Tilbygg og modernisering av enebolig - Nordbergveien 51

Beskrivelse: Omfatter oppføring av tilbygg, modernisering av fasade, endring av bærende konstruksjon, og bruksendring fra næringsdel til bolig i første etasje. Prosjektet inkluderer også ny veranda og støttemur. Les mer ↧

Tilbygg og fasadeoppgradering

Prosjektet 'Tilbygg og modernisering av enebolig - Nordbergveien 51' i Oslo innebærer en omfattende oppgradering av en eksisterende bolig. Det skal bygges et tilbygg i to etasjer, samtidig som fasaden moderniseres. Eksisterende veranda rives og erstattes med en ny, noe større veranda, og bærende konstruksjoner blir endret for å kunne støtte den nye bygningsmassen. I tillegg skal eksisterende frittstående garasje rives, og det vil bli oppført en ny støttemur for å bedre tomtens funksjonalitet.

Bruksendring fra butikk til bolig

En vesentlig endring i prosjektet er bruksendringen av første etasje, som tidligere har vært brukt som næringslokale (butikk), til boligformål. Dette innebærer at hele bygningen blir en samlet bolig, noe som vil bedre boligens planløsning betydelig. Den nye utformingen legger til rette for et økt antall rom som kan leies ut, noe som styrker boligpotensialet i eiendommen.

Økt boligtilgjengelighet nær utdanning

Prosjektet vil gi positive samfunnsmessige effekter ved å bidra til flere tilgjengelige boligrom i et boligområde som opplever press på boligmarkedet. Beliggenheten nær flere utdanningsinstitusjoner gjør det særlig gunstig for studenter og unge voksne. I tillegg kan tilpasningen være fordelaktig for familier og eldre som trenger tilpasset bolig.

Risiko ved bærende konstruksjoner

En viktig risikovurdering i prosjektet gjelder ombyggingen av bærende konstruksjoner i forbindelse med tilbygget og endringene i første etasje. Dette krever nøye planlegging og gjennomføring for å sikre konstruksjonens stabilitet og byggets sikkerhet. Generelt må man også være oppmerksom på risiko knyttet til riving av eksisterende bygg og tilpassing til nye byggekrav.

Moderne bolig tilpasset fremtiden

Prosjektet legger til rette for en mer funksjonell og moderne bolig som møter fremtidige behov. Arbeidet er planlagt i tråd med gjeldende godkjennelser og reguleringsplaner, men det er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon om det foreligger noen ventende offentlige godkjenninger eller spesifikke tidsfrister. Miljømessige hensyn er ikke detaljert beskrevet i sammendragene, men moderniseringen og rivning av gamle konstruksjoner antyder en oppgradering som kan gi bedre energieffektivitet og bærekraft.

Kategori

Tilbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Nordbergveien 51
0875 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

52/112

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: M&K Bygg

Entreprenør: M&K Bygg

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

aggregat

anlegg

avkjørsel

avkjørselsplan

avkjørselspunkt

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avtrekksvifte

bad

bebyggelsesstruktur

bjelke

bod

+123

boenhet

bolig

boligbygning

boligområde

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggested

byggetjeneste

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsnummer

bygningsteknisk

bærekonstruksjon

bærende

bærevegg

drager

drenering

elektriker

enebolig

energiforsyning

etterisolering

fasade

fasadeendring

fasadeliv

firemannsbolig

fortauskant

frisklufttilførsel

fundament

furutre

garasje

gjerde

gjesteparkering

glassflate

grunn

grunnflate

grunnmur

grøft

grøftesnitt

gulvvarme

hageanlegg

hus

inngangsdør

kanalføring

kantstein

kjeller

kjelleretasje

kjellerplan

kledning

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

limtrebjelke

loftsetasje

løyfteinnretning

montering

mur

murkonstruksjon

mønehøyde

ombygging

oppføring

overbygget

overflate

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsplass

postkasse

radiator

rehabiliteringsprosjekt

rekkehus

riving

rør

rørlegger

saltak

sanitæranlegg

sanitærarbeid

soverom

stue

støttemur

tak

takform

takkonstruksjon

takplan

takutstikk

terrasse

terrasseareal

terreng

terrengarbeid

terrenglinje

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

trepanel

tømmerarbeid

tømrer

tømrerarbeid

underetasje

utbygging

uteareal

utomhusplan

valmtak

vann

vannbåren

varmefordeling

varmepumpe

varmesystem

vegg

vei

ventil

ventilasjon

ventilasjonskrav

veranda

villa

vindu

våningshus

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nordbergveien 51 - bruksendring fra næring til bolig, fasadeendringer og endring av bærende konstruksjoner

Søknad om rammetillatelse

31. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

5. Sep 2023

Behov for mer dokumentasjon

15. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

2. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

2. Feb 2024

Supplering av søknad

13. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

29. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

1. Mar 2024

Supplering av søknad

6. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

11. Mar 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Mar 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

25. Mar 2024

Supplering av søknad

30. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

1. Apr 2025

Supplering av søknad

11. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

14. Apr 2025

Supplering av søknad

29. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

5. Mai 2025

Supplering av søknad

11. Mai 2025

Søknad om ferdigattest

26. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

30. Jun 2025

Supplering av søknad

1. Jul 2025

Vedtak om avslag på søknad

8. Jul 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

10. Jul 2025

Gjennomføringsplan

10. Jul 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

11. Jul 2025

Søknad om ferdigattest

29. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

download companies and contacts to Excel

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

project is visible

share project on email

view internal notes

add project to a favourites list

request manual research of project

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Nov 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/08536 - Nordbergveien 51 - bruksendring fra næring til bolig, fasadeendringer og endring av bærende konstruksjoner

/pro/byggesak/Oslo/90846

10. Jul 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/08536 - Nordbergveien 51 - bruksendring fra næring til bolig, fasadeendringer og endring av bærende konstruksjoner

/pro/byggesak/Oslo/90846

29. Apr 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/08536 - Nordbergveien 51 - bruksendring fra næring til bolig, fasadeendringer og endring av bærende konstruksjoner

/pro/byggesak/Oslo/90846

11. Apr 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/08536 - Nordbergveien 51 - bruksendring fra næring til bolig, fasadeendringer og endring av bærende konstruksjoner

/pro/byggesak/Oslo/90846

30. Mar 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/08536 - Nordbergveien 51 - bruksendring fra næring til bolig, fasadeendringer og endring av bærende konstruksjoner

/pro/byggesak/Oslo/90846

18. Mar 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2025/08536 - Nordbergveien 51 - bruksendring fra næring til bolig, fasadeendringer og endring av bærende konstruksjoner

/pro/byggesak/Oslo/90846

31. Aug 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2025/08536 - Nordbergveien 51 - bruksendring fra næring til bolig, fasadeendringer og endring av bærende konstruksjoner

/pro/byggesak/Oslo/90846

Oppdateringer

11. Apr 2025

M&K Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
M&K Bygg lagt til som Entreprenør
Melsom Arkitektur lagt til som Arkitekt

30. Mar 2025

Magnus Koløy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for M&K Bygg

25. Mar 2024

Byggestart lagt til: APRIL 2024 (ESTIMAT)

31. Aug 2023

Thor Morten Hem lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HEM BYGGETJENESTER
Ernst Gudjon Backman lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VSO Consulting
Elin Stokkeskog lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ARKBO
VSO Consulting lagt til som Rådgivende ingeniør
HEM BYGGETJENESTER lagt til som Rådgivende ingeniør
HEM BYGGETJENESTER lagt til som Arkitekt
ARKBO lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.