Fritidsbebyggelse Trondrudmarka - Nye tomter og infrastruktur

Beskrivelse: Plan for ca. 73 nye fritidstomter i Trondrudmarka, Nes kommune, med fokus på fortetting, landskapsintegrasjon og infrastrukturtilpasning. Les mer ↧

Oppdaterer reguleringsplaner

Planarbeidet i Trondrudmarka erstatter tidligere reguleringsplaner for Bostjernlia og Kuluset og har som mål å tilrettelegge for nye fritidstomter, adkomstveier til nye og eksisterende hytter samt oppgradering av bebyggelse og anlegg. Planområdet dekker ca. 1840 dekar i Nes kommune og inkluderer eksisterende fritidsbebyggelse med 180 hytter og 16 tidligere godkjente tomter. Innenfor Kuluset- og Bostjernlia-områdene er det fordelt bebyggelse, og planen legger til rette for moderat fortetting i tråd med kommuneplanens arealbruk.

73 nye fritidstomter planlagt

Det foreslås totalt 73 nye fritidsbebyggelsestomter i ulike delområder (A, B, C, D, E, F, H, I, R, S, T), hvorav flere er fortettingstomter i tilknytning til eksisterende bebyggelse. Tomtestørrelsene og plassering er utviklet for å bevare landskapet, med strengere krav til høyde og utforming særlig i høyere liggende områder for å unngå silhuettvirkninger. Kraftlinjer i området skal legges som jordkabel for å frigjøre arealer og redusere inngrep. Innspill fra naboer har ført til justeringer, blant annet fjerning av tomt H10 og vurderinger knyttet til turstier og kulturmiljø.

Grønn byggestil og infrastruktur

Byggemassen i planområdet har hovedsakelig torvtak for å gi et grønt og naturlig preg, og planforslaget søker å opprettholde åpne korridorer og skogsområder som friluftsområder i områdene mot sør. Området for massetak og mellomlagring av masser er definert sentralt og i god avstand fra hytter, med krav om tilbakeføring til landbruksareal etter ferdigstillelse. Vannforsyning vil løses gruppevis via borebrønner, og eksisterende bebyggelse er tilknyttet offentlig avløpssystem. Det tilrettelegges også for god ferdsel til fots samtidig som nye og eksisterende veier er omsorgsfullt plassert for å minimere ulempe for nabobebyggelsen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Kulusetvegen 106
3540 Nesbyen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye tomter for fritidsbebyggelse	73 stk
Eksisterende hytter	180 stk
Tidligere godkjente tomter	16 stk
Tomteareal totalt i planområdet	1840 daa
Tomteareal eiendom totalt	5500 daa

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Landskapsarkitekt Anne Ribberud

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+64

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Sep 2015: Detlajregulering fra Nesbyen kommune

Trondrudmarka planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/nesbyen3322/dokumenter/677/Trondrudmarka%20planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

10. Sep 2015

Anne Ribberud lagt til som Landskapsarkitekt for Landskapsarkitekt Anne Ribberud
Ola Arnfinn Haraldset lagt til som kontakt for Grunneier Ola Arnfinn Haraldset
Ole Arvid Haraldseth lagt til som kontakt for Grunneier Ole Arvid Haraldseth
Nes kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Mattilsynet lagt til som Regulatorisk myndighet
Landskapsarkitekt Anne Ribberud lagt til som Landskapsarkitekt
Grunneier Ola Arnfinn Haraldset lagt til som Byggherre
Grunneier Ole Arvid Haraldseth lagt til som Byggherre
Fjellmiljø lagt til som Leverandør av byggevarer
Kuluset renseanlegg lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fritidsbebyggelse Trondrudmarka - Nye tomter og infrastruktur