Tilbygg to etasjer på enebolig - Rådmann Hammers vei 2B

Beskrivelse: Tilbygg i to etasjer på tomannsbolig med utvidelse av sokkeletasje og veranda, tilpasset eksisterende bolig og økt bokvalitet med bedre utsyn og lys. Les mer ↧

To-etasjes tilbygg med veranda

Prosjektet innebærer bygging av et to-etasjes tilbygg på nordfasaden av en eksisterende tomannsbolig i Rådmann Hammers vei 2B, samt en forlengelse av sokkeletasjen mot vest. I tillegg etableres en veranda i første etasje, som utnytter gode solforhold. Tilbygget får saltak med samme takvinkel som eksisterende bolig, og fasaden utføres med tilsvarende kledning og materialbruk for å harmonisere med omgivelsene. Det planlegges ingen endringer i antall boenheter eller parkeringsplasser, som opprettholdes med én garasjeplass og én parkeringsplass på terreng.

Større vinduer forbedrer lys

Hovedmålet med tilbyggsprosjektet er å forbedre bokvaliteten ved å skape mer plass og bedre utnytte tomtens utsikt. Eksisterende boligen har små og lave vinduer, noe som gir tranghet og behov for modernisering. Med større vindusflater og økt areal vil lys- og utsynsforholdene bedres betydelig, og boligen heves til en høyere standard - noe som bidrar til økt trivsel for beboerne.

Tilpasning til reguleringsplan med dispensasjon

Prosjektet tilpasses reguleringsplanen og nærmiljøet, selv om det søkes dispensasjon fra reguleringsplanens plassering og utnyttelsesgrad. Det er lagt ved nødvendige avstandserklæringer fra naboer, og ny veranda er plassert slik at den skjermes fra støy i grønn/gul støysone. Området består av variert bebyggelse med flere tilbygg, og forslaget vil bidra til et mer symmetrisk uttrykk på tomannsboligen, spesielt sett i forhold til naboboligens tidligere utvidelse.

Overholder TEK17 uten endringer

Det søkes ikke om fravik fra TEK17, og det er ikke planlagt endringer i vann- og avløpsledninger i forbindelse med tilbyggene. Planleggingen viser et bevisst forhold til tekniske krav og eksisterende infrastruktur, noe som gir forutsigbarhet og sikkerhet i gjennomføringen av prosjektet.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Rådmann Hammers vei 2B
7020 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

423/430

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	39 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

JON ARNE LANGØRGEN

RI	3 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tre

dekke

terreng

gang

avløp

parkering

enebolig

forbindelse

fasade

overvann

belegg

forurense

avløpsledning

mottak

+187

stein

helle

betong

skilt

avfall

avkjørsel

kvikkleire

jord

energi

vindu

garasje

landskap

glass

sement

vedlikehold

kraft

infrastruktur

boligformål

løfteinnretning

kontor

kjeller

rammetillatelse

boenhet

utløp

forurensning

terrasse

oppholdsareal

kjøkken

grunnforhold

skjerm

fyllmasse

uteopphold

uteareal

uteoppholdsareal

utvidelse

sanitær

kledning

tilbygg

plantegning

landbruk

utomhus

arbeidsbord

kum

soverom

geoteknikk

bevaring

gjerde

tettbebyggelse

boligbebyggelse

graving

fyllingsmasse

arealformål

avløpssystem

utomhusplan

geoteknisk

avfallsplass

avfallsplan

vinkel

støysone

lekeplass

radon

uteområde

fylkesvei

saltak

fjernvarme

tomtegrense

fasadeendring

kumm

grøntareal

tomannsbolig

konstruksjonssikkerhet

høyspenning

grønnstruktur

styring

takfot

solforhold

detektor

høyspent

rørinstallasjon

rømningsstruktur

takform

va-sluttdokumentasjon

elinstallasjon

fylkesveg

sanitærinstallasjon

nærinstallasjon

sokkel

steinsprang

takvinkel

steinsprut

kjelleretasje

bygningsvei

veranda

nabotomt

stank

mellometasje

naturvern

avgifte

resipient

modul

boligtomt

støykart

uterom

saksko

vertikaldel

arkitekturprosjektering

vertikaldelt

fareområde

kopimottak

renområde

prefab

prefa

terrengforhold

blågrønn

kraftlinje

prefabrisert

parkeringskrav

reguleringsendring

parkeringskran

prefabrikk

hovedbygg

takopp

riksveg

prefabrikkert

rørkropp

vs-rør

archicad

flisplate

energikrav

vanntett

vegsystem

ringsverktøy

høydesystem

sokkeletasje

va-kartdatabase

kjellerstue

terrengvern

høydedata

elnett

parkeringskrave

raftlinje

jekkingeniør

takopplett

d-bygget

styringsverk

høydegrunnlag

parkeringsfot

solstue

office

solstudie

skuggeverknad

fjær

opplett

byggestil

byggesti

parkeringsforhold

beboområde

markterrasse

markterreng

parkeringsforhøyning

romfunksjon

romfuge

gaterom

arkterrasse

sykkelnett

verneklær

avkjørselsforhold

elforhold

tomteforhold

hovedsone

hovedsykkelnett

hovedsoverom

kjørselsforhold

verneklasse

fjernvarmeområde

nærkontor

steinlag

blindheim

tømmerbygg

skapsenhet

betongbygg

byggesystem

byggesett

kollektivåre

tv-vegg

verandegjerde

fasadeanalyse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rådmann Hammers Vei 2B, tilbygg

Søknad om rammetillatelse

8. Nov 2020

Søknad om tillatelse i ett trinn

9. Nov 2020

Avklaringer og informasjon

26. Jan 2021

Behov for mer dokumentasjon

27. Jan 2021

Supplering av søknad

28. Jan 2021

Vedtak om tillatelse

18. Feb 2021

Ingen av kategoriene passer

11. Mar 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

12. Mai 2021

Supplering av søknad

21. Mai 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Jun 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

28. Jun 2021

Ingen av kategoriene passer

29. Jun 2021

Vedtak om ferdigattest

24. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

28. Feb 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker