Bustadutbygging Tømmervelta med friområde mot sjø (20200120)

Beskrivelse: Planen tilrettelegg for 8-10 bustader i variert småhusbebyggelse med tilkomstveg, leikeplass og friområde ved sjø i Tømmervelta, Kinn kommune. Les mer ↧

Legger til rette for 10 boliger

Detaljreguleringsplanen for Tømmervelta gbnr. 23/314 i Kinn kommune legger til rette for etablering av 8-10 nye bustader i eit område allereie avsett til bustad- og friområde i overordna plan. Bustadene vil bestå av einebustader og fleirmannsbustader i rekkje, med eit samla bygd areal på rundt 2,9 dekar. Bustadene skal tilpassast landskapet og eksisterande bustadområde, og byggehøgd og utnyttingsgrad er nøye regulert for å gi eit godt bomiljø med maks 45 % BYA og maks to etasjar i dei fleste område.

Ny tilkomstveg og parkering

Tilkomst til bustadene vil skje frå vest via eksisterande avkøyrsle på gbnr. 23/10, med planlagt ny tilkomstveg på 3,5 meters bredde og vendehammer for brann og naudetatar. Vegtraseen er tilpassa terrenget med om lag 10 % stigning, og støyforhold frå fylkesveg 5704 er vurdert og ivaretatt i ein fersk støyrapport. Det er ikkje krav om støygjerde, men planen opnar for dette som eit frivillig tiltak. Parkering er planlagt i samsvar med kommunens krav, med to plassar per einebustad og 1,5 per rekkehus, i tillegg til gjesteparkering.

Felles leikeareal og friområde

Det er sett av felles leikeareal på 230 m² som påleggast opparbeidd før bruksløyve ved den fjerde bustaden. Leikeplassen vil ha naturlege element og tilrettelegging for småbarn, med krav om trinnlaus tilkomst for barnevogn og funksjonshemma. Friområdet mot sjøen skal halde open tilgang for allmenta og kan opprustast for å bli ein møteplass med stiar og aktivitetstilbod. Eksisterande naust kan utvidast og ein ny naust kan etablerast innanfor planen.

Terrengtillpassing og tekniske løsninger

Planen har vektlagt god terrengtillpassing for bygg, veg, og uteområde for å minimere inngrep. Vass- og avlaupssystem skal koblast til offentleg anlegg, og tekniske løysingar som flytting av vassleidning ved behov er opna for. Planen har fokus på å balansere utbyggingsbehov med natur og miljø, inkludert sikring av frisikt, opparbeiding av snølagringsareal og hensyn til flaumfare i området. Endelig utforming krev godkjenning frå kommunen og samarbeid med avfalls- og renovasjonsselskap.

Plan til offentlig høring

Prosjektet utføres av Fanevik Tomteutbygging AS med planarbeidet utført av iVest Consult AS. Planforslaget er til offentleg høyring med oppdaterte arealgrenser efter to høyringsperiodar. Det er gode kollektivtilbod i området, og bustadene vil ligge nært skule, barnehage og bydelssenter, noe som gir gode samfunnsnyttige kvaliteter med ein attraktiv og tilgjengeleg bustadmodell på Solheimssida av Florø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kinn

Adresse

Vestland > Kinn

Brandsøyvegen 37
6908 Florø

Verdi og størrelse

900 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	10 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Fanevik Tomteutbygging

Arkitekt: Ivest Consult

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avlaup

avløp

avløpsanlegg

bad

badebrygge

badeplattform

barnehage

belysning

benk

betong

bod

brygge

busskur

+103

bustad

bustadbebyggelse

bustadbygg

bustadbygging

bustadfelt

bustadhus

bustadområde

bygd

byggegrense

byggetiltak

byggetomt

byggjeløyve

bygning

dekk

einebustad

element

fasade

fortau

gangareal

gangveg

garasje

gatelys

gatetun

gesims

gesimshøgde

gjerde

gjesteparkering

gravetiltak

grunn

grøft

grøntareal

hovudveg

hus

infrastruktur

inngang

jord

keramikk

kjøkken

kloakk

kopling

kulvert

køyrveg

ladeinfrastruktur

lausmassedekke

leikeareal

leikeplass

leire

leskur

loft

mur

naturstein

naust

oppføring

oppstillingsplass

overgangsfelt

parkering

parkeringsplass

plattform

pumpehus

rekkehus

rekkjehus

rekkverk

renne

renovasjonsanlegg

rør

røre

rørtrase

samferdselsanlegg

sandkasse

skjerming

småhusbebyggelse

soverom

sprenging

stue

stupebrett

ståle

støygjerde

støyskjerm

sykkelveg

terreng

terrenginngrep

terrenglinje

terrengtilpassing

tilkomstveg

tomt

tomteopparbeiding

trafo

tre

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

vann-nett

vassleidning

veg

veganlegg

veggrunn

vegtrase

vei

venteskur

verktøy

vva

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Oct 2024: Arealplan fra Kinn kommune

Planomtale_Tømmervelta_20240219.pdf<br>Planomtale med ROS

https://www.arealplaner.no/kinn4602/dokumenter/7469/Planomtale_T%c3%b8mmervelta_20240219.pdf

Oppdateringer

4. Oct 2024

Totalt areal lagt til: 900 kvm
Margreth Bjørkum Jensen lagt til som Planleggar / Ing. VVA / Sakshandsamar for Ivest Consult AS
Christine Humlestøl Midtbø lagt til som Planleggar / Sakshandsamar for Ivest Consult AS
Jane Berg Solheim lagt til som Oppdragsansvarleg / Sakshandsamar for Ivest Consult AS
Venera Rugova lagt til som Planleggar / Sakshandsamar for Ivest Consult AS
Monica Humlestøl lagt til som Kontrollert av for Fanevik Tomteutbygging
Kjell Sigdestad lagt til som Representant / kontaktperson for Fanevik Tomteutbygging
Vestland fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Ivest Consult lagt til som Arkitekt
Kinn kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Fanevik Tomteutbygging lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.