Ombygging og oppgradering av tekniske installasjoner

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bruksendring, fasadeendringer og ombygging av tekniske installasjoner i Akersgata 26-28 og Øvre Slottsgate 23. Tiltakene inkluderer flytting av tekniske installasjoner fra tak til innvendige rom og utskifting av vareheis. Les mer ↧

Omstrukturering av tekniske installasjoner

Prosjektet 'Ombygging og oppgradering av tekniske installasjoner' omfatter betydelige endringer ved eiendommene Akersgata 26-28 og Øvre Slottsgate 23 i Oslo, som eies av Egertorget Invest AS. Prosjektet administreres av Promenaden Management AS og inneholder tiltak som brukerendring, fasadeendringer, og ombygging for å flytte tekniske installasjoner fra taket til innvendige rom. Dette involverer også installasjon av nye aggregater i tekniske rom og utskifting av eksisterende vareheis i Akersgata 28.

Sentral beliggenhet med bevaringsverdige bygninger

Eiendommene er sentralt plassert i Oslo, nær Karl Johans gate og Stortinget, og inkluderer historisk verdifulle bygninger. Akersgata 28 huser forretninger i første etasje og kontorer i de øvre etasjene, mens Akersgata 26 (Karl Johans gate 23b) og Øvre Slottsgate 23 inneholder restauranter og kontorer. De sistnevnte bygningene er fra 1850 og er registrert som bevaringsverdige på Byantikvarens gule liste, mens Akersgata 28 er fra 1989.

Omfattende ombygging for funksjon og sikkerhet

Tiltakene inkluderer omfattende ombygging for å tilpasse bygningene til dagens krav for funksjon og sikkerhet. Tekniske installasjoner flyttes fra taket til dedikerte tekniske rom, noe som medfører bruksendring av visse arealer. I Akersgata 28 etableres nye tekniske rom i fjerde etasje og utvides i sjette etasje, mens tekniske rom i Karl Johans gate 23b utvides for å gi plass til nye aggregater. Øvre Slottsgate 23 vil få taket rettet ut for å skjule nye tekniske føringer. Totalt berøres ca. 115 m² i Akersgata 28 og 98 m² i Karl Johans gate 23b.

Bærende konstruksjoner og branntekniske oppgraderinger

Prosjektet krever også et omfattende arbeid med bærende konstruksjoner og branntekniske oppgraderinger, inkludert utbedringer av vegger, sprinkelanlegg og brannalarm- og nødlyssystemer. Bygningene vil fortsatt være tilkoblet fjernvarme uten endring i varmeforsyning. Målet er å bevare de historiske verdiene til bygningene samtidig som de oppgraderes for å møte dagens standarder.

Ny vareheis og mulig takterrasse

Forbedringer omfatter også utskifting av en vareheis i Akersgata 28. Den nye vareheisen vil være mindre enn den eksisterende bilheisen, og dette frigjør plass til et nytt forrom, noe som tilrettelegger for en mer hensiktsmessig bruk og mulig fremtidig etablering av en takterrasse over Karl Johans gate.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Oslo > Oslo

Karl Johans gate 23B
0159 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

207/16

207/326

207/15

207/327

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruksareal (BRA) endret i Akersgata 28, 4. etg	19 kvm
Bruksareal (BRA) endret i Akersgata 28, 6. etg	15 kvm
Bruksareal (BRA) endret i Karl Johans gate 23b, 6. etg	81 kvm
Antall aggregater i Akersgata 28	2 stk
Antall aggregater i Karl Johans gate 23b	3 stk
Antall nye tekniske rom	3 stk
Nye tilluftskanaler fra teknisk rom i Akersgata 28	2 stk
Nye kombihatter på taket	3 stk
Gamle hetter på taket som fjernes	2 stk
Antall nye avkast-/inntaksrister	3 stk
Eksisterende vifter for restaurant Olivia som flyttes	1 stk
Antall varmepumper som samlokaliseres	3 stk
Antall ventilasjonskanaler fra Øvre Slottsgate 23	2 stk
Nye tilluftskanaler fra teknisk rom 6. etg. i Akersgata 28	2 stk
Utvidelse av teknisk rom i Øvre Slottsgate 23	98 kvm

Aktører

Byggherre: EGERTORGET INVEST

Arkitekt: DARK Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 10 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+127

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Akersgata 28 med flere - Bruksendring, fasadeendringer, utskifting av heis og ombygging av tekniske installasjoner

Oppdateringer

31. May 2024

Espen Bø lagt til som Ansvarsrett for RI Heis for Motum AS
Motum lagt til som Entreprenør
Motum lagt til som Rådgivende ingeniør

19. Mar 2024

Tilian Tahon lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Isotak bygg
Søren Nielsen lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for SCANDICON BYGGETEKNIK NUF
Christian Mørk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ØST ANLEGG
Gunter Zahn lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Askim Mekaniske Verksted
Isotak bygg lagt til som Entreprenør
SCANDICON BYGGETEKNIK NUF lagt til som Entreprenør
Askim Mekaniske Verksted lagt til som Entreprenør
ØST ANLEGG lagt til som Entreprenør

28. Dec 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2024 (ESTIMAT)

21. Dec 2023

Tommy Simenstad lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Bærekonstruksjon tre for Varden Entreprenør
Stine Noe Justesen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for DR TECHN OLAV OLSEN AS
Krister Odland lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for NORPRODUKTER - MILJØ
Trond Frosting lagt til som Ansvarsrett for Slokkesystemer for SOLUTEC VVS
Christian Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
Dag-Øyvind Johnsen lagt til som Ansvarsrett for Brannalarm for ALPHA ELEKTRO
Øystein Jelmert lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Bjørn Jørgensen
NORPRODUKTER - MILJØ lagt til som Entreprenør
Bjørn Jørgensen lagt til som Rådgivende ingeniør
NCO lagt til som Uavhengig kontrollør
SOLUTEC VVS lagt til som Entreprenør
DR TECHN OLAV OLSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
Varden Entreprenør lagt til som Entreprenør

13. Oct 2023

Astrid Tømmerås Haug lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for DARK Arkitekter
Jørn Bråteng lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for EGERTORGET INVEST
Thomas Røberg lagt til som Ansvarsrett for RI VVS, RI Vent for Energima AS
Asle Roberg lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Protekno
Guro Arianson lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for SWECO AS
Protekno lagt til som Rådgivende ingeniør
Energima lagt til som Entreprenør
Energima lagt til som Rådgivende ingeniør
DARK Arkitekter lagt til som Arkitekt
ALPHA ELEKTRO lagt til som Entreprenør
NORPRODUKTER - MILJØ lagt til som Rådgivende ingeniør
EGERTORGET INVEST lagt til som Byggherre
Engenius lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
RAMBØLL lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og oppgradering av tekniske installasjoner