Rive og bygge ny enebolig med garasje - Øvre Ferstadveg 16 B

Beskrivelse: Riving av eksisterende bolig og garasje og oppføring av ny enebolig med sokkel, 2 etasjer og integrert garasje i Øvre Ferstadveg 16B, Trondheim. Les mer ↧

Riving og ny enebolig

Prosjektet gjelder riving av eksisterende bolig og garasje på eiendommen Øvre Ferstadveg 16B, gnr 97/bnr 265, og oppføring av en ny enebolig med sokkeletasje og to etasjer. Det bygges også en ny integrert garasje med plass til to biler innendørs, i tillegg til oppstillingsplasser utenfor. Den nye bebyggelsen plasseres mot nordøst på tomten, og inneholder et inngangsparti sammenkoblet med garasjen.

Terrengtilpasning og arkitektur

Den nye boligen tilpasses terrenget med planerte utearealer mot sørøst og sørvest, inkludert en terrasse over garasjen som gir adkomst til øvrige uteområder. Innkjøringen flyttes noe mot øst og senkes for bedre adkomst til eiendommen. Arkitektonisk får boligen pulttak med slak helning, og det legges særlig vekt på utsikt mot fjord og by i nord/nordøst. Materialvalget består hovedsakelig av tegl med enkelte innslag av tre for å harmonere med omgivelsene og nabobebyggelsen.

Teknisk tilknytning og miljø

Prosjektet opprettholder eiendommens tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via eksisterende private stikk- og fellesledninger, slik som dagens situasjon for én boenhet. Det er tatt hensyn til ingeniørgeologiske forhold og eksisterende vegetasjon under planleggingen for å sikre at tiltaket tilpasses terreng og nærmiljø. Tidligere større utbyggingsplaner for tomten er skrinlagt til fordel for dette mer beskjedne boligbyggingstiltaket.

Søknadsprosess og ansvar

Ansvarlig søker for prosjektet er PIR2 AS, med tiltakshaverne Tone K. Harbakk og Bernt Østhus. Det er sendt søknad om rammetillatelse for både riving og nybygg til godkjenning, og dette inkluderer vurderinger knyttet til krav om avstand til vei og generell terrengtilpasning. Prosjektet planlegges ferdigstilt som én boenhet med forbedret adkomst.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Øvre Ferstadveg 16B
7022 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

