Charlottatippen - Sagatun omregulering og utvidelse

Beskrivelse: Omregulering av Sagatun helse- og sosialbygg til næring og bolig/tjenesteyting med mulig utvidelse og tilpasning av uteområder i Sulitjelma. Les mer ↧

Omregulering for bolig og næring

Planområdet omfatter Sagatun, Charlottatippen i Sulitjelma, med et areal på ca. 5320 m². Planen er utarbeidet for å omregulere det tidligere helsehus/sykehjemmet som ble solgt til private i 2018, slik at reguleringen bedre reflekterer dagens bruk som kontorer innen næring og tjenesteyting, spesielt for taxinæringen. Området åpnes også for bolig- og tjenesteyting med tanke på utleie til bokollektiv eller dagsenter for eldre i ledige lokaler.

Begrenset utvidelse og utnyttelse

Bygningsmassen vil til dels bestå av eksisterende konstruksjoner, hvor det ikke forventes store endringer, men en mulig utvidelse mot vest er planlagt innenfor formålet bolig/tjenesteyting. Ny bebyggelse skal ikke overstige eksisterende bygningshøyde på 6,6 meter, og skal i hovedsak følge eksisterende volum og retning. Den totale utnyttelsesgraden vil øke fra dagens ca. 20,8 % til opptil 33,4 % inklusive parkering, med en mulig samlet utvidelse på rundt 399 m².

Eksisterende parkering og adkomst

Parkering planlegges videreført på eksisterende område med ca. 19 biloppstillingsplasser, inkludert en plass for forflytningshemmede. Adkomst skjer fra Fylkesveien via regulert vei, som tilfredsstiller Vegvesenets krav, men som foreløpig ikke er fysisk utbedret. Dette inkluderer dessuten tilrettelegging for lastebilmanøvrering for varelevering, avfallshåndtering og brannberedskap.

Felles uteareal og avfallshåndtering

Store deler av det utomhus tilhørende arealet er definert som felles uteoppholdsareal på ca. 2000 m², med fokus på tilgjengelighet og flatt terreng for ansatte og øvrige brukere. Avfallshåndtering gjennomføres i dag ved plastbeholdere ved inngangspartiet, men planen åpner for eget avfallsskurlokale ved eventuell utvidelse av virksomheten.

Regulering tilpasset fremtidig bruk

Planforslaget er utarbeidet av Arkitekt Even Aursand AS på vegne av grunneier Kortneset 8A, med mål om å tilpasse reguleringen til dagens og fremtidige bruk, samtidig som eksisterende infrastruktur og arealutnyttelse optimaliseres under hensyn til trafikkssikkerhet og tilgjengelighet.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Fauske

Adresse

Nordland > Fauske

Charlotta 22
8230 Sulitjelma

Verdi og størrelse

399 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kortneset 8A

Arkitekt: ARKITEKT EVEN AURSAND

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

arbeid

atkomstvei

avfallsskur

avkjøring

avløp

avløpssystem

bolig

boligområde

brannkum

brannstasjon

brannvarslingssystem

bygd

+61

bygg

byggeområde

bygning

bygningsmasse

dekk

energianlegg

flaggstang

forankring

fylkesvei

gangsti

gatetun

gavlvegg

gjerde

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

høytspentledning

infrastruktur

inngang

inngangsparti

jord

kraftverk

krysningspunkt

lastebil

ledning

lekeareal

lekeområde

lokale

nordvegg

parkering

parkeringsareal

parkeringsområde

parkeringsplass

plastbeholder

pumpe

saltak

saltakshus

samferdselsanlegg

serviceareal

skur

stige

strømforsyning

sykehjem

takform

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trafo

underetasje

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

uthus

utstyr

va-anlegg

vann

veggrunn

vei

vva

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker