Boligbygging med rekkehus i Stasjonsvegen, Eidanger (2005)

Beskrivelse: Plan for 7 nye rekkehus i Stasjonsvegen med felles parkering og lekeplass. Fokus på støytiltak, grøntområder og tilpasning til omkringliggende boligmiljø. Les mer ↧

Sju rekkehus på 2,2 dekar

Porsgrunn Utvikling AS planlegger å etablere sju boenheter i form av rekkehus i to etasjer på en 2,2 dekar stor tomt i Stasjonsvegen på Eidanger. Rekkehusene organiseres i to parallelle rekker, nordre og søndre bygg, med felles parkeringsplass og bilfrie gangveier mellom boligene. Utbyggingen skal integreres i området med tilpasning til eksisterende boligmiljø og begrenset byggehøyde på maksimalt 7 meter for å ikke overdøve Eidanger stasjonsbygning.

God bokvalitet og miljø

Det legges stor vekt på å ivareta bokvalitet og miljø. Alle boenheter skal være gjennomgående, med minimum ett oppholdsrom og ett soverom vendt mot stille side for å redusere støyplager, siden deler av planområdet ligger i gul og rød støysone. Det reguleres 350m2 uteareal totalt, hvorav minst 175m2 skal være fellesområde på terrengnivå, inkludert en 150m2 skjermet lekeplass. Parkeringsløsningen inkluderer minimum 1,2 plasser per boenhet og mulighet for korttidsparkering for taxi og varelevering.

Håndtering av flom og skred

Risikovurderinger i planen inkluderer hensyn til urban flom, overvann og skred. Alle risikoer er ivaretatt med risikoreduserende tiltak i bestemmelsene. Byggegrenser sikrer god avstand til naboer, fylkesvei og jernbanespor. Stabbesteiner med kulturhistorisk verdi ivaretas i prosjektet, mens eksisterende trær på eiendommen ikke skal beholdes.

Miljøvennlig energiforsyning planlagt

Planen legger også tilrette for miljøvennlig energiforsyning i tråd med tekniske forskrifter og kommuneplanens krav, med muligheter for individuelle energiløsninger basert på fornybare kilder. Tomten skal kobles til offentlig vann- og avløpsnett med eventuelle nødvendige omlegginger.

Bedret adkomst og trafikksikkerhet

Adkomst til området skjer fra Stasjonsvegen, hvor det er planlagt omlegging og forbedring av krysset for bedre trafikksikkerhet og tilrettelegging for utbygging. Den videre vegen over brua skal stenges for biltrafikk i nær framtid, noe som forventes å redusere trafikkbelastningen i området.

Plan godkjent etter høring

Planforslaget har vært på offentlig høring med 8 merknader, blant annet bekymringer om avstand til naboer. Administrasjonen mener at planens byggegrenser og høydebegrensninger ivaretar naboskap og solforhold på en forsvarlig måte. Planen godkjent av Bystyret 05.09.2024 gir rammer for en bærekraftig boligutvikling i et etablert boligområde i Porsgrunn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Porsgrunn

Adresse

Telemark > Porsgrunn

Prestemoen 12
3946 Porsgrunn

Verdi og størrelse

2200 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	7 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsmaskin

anleggsplass

asfalt

avfallsbeholder

avfallshenting

avløp

avløpsledning

barnehage

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygg

+123

boligområde

boligprosjekt

bru

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggeplass

bygning

bygningsmateriale

bærer

dekk

drikkevann

enebolig

eneboligbebyggelse

energianlegg

energiforsyning

fasade

fortau

fundamentering

gangveg

gangvei

garasje

gesimshøyde

gressplen

grunn

grunnforhold

grunnteknikk

grunnundersøkelse

grus

grøntareal

grøntområde

gårdsplass

hage

hovedveg

hus

høyspenningskabel

høyspentkabel

idrettsanlegg

idrettsbane

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

innkjøring

jernbanespor

jord

jordmasse

kabel

kjøling

kjøreveg

kjørevei

kobling

kraftledning

kvikkleire

ladepunkt

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

luftinntak

luftkvalitet

maskin

material

nettstasjon

nybygging

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

oppholdsrom

overvann

overvannshåndtering

overvannsplan

p-plass

parkering

parkeringsplass

partikkelfilter

rekkehus

rekkehusbebyggelse

rekkehusbygg

rivearbeid

saltak

samferdselsanlegg

sandtak

småbarnslekeplass

småhusbebyggelse

solavskjerming

solenergi

soverom

stabbestein

stasjonsbygning

stue

støyskjerm

sykkelveg

tak

takform

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tomt

trafo

transportvei

tre

tremateriale

underbygger

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusplan

va-ledning

vann

vannbåren

vannforsyning

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vegkryss

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

verktøy

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Sep 2024: Arealplan fra Porsgrunn kommune

2005_Planbeskrivelse.pdf<br>2005 Saksframstilling med vedtak og planbeskrivelse 2024

https://plandialog.isy.no/detailsplan/4001/2005/True/False

Oppdateringer

5. Sep 2024

Totalt areal lagt til: 2200 kvm
Erik Standal lagt til som kontakt for Grunneier Erik Standal
Jannecke Hassel lagt til som kontakt for Grunneier Jannecke Hassel
VESTFOLD OG TELEMARK FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
Porsgrunn Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Porsgrunn Utvikling lagt til som Byggherre
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Trekanten borettslag lagt til som Stakeholder
Grunneier Erik Standal lagt til som Byggherre
Grunneier Jannecke Hassel lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.