Ombygging og Rehabilitering av Kontorbygget Sv4 (SvA4)

Beskrivelse: Prosjektet innebærer ombygging og rehabilitering av kontorbygg i Skabos vei 4, Oslo, med fokus på miljøvennlighet, fleksibilitet og åpne fasader. Planlagt fullføring i 2027. Les mer ↧

Omfattende ombygging og rehabilitering

Prosjektet 'Ombygging og Rehabilitering av Kontorbygget Sv4 (SvA4)' i Skabos vei 4, Oslo, innebærer en omfattende ombygging og rehabilitering av et eksisterende kontorbygg fra 1995. Bygget skal utvikles til et mer miljøvennlig og fleksibelt kontorbygg som er tilpasset flere leietakere. Utomhusarealene vil også transformeres med helhetlig og attraktiv utforming som inkluderer kunst og blå-grønne elementer.

BREEAM-NOR Excellent-standarder etterfølges

Prosjektet drives av tiltakshaver Ostara AS med LINK Arkitektur AS som ansvarlig søker og utarbeider av forprosjektet. Prosjektet har høye miljøambisjoner og følger BREEAM-NOR Excellent-standarder. Dette inkluderer redusert bilparkering til fordel for økt sykkelparkering, forbedret dagslysinnslipp, og desentralisert ventilasjon for å øke energieffektiviteten.

Oppgradering av interiør og fasade

Innvendig ombygging omfatter nye vertikalkjerner for trapper og heiser, åpning av vegger mot atriet, og etterisolering av fasadene. Fellesarealer som kantine og møteområder vil bli oppgradert, og et nytt glasstak er planlagt for å øke lysinnslippet. Fasaden vil bli endret for å styrke byggets arkitektoniske uttrykk som et teglbygg.

Forbedring av utomhusområder

Utomhusplanen inkluderer ny utforming av gategulv, fortau, grøntområder og infiltreringssoner. Alle takflater vil bli forsterket og beplantet med sedum for å redusere flomrisiko. Blå og grønne miljøtiltak, som regnbed og stedegne planter, vil øke den økologiske verdien i området.

Byggestart Q2 2025, ferdig Q2 2027

Byggearbeidene er forventet å starte i Q2 2025 og skal ferdigstilles i Q2 2027. Utomhusområdene vil ha fokus på enkelhet og funksjonalitet med nedadrettet belysning og robuste møbler som tåler vær og vind. Parkeringskjelleren vil bli omstrukturert for å inkludere flere sykkelparkeringsplasser, og deler av dagens bilparkeringsareal vil bli omgjort til grøntareal.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Oslo > Oslo

Karenslyst allé 24
0278 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

3/618

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

BREEAM Excellent

Hva skal bygges?

Kontoretasjer	6 stk
Heiser	2 stk (nye)
Rømningsveier	3 stk
Parkeringsplasser	74 stk (reduseres fra 469)
Fasadeendring	ca. 50% av fasaden modifisert
Nye etasjer	1 stk (8. etasje delvis utvidet)

Aktører

Byggherre: OSTARA

Arkitekt: LINK Arkitektur

Landskapsarkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: Entreprenørservice

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarmeanlegg

fjernvarme

fjernvarmesentral

fjernvarmetilknytning

+274

administrasjonsbygning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Skabos vei 4 - påbygg, fasadeendringer, bruksendring og ombygging av kontorbygg

Oppdateringer

27. Jun 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)

19. Jun 2025

Carlos Masana Mollø-Christensen lagt til som Ansvarsrett for Peling, Spunting for Entreprenørservice AS
Marius Pettersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norske Bæresystemer
Fredrik Moen Haaland lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for Siv.Ing. F.M. Haaland
Stian Øvrebø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Solli & Hoff oppmåling
Steinar Sørås lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stole
Øyvind Blakkestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Blakkestad Andersen Rør
Entreprenørservice lagt til som Entreprenør
Siv.Ing. F.M. Haaland lagt til som Rådgivende ingeniør

27. Nov 2024

Britt Sørlie lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for LINK Arkitektur A/S
Lena-Marie Brandt-Kjelsen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for OSTARA
Ivar Nielsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LINK Arkitektur A/S
Anders Løvstad lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
Christine Lislerud lagt til som Ansvarsrett for RI VA for ViaNova AS
Nina Høm lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Homco
Svein Roar Holt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Helhetskontroll
Pierre Heuser lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LINK Arkitektur A/S
Kaja Wright Bergwitz-Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Nora Bjerkli lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for Resirqel
Håkon Børresen lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for Cowi
Lars Bjørkås Øian lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Aas-Jakobsen AS
Paal Garborg lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Geovita
OSTARA lagt til som Byggherre
ViaNova lagt til som Rådgivende ingeniør
Helhetskontroll lagt til som Uavhengig kontrollør
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Resirqel lagt til som Rådgivende ingeniør
Homco lagt til som Rådgivende ingeniør
LINK Arkitektur lagt til som Landskapsarkitekt
Aas-Jakobsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Geovita lagt til som Rådgivende ingeniør
LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og Rehabilitering av Kontorbygget Sv4 (SvA4)