Tilbygg to etasjer på enebolig - Rådmann Hammers vei 2B

Beskrivelse: Tilbygg i to etasjer på tomannsbolig med utvidelse av sokkeletasje og veranda, tilpasset eksisterende bolig og økt bokvalitet med bedre utsyn og lys. Les mer ↧

To-etasjes tilbygg med veranda

Prosjektet innebærer bygging av et to-etasjes tilbygg på nordfasaden av en eksisterende tomannsbolig i Rådmann Hammers vei 2B, samt en forlengelse av sokkeletasjen mot vest. I tillegg etableres en veranda i første etasje, som utnytter gode solforhold. Tilbygget får saltak med samme takvinkel som eksisterende bolig, og fasaden utføres med tilsvarende kledning og materialbruk for å harmonisere med omgivelsene. Det planlegges ingen endringer i antall boenheter eller parkeringsplasser, som opprettholdes med én garasjeplass og én parkeringsplass på terreng.

Større vinduer forbedrer lys

Hovedmålet med tilbyggsprosjektet er å forbedre bokvaliteten ved å skape mer plass og bedre utnytte tomtens utsikt. Eksisterende boligen har små og lave vinduer, noe som gir tranghet og behov for modernisering. Med større vindusflater og økt areal vil lys- og utsynsforholdene bedres betydelig, og boligen heves til en høyere standard - noe som bidrar til økt trivsel for beboerne.

Tilpasning til reguleringsplan med dispensasjon

Prosjektet tilpasses reguleringsplanen og nærmiljøet, selv om det søkes dispensasjon fra reguleringsplanens plassering og utnyttelsesgrad. Det er lagt ved nødvendige avstandserklæringer fra naboer, og ny veranda er plassert slik at den skjermes fra støy i grønn/gul støysone. Området består av variert bebyggelse med flere tilbygg, og forslaget vil bidra til et mer symmetrisk uttrykk på tomannsboligen, spesielt sett i forhold til naboboligens tidligere utvidelse.

Overholder TEK17 uten endringer

Det søkes ikke om fravik fra TEK17, og det er ikke planlagt endringer i vann- og avløpsledninger i forbindelse med tilbyggene. Planleggingen viser et bevisst forhold til tekniske krav og eksisterende infrastruktur, noe som gir forutsigbarhet og sikkerhet i gjennomføringen av prosjektet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Rådmann Hammers vei 2B
7020 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

423/430

Verdi og størrelse

39 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: JON ARNE LANGØRGEN

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

arbeid

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

betong

betongbygg

betongkonstruksjon

bod

boenhet

bolig

bryter

bygd

byggearbeid

+74

byggegrense

byggegrunn

byggemeldingstegning

byggeprosjekt

byggesett

byggested

byggetiltak

byggverk

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsnummer

element

enebolig

fasade

fasadeendring

garasje

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

hage

hovedbygning

hus

infrastruktur

kjellerstue

kjøkken

kledning

konstruksjonssikkerhet

kraftlinje

kum

kvikkleire

lekeplass

løyfteinnretning

markterrasse

modul

montering

nybyg

overvann

parkering

parkeringsareal

plasstøpte

prefabrikert

riving

saltak

sanitærinstallasjon

sokkel

sokkeletasje

sokkelettasje

soverom

stue

tak

takopplett

takvinkel

terreng

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trekonstruksjon

tømrerarbeid

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

utomhusplan

vann

veg

vegg

vegsystem

vei

veranda

vindu

vvs

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rådmann Hammers Vei 2B, tilbygg

Søknad om rammetillatelse

8. Nov 2020

Søknad om tillatelse i ett trinn

9. Nov 2020

Avklaringer og informasjon

26. Jan 2021

Behov for mer dokumentasjon

27. Jan 2021

Supplering av søknad

28. Jan 2021

Vedtak om tillatelse

18. Feb 2021

Ingen av kategoriene passer

11. Mar 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

12. Mai 2021

Supplering av søknad

21. Mai 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Jun 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

28. Jun 2021

Ingen av kategoriene passer

29. Jun 2021

Vedtak om ferdigattest

24. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

28. Feb 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker