Riving og bygging av to eneboliger med hybel - Furulyveien 10A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av to nye eneboliger med hybel på separate tomter etter riving av eksisterende fritidsbolig. Eiendommen er uregulert og avsatt til boligformål. Les mer ↧

To eneboliger med hybel

Prosjektet omfatter riving av eksisterende fritidsbolig med uthus/garasje på Furulyveien 10A, etterfulgt av tomtedeling og oppføring av to nye eneboliger med hybel. Eiendommen deles i to separate tomter, hvor den ene vil få et areal på 473 m² og den andre på 465 m². På hver tomt skal bygges en enebolig med tilhørende hybel, og det planlegges tre integrerte parkeringsplasser per tomt. Begge boligene er planlagt like, med den ene speilvendt, og utnyttelsesgraden for tomtene er satt til cirka 25 %.

I samsvar med kommuneplan

Prosjektet er i tråd med kommuneplanens boligformål, selv om eiendommen ikke er regulert. Tiltaket oppfyller kravene i unntaksbestemmelsen KA 8 1.3.2 i kommuneplanen, som betyr at det ikke er behov for egen reguleringsplan for området. Løsningen ivaretar krav til parkering og uteoppholdsareal på begge tomtene. Innkjørselen til eiendommen flyttes 15 meter østover for å sikre tilkobling til en privat vei. Denne tilknytningen er formalisert gjennom en erklæring som skal tinglyses. Terrenget på begge tomtene er tilnærmet horisontalt, noe som gjør at det ikke forventes vesentlige terrenginngrep ved bygging.

Riving og tilpasning av tomt

Fra et byggeteknisk perspektiv innebærer prosjektet en full riving av nåværende bygg samt utbedring av infrastrukturen med flytting av innkjørsel for å tilpasse seg ny tomtedeling. Det planlegges å bygge to nye boliger med respekt for eksisterende terrengforhold, noe som kan redusere behovet for omfattende grunnarbeid og dermed også potensielle risikoer knyttet til jordforhold og stabilitet.

Venter på byggetillatelse

Det er foreløpig ikke oppgitt konkrete tidsrammer for gjennomføring av prosjektet, men søknad om byggetillatelse er under vurdering. Alle nødvendige godkjenninger knyttet til bygging og tomtedeling, inkludert tinglysning av erklæringen for innkjørsel, må være på plass før prosjektoppstart. Prosjektet forholder seg til gjeldende plan- og bygningslovgivning for området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Furulyveien 10A
3150 Tolvsrød

Matrikkel (gnr/bnr)

137/52

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger med hybel	2 stk
Riving av eksisterende bygning	1 stk < 70 kvm
Tomt 1 areal	473 kvm
Tomt 2 areal	465 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: DAK-SERVICE Gro Færvik Gjekstad

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+138

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Tønsberg kommune

Furulyveien 10 A - 137/52 - riving av eksisterende bebyggelse og oppføring av enebolig med hybel og integrert garasje

Oppdateringer

20. Apr 2023

Byggestart lagt til: MAI 2023 (ESTIMAT)

18. Apr 2023

Martin Helberg Roligheten lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Stephan Samnøy Moslet lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optimera
Albert Christensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bacas
Hans Holt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HANS HOLT
Tone Molund Nygaard lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optimera
Roger Tislevold lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PUKK & GRAVESERVICE DRIFT
Frode Brennseter lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HOF MASKIN
Øystein Kristansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørleggergutta
Vidas Vaitkevicius lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for 2KVIK BYGG
Kristoffer Lilleby lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lilleby Bygg
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Optimera lagt til som Entreprenør
Bacas lagt til som Rådgivende ingeniør
Bacas lagt til som Entreprenør
Rørleggergutta lagt til som Rådgivende ingeniør
Rørleggergutta lagt til som Entreprenør
HANS HOLT lagt til som Uavhengig kontrollør
PUKK & GRAVESERVICE DRIFT lagt til som Rådgivende ingeniør
PUKK & GRAVESERVICE DRIFT lagt til som Entreprenør
HOF MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør
HOF MASKIN lagt til som Entreprenør
2KVIK BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
2KVIK BYGG lagt til som Entreprenør
Lilleby Bygg lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

3. Dec 2021

Tore Vestland lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Ingeniør Tore Vestland
Gro Færvik Gjekstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DAK-SERVICE Gro Færvik Gjekstad
DAK-SERVICE Gro Færvik Gjekstad lagt til som Arkitekt
Ingeniør Tore Vestland lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Riving og bygging av to eneboliger med hybel - Furulyveien 10A