Utbygging av 6 nye eneboliger på Hobdenfeltet (201602)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Hobdenfeltet legger til rette for 6 nye eneboliger med eksisterende atkomst og tilkobling til vann og avløp. Les mer ↧

Detaljregulering for 6 tomter

Prosjektet omfatter detaljregulering av en del av Hobdenfeltet med formål om å etablere seks nye eneboligtomter samt opprettholde en eksisterende bolig. Planområdet ligger på nordsiden av dagens boligfelt og tilrettelegger for eneboliger tilknyttet eksisterende bebyggelse. Tilkomsten skjer via Hobdenveien med uendret avkjørsel fra fylkesvei 653, og atkomstveien tilpasses vertikalt for å sikre god adkomst til de nye tomtene B5 og B6.

Infrastruktur med terrengtilpasning

I området inngår eksisterende eiendommer eid av Lindland Maskin AS og Lyngdal kommune, hvor sistnevnte areal overføres til utbygger etter avtale. Infrastrukturen innebærer tilkobling til eksisterende vann- og avløpsanlegg, med nødvendig omlegging av stikkledning på tomtene B3 og B4. Det etableres ikke felles renovasjon for boligene. For å tilpasse terrenget skal det sprenges i kollen, og massene skal brukes til utfylling i lavere områder slik at tomtene får planert nivå mellom kote 45 og 47,5.

God tilgang til friluftsliv

Området ligger nært sjøen og gir gode muligheter for friluftsliv som bading og fisking. Det er ivaretatt god tilgang til kommunal friluftsgrunn samt opprettholdt tilknytning til eksisterende felles lekeplass for barn og unge rett sør for planområdet. Det finnes også trygg skoleveg til Årnes barneskole via gang- og sykkelveg langs Bakkeveien. Barn og unges interesser anses dermed godt ivaretatt i planen.

Salg og velforening behandlet

Flere merknader knyttet til salg av kommunal grunn og velforeningens medvirkning i denne saken er redegjort for. Planavgrensningen er tilpasset for å inkludere nødvendig veggrunn mellom vei og eiendomsgrenser. Konsentrert bebyggelse er unngått ved at planen kun åpner for eneboliger, i tråd med eksisterende boligstruktur i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lyngdal

Adresse

Agder > Lyngdal

Bakkeveien 1C
4580 Lyngdal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Lindland Maskin

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggsgjennomføring

asfaltkant

atkomstveg

avløpsanlegg

bolig

boligfelt

boligtomt

bru

enebolig

eneboligtomt

grunn

høyspentlinje

infrastruktur

jernbane

+28

kabel

kaianlegg

kjørevei

kvartalslekeplass

lekeområde

lekeplass

maskin

radonsperre

samferdselsanlegg

sjakt

sprengning

sprengningsarbeid

stakittgjerde

stikkledning

strømforsyning

terreng

tilfluktsrom

tilkobling

tomt

trafo

utbygging

vann

vannforsyning

vannmagasin

veg

veggrunn

vei

vertikalprofil

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Mar 2019: Arealplan fra Lyngdal kommune

Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/lyngdal4225/dokumenter/2384/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

20. Mar 2019

Kåre Kalleberg lagt til som Oppdragsleder / Regulering/oppdragsledelse, ROS-analyse for Asplan Viak
Marianne Grigson lagt til som Medarbeider / Planarbeid/ illustrasjonsplaner, plankart for Asplan Viak
Sigve Lindland lagt til som Kontaktperson for Lindland Maskin AS
Lindland Maskin lagt til som Byggherre
Lyngdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.