Byggeprosjekt Gunnar Schjelderups vei 37 C og D

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nybygg, påbygg og fasadeendringer på tre rekkehus for boligformål, inkludert utvidelse av fasaden for bedre oppholdsrom og funksjonalitet. Les mer ↧

Bygging og bruksendring

Byggeprosjektet ved Gunnar Schjelderups vei 37 C og D omfatter bygging av nye rekkehus for boligformål samt omfattende fasadeendringer og påbygg. Prosjektet inkluderer også bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i bygget, noe som krever rammetillatelse fra kommunen. Arbeidet følger regelverk for næringsgruppe X, bolig, og bygningstype 131, og er klassifisert som annet anleggstype. Innvendige arbeid innebærer endringer i bærekonstruksjoner for å tilpasse den nye bruken og sikre byggets stabilitet og funksjonalitet.

Funksjonelle påbygg i rekkehus

De sentrale tiltakene består av påbygg som flytter fasadelivet to meter ut på terrassen i første etasje og én meter i andre etasje på de tre rekkehusene i Gunnar Schjelderups vei 37 B, C og D. Utvidelsen skjer innenfor det eksisterende fotavtrykket, og det blir tatt hensyn til gjeldende brannmurskrav. Formålet med påbygget er å gjøre stue og soverom mer funksjonelle ved å øke hovedoppholdsrommets areal. Dagens stuedel er liten i forhold til antall soverom, og med utvidelsen blir boligen bedre tilpasset en gjennomsnittsfamilie. Terrassene beholdes forholdsvis romslige med et område på 17,5 m² etter tiltaket.

Tilpasset områdets karakter

Prosjektet er nøye tilpasset områdets karakter, som består av rekkehus og flermannsboliger bak Storo Storsenter, et område under utvikling. Fasadeendringene er utformet for å bevare det opprinnelige uttrykket til rekkehusrekken samtidig som ulike løsninger på andre enheter i rekken blir hensyntatt for å sikre helhet og enhetlig fasadebilde. Målet er å forbedre boligfunksjonaliteten og øke bofordelen ved å tilby større og mer brukervennlige oppholdsrom for beboerne.

Risiko og regelverkshåndtering

Gjennomføringen av prosjektet krever nøye oppfølging av bygningsregelverk og kommunen for å sikre at alle godkjenninger foreligger før igangsetting. Endringer i bærekonstruksjoner medfører også visse tekniske og sikkerhetsmessige risikoer som må håndteres gjennom forsvarlig prosjektering og byggeledelse. Prosjektet legger vekt på at tilpasninger og utvidelser skjer innenfor eksisterende bygningsmessige rammer, noe som bidrar til å begrense risiko knyttet til fundament og bærende konstruksjoner.

Kategori

Utvidelse

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Gunnar Schjelderups vei 37D
0485 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

77/276

77/277

77/278

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Rekkehus	3 stk
Utvide terrasse plan 1	2 meter
Utvide balkong plan 2	1 meter
Terrasse etter tiltak	17,5 kvm

Aktører

Byggherre: SIVILARKITEKT MNAL RANDI SLÅTTEN

Arkitekt: ARKITEKT RANNVEIG LANDRØ

Rådgivende ingeniør: ODIN Prosjektering

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+72

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Gunnar Schjelderups vei 37 D - Påbygg

Oppdateringer

21. Jun 2022

Thi Trinh Nguyen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vinderen Bygg
Vinderen Bygg lagt til som Entreprenør

26. Oct 2021

SIVILARKITEKT MNAL RANDI SLÅTTEN lagt til som Byggherre

5. Jul 2021

Svein Erik Amundsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ODIN Prosjektering
Rannveig Landrø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ARKITEKT RANNVEIG LANDRØ
Tonny Tran lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vindern Byggmesterbedrift AS D - OrgNr
ODIN Prosjektering lagt til som Rådgivende ingeniør
ARKITEKT RANNVEIG LANDRØ lagt til som Arkitekt
Vindern Byggmesterbedrift AS D - OrgNr lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Byggeprosjekt Gunnar Schjelderups vei 37 C og D