Utbygging av 27 fritidsboliger i Herfellbukta (201124)

Beskrivelse: Detaljert plan for 27 nye fritidsboliger i Herfellbukta med fokus på terrengtilpasning, offentlig avløp, parkering og naturnære områder. Les mer ↧

27 nye fritidsboliger planlagt

Reguleringsplanen for Herfellbukta, oppdratt av grunneierne Trond Mathias Skisaker og Sigmund Lauritsen, legger til rette for bygging av 27 nye fritidsboliger innenfor et område på ca. 300 dekar. Nybyggene plasseres utenfor strandsonen og skal tilpasses terreng, landskap og eksisterende bebyggelse. Planen inkluderer også en ny hytteenhet, etter ønske fra en hytteeier i området. Bygningene skal være lette og frittstående på grunn av potensielle ustabile grunnforhold.

Femårsplan med ny infrastruktur

Gjennomføringen av planen vil foregå over en femårsperiode, med tilknytning til nyanlagt offentlig avløpsnett og etablering av nedgravd el- og teleanlegg. Alle veier innen området er private og skal ha grusdekke. Det planlegges også en gjesteparkeringsplass ved adkomsten i nord, i tillegg til minimum to parkeringsplasser per fritidsenhet. Nyanlegg og omlegginger vil skje med minimal terrenginngrep, og arealene nær sjøen er regulert til friområder for allmenn bruk med fokus på opprydding og bedre badestrender.

Sikkerhet og miljøhensyn ivaretatt

Planprosessen har hatt god dialog med Larvik kommune, fagkonsulenter og lokale aktører. Multiconsult AS har kartlagt ras- og steinsprangfare, som har medført at to tomter er fjernet på grunn av sikkerhetshensyn. Skagerak Energi har også deltatt med hensyn til luftledninger som legges i bakken. Naturmangfold og kulturminner er ivaretatt gjennom vern av tre arkeologiske funn og krav om miljøhensyn i byggeprosessen. Det vil ikke bli tilrettelagt båtplasser for de nye hyttene, og eksisterende båtlagring ved stranden skal ryddes og oppgraderes.

Moderat trafikkøkning og tilpasning

Trafikkmengden i området forventes å øke fra ca. 100 til 127 fritidsenheter, men dette anses som en moderat økning innenfor et område som er trafikkmessig begrenset med veibom. Miljø og estetikk er ivaretatt gjennom krav om at ny bebyggelse skal underordne seg naturens farger, eksisterende vegetasjon og terrengformer, samt at bygg skal tilpasses nøye i forhold til landskap og nabobebyggelse. Denne reguleringsplanen bidrar til fortetting av eksisterende hytteområde uten å belaste strandsonen.

Bærekraftig infrastruktur og renovasjon

Det er avsatt egne arealer til renovasjonsanlegg med fire etablerte plasseringer i området. Området vil få oppgradert toalettfasiliteter i forbindelse med bygging av nye hytter, i tråd med anbefalinger fra Oslofjordens friluftsråd. Parkeringsløsninger vil i hovedsak være innenfor tomtegrensene, eller som felles parkeringsplasser ved adkomstveier, og det legges opp til offentlig drift av avløpsanlegget. Totalt sett sikrer planen en bærekraftig utvikling med hensyn til både infrastruktur og naturvern.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2012
Ferdigstilles	2017

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Herfell 157
3280 Tjodalyng

Verdi og størrelse

3240 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	27 stk
Antall boenheter	27 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Cowi

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avtrapning

barnehage

bergvegg

byggegrense

byggeområde

dam

eiketre

energianlegg

+54

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

furu

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grus

hytte

hytteenhet

hyttefelt

hyttetomt

høyspentlinje

infrastruktur

kabel

kjørevei

kloakk

kum

kyststi

landskapselement

ledning

lekeareal

material

nyanlegg

nybygg

overvannshåndtering

parkering

parkeringsdekning

parkeringsplass

pumpestasjon

renovasjonsanlegg

renseanlegg

samferdselsanlegg

søppelcontainer

taktekking

teleanlegg

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilbygg

toalettanlegg

tomt

toppdekke

transformatorstasjon

trapp

tre

utbygging

uteareal

vann

vannledning

vei

veiadkomst

veianlegg

veiforbindelse

veivedlikehold

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Jun 2013: Arealplan fra Larvik kommune

Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/larvik3909/dokumenter/2802/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

25. Jun 2013

Byggestart lagt til: 2012
Totalt areal lagt til: 3240 kvm
Trond Mathias Skisaker lagt til som kontakt for Grunneier Trond Mathias Skisaker
Sigmund Lauritsen lagt til som kontakt for Grunneier Sigmund Lauritsen
Rolf Buran lagt til som kontakt for Cowi
Skagerak Energi lagt til som Leverandør av byggevarer
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Cowi lagt til som Arkitekt
Oslofjordens Friluftsråd lagt til som Stakeholder
Grunneier Trond Mathias Skisaker lagt til som Byggherre
Grunneier Sigmund Lauritsen lagt til som Byggherre
Grunneier hytteeier gbnr. 1107/181 lagt til som Byggherre
Larvik kommune Planseksjonen lagt til som Regulatorisk myndighet
Herfell Vel lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.