Rive og bygge ny enebolig på Myran 35/15 - Snørebråtveien 14

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende bolig og oppføring av ny bolig på Myran, Gnr/bnr 35/15 i Flekkefjord. Omfatter terrengarbeid og modernisering til dagens standard. Les mer ↧

Riving og ny enebolig

Prosjektet omfatter riving av det eksisterende våningshuset på eiendommen Myran, Gnr/bnr 35/15, samt oppføring av en ny enebolig på i tilnærmet samme fotavtrykk, men med noe større areal. Det skal også gjennomføres tilpasninger i terrenget for å sikre at nybygget tilpasses det hellende landskapet. Den nye boligen får en takvinkel på 35 grader, som harmonerer med lokal bebyggelse og gjeldende reguleringsbestemmelser.

Eksisterende bygg i dårlig stand

Eksisterende bygning stammer opprinnelig fra midten av 1800-tallet, med betydelige ombygginger rundt 1900-tallet i sveitserstil. Bygget er i dårlig teknisk stand, preget av omfattende råteskader, angrep av stripet borebille i tømmeret, setningsskader i murverket i krypkjelleren samt generelt dårlig vedlikehold. Vinduer og tak er også i dårlig forfatning. På grunn av byggets tekniske tilstand og omfattende rehabiliteringsbehov vurderes det som svært vanskelig og kostnadskrevende å oppgradere til dagens boligstandard, slik at riving og nybygg er ansett som den beste løsningen.

Moderne bolig med bedre standard

Søknaden gjelder riving av den eksisterende boligen for å muliggjøre bygging av et moderne, funksjonelt og bedre isolert nytt boligbygg. Oppføringen av ny enebolig vil forbedre boligstandarden på eiendommen betydelig, samtidig som den nye bygningskroppen er tilpasset eksisterende terreng og omkringliggende bebyggelse. Dette prosjektet vil dermed bidra til modernisering av boligmassen i området og gi økt verdi både for eiendommen og nabolaget.

Risiko og miljø ved riving

Foreløpige risikovurderinger i prosjektet inkluderer håndtering av skadet bygningsmasse ved riving og tilpasning til skrånende terreng, noe som krever nøye planlegging for å sikre stabilitet og unngå setningsskader. Det er også et fokus på miljøvennlig håndtering av rivningsavfall, samt hensyn til eventuelle treskader og biologiske skadedyr som stripet borebille ved demontering og avfallshåndtering.

Tillatelser og reguleringskrav

Prosjektet forutsetter godkjenning fra kommunen for rivingstillatelse og nybygg, og tidsrammen er planlagt slik at oppføring av ny bolig skjer etter at nødvendige tillatelser foreligger. Tilpasning til terrenget og bygging etter gjeldende reguleringsplan er viktige forutsetninger for videre fremdrift i prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Flekkefjord

Adresse

Agder > Flekkefjord

Snørebråtveien 14
4404 Flekkefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

32/115

Verdi og størrelse

143 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HELLVIK HUS FLEKKEFJORD

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

betongarbeid

betongkonstruksjon

bolig

brønn

bunnledning

bygg

byggegrunn

+113

byggested

byggverk

bygning

bygningskonstruksjon

bygningsutforming

bærelag

bærer

dekk

distribusjonsnett

drenering

enebolig

fasade

fjelloverflate

fordrøyningsbasseng

fundament

fundamenteringsmåte

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnmur

grunnvannsborehull

grus

gulv

hus

infiltrasjon

inngangsparti

jernbanenett

jord

jordart

jordkabel

kanalgjennomføring

kjeller

kjellermur

knevegg

kolonne

konstruksjonssikkerhet

krypkjeller

kvikkleire

laft

leire

list

loftsetasje

låve

løsmasse

løyfteinnretning

markisolasjon

maskin

masseutskifting

membran

miljøsanering

montering

mur

murverk

naturstein

nettanlegg

ombygging

oppføring

overvann

parkeringsareal

pipe

pipegjennomføring

plasstøpte

pukk

påbygg

radonsikring

rivemateriale

riving

rivingsmateriale

rør

rørarbeider

rørlegger

sanitærutstyr

sementmørtel

sjøkabel

sluk

stein

stikkledning

stålplate

støping

sykkelveg

såle

takbjelke

taktekkingsarbeid

takvinkel

terreng

terrengopparbeidelse

terrengoverflate

terrengtilpasning

tetting

tilbakefylling

tomt

tomteutvikling

transformatorstasjon

trekonstruksjon

trykk

tømrerarbeid

tømrerarbeider

utgraving

utstyr

vann

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

veg

vegforbindelse

vegg

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindu

våningshus

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Snørebråtveien 14 32/115/0/0, nytt bygg - Boligformål

Ingen av kategoriene passer

4. Okt 2021

Bekreftelse på mottatt søknad

5. Okt 2021

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

7. Okt 2021

Avklaringer og informasjon

2. Nov 2021

Supplering av søknad

3. Nov 2021

Erklæring om ansvarsrett

5. Nov 2021

Supplering av søknad

8. Nov 2021

Vedtak om tillatelse

10. Nov 2021

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Nov 2021: Byggesak hos Flekkefjord kommune

BYGG-21/00384 - Snørebråtveien 14 32/115/0/0, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Flekkefjord/407061

5. Nov 2021: Byggesak hos Flekkefjord kommune

BYGG-21/00384 - Snørebråtveien 14 32/115/0/0, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Flekkefjord/407061

7. Oct 2021: Byggesak hos Flekkefjord kommune

BYGG-21/00384 - Snørebråtveien 14 32/115/0/0, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Flekkefjord/407061

30. Sep 2021: Byggesak hos Flekkefjord kommune

BYGG-21/00384 - Snørebråtveien 14 32/115/0/0, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Flekkefjord/407061

Oppdateringer

1. Dec 2025

Dan-Christer Virak lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HALVORSEN RØR
HALVORSEN RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
HALVORSEN RØR lagt til som Entreprenør

10. Nov 2021

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

5. Nov 2021

David Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lister Oppmåling
Magnar Lund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MAGNAR LUND MASKIN
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
HELLVIK HUS FLEKKEFJORD lagt til som Rådgivende ingeniør
HELLVIK HUS FLEKKEFJORD lagt til som Arkitekt
Modalsli Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Modalsli Rør lagt til som Entreprenør
Lister & Gilje lagt til som Rådgivende ingeniør
Lister & Gilje lagt til som Entreprenør
EGERSUND BYGG OG TOMTEUTVIKLING lagt til som Uavhengig kontrollør
Lister Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Lister Oppmåling lagt til som Entreprenør
MAGNAR LUND MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør
MAGNAR LUND MASKIN lagt til som Entreprenør

7. Oct 2021

Totalt areal lagt til: 143 kvm
HELLVIK HUS FLEKKEFJORD lagt til som Entreprenør

30. Sep 2021

Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Rein Gilje lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lister & Gilje
Johnny Klausen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EGERSUND BYGG OG TOMTEUTVIKLING
Wenche Førland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HELLVIK HUS FLEKKEFJORD
Modalsli Rør lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Modalsli Rør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.