Campingplass og naustområde ved Rullestadvatnet

Beskrivelse: Detaljregulering for campingplass med utleigehytter, naust og næringsareal ved Rullestadvatnet i Etne, inkludert universell utforming og offentlige anlegg. Les mer ↧

Regulert campingområde og areal

Planområdet på cirka 44 dekar ligger i Etne kommune ved Rullestadvatnet og legger til rette for en regulert campingplass med tilhørende anlegg, som utleiehytter, teltplasser, naust og næringsvirksomhet knyttet til campingplassen. Planen erstatter en tidligere reguleringsplan og tilpasser området til dagens bruk, samtidig som den åpner for nye naust i et område uten tidligere bebyggelse. Total utbyggingsareal for campingplass er 13 201 m², næringsområder utgjør 3 349 m², og det er satt av arealer til annet friluftsliv som sandvolleyballbane, badeområde og turveier.

Byggegrenser og parkering

Campingplassen tillates utbygd med utleiehytter med maksimal BYA på 90 m² og høyder opp til 5,5 meter i møne, plassert gruppevis i randsonene mot elv eller vei. Næringsarealet innenfor planområdet kan bygges med bygninger for service, utleie og mindre oppholdsbygg som gapahuk med høyder opptil 8 meter i møne. Naustområdet er på 139 m² med maks mønehøyde på 4 meter, og skal være tilknyttet campingplassen. Parkeringsdekningen er regulert med minimum én plass per overnattingsenhet og ytterligere parkeringsplasser innenfor næringsarealet, i tillegg til offentlige parkeringsplasser ved anlegg som volleyballbane og rasteplass.

Infrastruktur og universell utforming

Planen inneholder gode løsninger for infrastruktur med offentlig og felles vegadkomst, gangveier og tilknytning til Rullestadvatnet. Offentlige anlegg som sandvolleyballbane og tilrettelagte fiskepir- og kaianlegg for funksjonshemmede er allerede etablert med støtte fra offentlige spelemidler og skal være offentlig tilgjengelige i 20 år. Universell utforming er vektlagt, med tilrettelegging for stigning og lekeplass designet for alle brukere. Det er ikke planlagt nye offentlige anlegg utover offentlig parkering i området.

Fleksibel drift og områdeutvidelse

Planområdet ligger i et tidligere landbruksområde, men området har vært brukt til camping i flere år. Grunneier ønsker ikke å bruke området til jordbruk da det ligger lukket inne av byggeområder og veier. Fylkesmannen har ikke innvendinger til omregulering til camping. Planforslaget gir driftsansvarlige fleksibilitet i utviklingen av camping- og næringsarealene for å sikre en bærekraftig drift. Planen inneholder også en utvidelse mot Rullestadvatnet for å øke bade- og friluftsområdene i vannet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Etne

Adresse

Vestland > Etne

Halvfjordingen 3
5598 Fjæra

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: OMEGA Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

avlaupsnett

badeområde

benk

beslag

bru

bustad

bustadfelt

bygd

byggeområde

byggteknisk

byggverk

bygning

+38

bygningsstruktur

driftsbygning

forretningsbygg

fyllingsfot

gangveg

gapahuk

gesimshøgd

grunn

grøntareal

hytte

idrettsanlegg

infrastruktur

jord

køyrveg

leikeplass

naust

nærmiljøanlegg

oppføring

oppstillingsplass

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsplass

rullestolrampe

sikringstiltak

telt

turveg

utbygging

uteområde

utleigehytte

veg

veganlegg

vegbygging

vegforbindelse

veggrunn

veglegeme

vegtrase

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker