til som Entreprenør

14. Des 2020

Totalt areal lagt til: 34 kvm
Ole-Torkel Gjerset lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tømrerfirmaet Rett og Slett
Bartlomiej Piotr Szczesniak lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMME ARKITEKTER
Anders Høst Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ECO VVS
Pawel Foryszewski lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RETT & SLETT BAD
Rolf Ekholt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TERMOGRAFI & TAKSTCONSULT
Tømrerfirmaet Rett og Slett lagt til som Entreprenør
PRAKTISK HUS lagt til som Rådgivende ingeniør
PRAKTISK HUS lagt til som Arkitekt
RETT & SLETT BAD lagt til som Entreprenør
ECO VVS lagt til som Entreprenør
TERMOGRAFI & TAKSTCONSULT lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og fasadeoppgradering enebolig - Hjemliveien 5B