97/265

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

PIR2 OSLO

Landskapsarkitekt

PIR2 OSLO

RI	5 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

tokomprimator-behov

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+419

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

sikring

betong

gård

berg

bygningstype

skilt

avfall

avkjørsel

avvik

arealdel

energi

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

landskap

glass

leire

sement

sc-givare

redning

tilførsel

strømførende

klima

trapp

infrastruktur

inngang

boligformål

entré

kontor

løfteinnretning

normarin

rammetillatelse

adegjerde

forurensning

vannverk

utløp

varme

gesims

hage

grunnarbeid

bo-monter

ventil

terrasse

metall

kjørsel

grunnforhold

kjøkken

overflate

vanntilførsel

blokk

fylling

uteareal

avfallshåndtering

utvidelse

sanitær

begrensning

kledning

postmottak

plantegning

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

kum

kabel

ventilasjon

geoteknikk

bevaring

drenering

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

isolasjon

graving

bratt

oppmåling

montering

skråning

dragsgiver

trafikksikkerhet

vinter

drener

mønehøyde

avløpssystem

brannsikker

utomhusplan

løsmasse

geoteknisk

avfallsplass

overgang

avfallsplan

vinkel

våtrom

utstikk

sluttrapp

brannsikring

fasadetegning

røranlegg

fjernvarme

tomtegrense

garderobe

rtb-konsept

tømrer

samsvarserklæring

skredfare

tømrerarbeid

anleggsarbeid

grøntareal

sikkerhetsnivå

pukkmasse

innmåling

konstruksjonssikkerhet

topografi

va-anlegg

uthus

sikringstiltak

avløpsrør

deponi

høydeforskjell

gress

strøk

brannkonstruksjon

brannkonsulent

gravearbeid

geologisk

geologi

brannkonsept

rørinstallasjon

va-sluttdokumentasjon

dempe

miljøsanering

elinstallasjon

sjakt

stikking

sluk

erosjon

sanitærinstallasjon

utstikking

nærinstallasjon

kommunalteknikk

løsmassekart

sokkel

trekonstruksjon

oppfylling

energiforsyning

opparbeiding

bygningsfysikk

berggrunn

sprengning

gassforsyning

rørledningforsyning

veiarbeider

terrengtilpasning

naturfare

vibrasjon

oppmålingsteknikk

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

støv

landskapsutførelse

landskapsutforming

brannalarm

brannalarmanlegg

betongkonstruksjon

lufttett

gjenvinning

søppel

slukke

stank

fangar

plasstøpt

tangkonstruksjon

alarmanlegg

sivilarkitekt

plasstøp

fasadeliv

larmanlegg

aktsomhetskart

krage

utskrag

gjenvinne

planering

montasje

avgifte

lås støpt

langkonstruksjon

ildsted

sorteri

t-sikring

innregulering

treverk

gassavfall

spark

betongarbeid

tråd

takavfall

kjemikal

flomskred

lydforing

kjemikalie

lydforhold

ledesystem

saksko

sprenging

kulde

fryse

inngjerd

varmeanlegg

anleggsplass

kopimottak

membranlegg

terrengforhold

armeringsanlegg

bibliotek

elteknikk

komprimering

malteknikk

undertaksteknikk

anleggstrase

skredhendelse

brakke

tømmerarbeid

innregulere

bergel

grunnboring

kontrollsystem

rullesystem

klimaanlegg

anleggstrafikk

inngjerde

primering

fuktsikring

nedfall

støvfall

riggplass

anleggsavfall

hetsone

studio

klimainstallasjon

fuktsikre

barriere

innstøping

innsynsløsning

sprekk

folie

hovedinstallasjon

liminstallasjon

rystelse

sprekke

restavfall

sthus

flamme

dcv-bokser

arbeidsvarsel

arbeidsvarsling

pigging

prøvegrunn

forsegle

riggplan

veiplan

sorteringsgrus

rivearbeid

driftstid

varslingsplan

høydesystem

murerarbeid

tekniske installasjoner

platå

fjernvarmeanlegg

gassrør

skorstein

senking

kabelgrav

prøvegrav

brakkerigg

slukkeinstallasjon

deinstallasjon

brakkeri

slukkeinstans

jernvarmeanlegg

kuldeinstallasjon

forseglet

lukeinstallasjon

kuldeinnsats

prøvegraving

veigraving

strømnett

røvegraving

forsegling

arbeidsvarslingsplan

overgraving

fasademateriale

brannvarslingsplan

rundboring

yrkesskade

forvitre

asbest

adobe

høydefastsettelse

avfallstype

fallrør

fallretning

asfaltmateriale

takpapp

bydrift

vannfallstype

stabilitetsforhold

utomhusarbeid

ingeniørgeolog

asfaldekke

forvitring

tomhusarbeid

ringmateriale

løsmassedekke

løsmassedekk

massedekke

ingeniørgeologi

smassedekke

saneringsrapport

miljøsaneringsrapport

riveplass

ftalat

utrase

oppsug

overheng

materialgjenvinning

grovavfall

miljøgeologi

miljøgeolog

kreosot

walki

flammehemmende

flammeherd

pære

utrasing

walk-in

gs-vinkel

innsvinkel

utkraging

lysstoff

lysstoffrør

tofrør

flammehemmer

stoffrør

forvitringsmateriale

symrevne

løsmasseskråning

vinterhage

sprayboks

sprøytebom

vibrasjonsmateriale

rivingmateriale

overvåkningsmateriale

støvplugg

innerhage

varmekilde

tomteforhold

oppsprukket

vitre

søppelsug

ingeniørgeologisk

foliering

bergrunn

miljøgeologisk

bergmasse

forvitret

trådemne

avfukte

helningsvinkel

energigjenvinning

løsmassetykkelse

gjenvinningsgrad

massetykkelse

vindusglass

dusjglass

lyspære

svakhetssone

etsprinsipp

bergparti

dusjvegg

enkeltblokk

løsmasseskrå

grønnstein

rotsprenging

skalk

stadveg

bergmassekvalitet

avfallskvittering

østhus

byggskum

skredproblem

ventilmontasje

berggrunnsoverflate

gressetvold

unidrain

fryse-tineprosess

garasjeavfukting

skråningsproblematikk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Øvre Ferstadveg 16 B, enebolig

Avklaringer og informasjon

22. Mai 2024

Søknad om rammetillatelse

3. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

4. Jun 2024

Ingen av kategoriene passer

21. Jun 2024

Vedtak om tillatelse

24. Jun 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Jul 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

22. Jul 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

10. Okt 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

18. Okt 2024

Supplering av søknad

22. Okt 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

22. Okt 2025

Søknad om ferdigattest

12. Des 2025

Vedtak om ferdigattest

23. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Dec 2025: Byggesak hos Trondheim kommune