Ombygging og bruksendring av hytte - Nedre Såtåsvei 20

Beskrivelse: Ombygging av to-etasjers hytte med utvidelse av terrasse og bruksendring fra bod til soverom ved Ranvika i Larvik kommune. Les mer ↧

Eksisterende hytte og tomt

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av en eksisterende hytte beliggende i Nedre Såtåsvei 20, Larvik. Hytta ble opprinnelig oppført i 1971 og har tidligere gjennomgått en delvis ombygging i 2015-16. Den består av to etasjer med et samlet bruksareal på 137 m² og et bebygd areal på 117 m². Tomten har kupert terreng med svabergrabber og høye furutrær, samt utsikt mot Ranvika og sjøen.

Funksjonelle tilpasninger og utvidelser

Ombyggingen inkluderer flere funksjonelle tilpasninger og utvidelser: Terrasse utvides med cirka 9 m² bebygd areal (BYA), en eksisterende bod omgjøres til nytt våtrom med bad og WC, og det etableres et femte soverom ved omgjøring av bodareal. Inngangspartiet og trappeoppgangen mellom første og andre etasje endres ved at trapperetningen snus, for å bedre adkomst og tilknytning mellom terrasse og hyttas søndre tomt. Taket over terrassen reduseres delvis for å slippe inn mer lys og unngå å blokkere utsikten.

Fasadeendringer og bodløsninger

Tiltaket inkluderer også fasadeendringer med nye vinduer, særlig på østfasaden som ikke er synlig for naboene. Det eksisterende rekkverket erstattes med et nytt byggeregulert, åpent og lett konstruksjonsmateriale i stål eller tre med en fargepalett som viderefører hyttas sorte tradisjon og harmonerer med nabobebyggelsen. For å kompensere for interne tap av bodplass etableres nye boder under trapp og skapboder på terrassen, samt montering av dører på tidligere åpne uteboder for økt vern mot vær og vind.

Ansvar og miljøfokus

Ansvarlig tiltakshaver for prosjektet er Lisbeth Rudlang, mens ansvarlig søker og prosjekterende er arkitektfirmaet Praksis A, ved arkitekt Anna Røtnes. Prosjektet sikter mot å modernisere og tilpasse hytta bedre til dagens bruk med særlig fokus på økt funksjonalitet og bedre samspill med natur- og landskapsforholdene rundt. Det legges vekt på å bevare eksisterende vegetasjon og terrengstruktur for å minimere miljøpåvirkningen.

Risiko og sikkerhetstiltak

Prosjektets risiko forbundet med ombygging er begrenset til de vanlige forhold ved konstruksjonsarbeider i kupert og skrånende terreng, inkludert håndtering av materialer og tilgang til byggeplassen. Forbedringer i trappegang og utearealer skal bidra til økt sikkerhet og brukervennlighet. Ingen store miljøutfordringer eller risikoelementer er rapportert, og prosjektet følger gjeldende regelverk for slike tiltak. Gjennomføringsplan og tidsramme er ikke spesifikt angitt, men prosjektet er under godkjenningsprosess med nødvendige søknader innsendt.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Nedre Såtåsvei 20
3280 Tjodalyng

Matrikkel (gnr/bnr)

1106/2

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: PRAKSIS A

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: BYGGFIRMA PER KRISTIAN ELIASSEN

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

baderom

beboelsesrom

bod

bolig

boligbygning

boligenhet

byggearbeid

byggefirma

byggegrunn

byggeområde

+78

byggested

byggfirma

byggverk

bygningsmasse

bygningsnummer

dekk

dusj

dør

fasade

fasadeendring

fasadejustering

fasadetegning

felleskjøkken

fritidsbebyggelse

garasje

grunn

hall

hjørnevindu

hovedetasje

hovedterrasse

hytte

hyttevegg

inngangsdør

kampestein

karnappvindu

kjelleretasje

kjøkken

kvikkleire

ledningsnett

leilighet

lettak

loftsetasje

material

montering

ombygging

oppgang

oppholdsrom

overvann

parkeringsareal

planke

redskapsbod

rekkverk

rømingsvei

soverom

spade

stein

stue

stål

tak

takhøyde

takkant

takoverbygg

tekjøkken

terrasse

terreng

trapp

trappeoppgang

trapperom

trappoppgang

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underetasje

utebod

vann

vannforsyning

vanninnstallasjon

vaskerom

vegg

vei

ventilasjon

veranda

vindfang

vindu

vindusfelt

vinduskarnapp

åpningsvindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bruksendring fra bod til soverom - Fasadeendringer - Nedre Såtåsvei 20 - Gbnr. 1106/2/9

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Mar 2023

Vedtak om tillatelse

14. Mar 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

9. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

14. Aug 2023

Søknad om ferdigattest

6. Mai 2024

Vedtak om ferdigattest

7. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. May 2024: Byggesak hos Larvik kommune

2023/3406 - Bruksendring fra bod til soverom - Fasadeendringer - Nedre Såtåsvei 20 - Gbnr. 1106/2/9

/pro/byggesak/Larvik/53081

6. May 2024: Byggesak hos Larvik kommune

2023/3406 - Bruksendring fra bod til soverom - Fasadeendringer - Nedre Såtåsvei 20 - Gbnr. 1106/2/9

/pro/byggesak/Larvik/53081

14. Mar 2023: Byggesak hos Larvik kommune

2023/3406 - Bruksendring fra bod til soverom - Fasadeendringer - Nedre Såtåsvei 20 - Gbnr. 1106/2/9

/pro/byggesak/Larvik/53081

7. Mar 2023: Byggesak hos Larvik kommune

2023/3406 - Bruksendring fra bod til soverom - Fasadeendringer - Nedre Såtåsvei 20 - Gbnr. 1106/2/9

/pro/byggesak/Larvik/53081

Oppdateringer

14. Mar 2023

Byggestart lagt til: JULI 2023 (ESTIMAT)

7. Mar 2023

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Per-Kristian Eliassen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGFIRMA PER KRISTIAN ELIASSEN
Anna Røtnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PRAKSIS A
BYGGFIRMA PER KRISTIAN ELIASSEN lagt til som Entreprenør
PRAKSIS A lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.