Tilbygg to etasjer på enebolig - Rådmann Hammers vei 2B

Beskrivelse: Tilbygg i to etasjer på tomannsbolig med utvidelse av sokkeletasje og veranda, tilpasset eksisterende bolig og økt bokvalitet med bedre utsyn og lys. Les mer ↧

To-etasjes tilbygg med veranda

Prosjektet innebærer bygging av et to-etasjes tilbygg på nordfasaden av en eksisterende tomannsbolig i Rådmann Hammers vei 2B, samt en forlengelse av sokkeletasjen mot vest. I tillegg etableres en veranda i første etasje, som utnytter gode solforhold. Tilbygget får saltak med samme takvinkel som eksisterende bolig, og fasaden utføres med tilsvarende kledning og materialbruk for å harmonisere med omgivelsene. Det planlegges ingen endringer i antall boenheter eller parkeringsplasser, som opprettholdes med én garasjeplass og én parkeringsplass på terreng.

Større vinduer forbedrer lys

Hovedmålet med tilbyggsprosjektet er å forbedre bokvaliteten ved å skape mer plass og bedre utnytte tomtens utsikt. Eksisterende boligen har små og lave vinduer, noe som gir tranghet og behov for modernisering. Med større vindusflater og økt areal vil lys- og utsynsforholdene bedres betydelig, og boligen heves til en høyere standard - noe som bidrar til økt trivsel for beboerne.

Tilpasning til reguleringsplan med dispensasjon

Prosjektet tilpasses reguleringsplanen og nærmiljøet, selv om det søkes dispensasjon fra reguleringsplanens plassering og utnyttelsesgrad. Det er lagt ved nødvendige avstandserklæringer fra naboer, og ny veranda er plassert slik at den skjermes fra støy i grønn/gul støysone. Området består av variert bebyggelse med flere tilbygg, og forslaget vil bidra til et mer symmetrisk uttrykk på tomannsboligen, spesielt sett i forhold til naboboligens tidligere utvidelse.

Overholder TEK17 uten endringer

Det søkes ikke om fravik fra TEK17, og det er ikke planlagt endringer i vann- og avløpsledninger i forbindelse med tilbyggene. Planleggingen viser et bevisst forhold til tekniske krav og eksisterende infrastruktur, noe som gir forutsigbarhet og sikkerhet i gjennomføringen av prosjektet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Rådmann Hammers vei 2B
7020 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

423/430

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg areal	Over 50 kvm
Antall etasjer i tilbygget	2 etasjer
Veranda i 1. etasje	1 stk
Uteoppholdsareal	70 kvm
Garasjeplasser	1 stk
Parkering på terreng	1 stk
Endring i antall boenheter	0 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: JON ARNE LANGØRGEN

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+62

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker