Sundland boligområde med varierte boligtyper og barnehage

Beskrivelse: Utbygging av Sundland boligområde med ca. 390 boliger, variert bebyggelse, barnehage og god overvannshåndtering i Sandefjord kommune. Les mer ↧

390 boliger i variert bebyggelse

Sundland boligområde er planlagt med en variert boligmasse bestående av eneboliger, rekkehus, byvillaer, leiligheter og blokker opptil 6 etasjer. Totalt er det lagt opp til ca. 390 boenheter på et område på rundt 108 664 m², inkludert konsentrert småhusbebyggelse og blokkbebyggelse med utnyttelsesgrader mellom 40 og 45 % BYA. Det åpnes for etablering av barnehage i den vestre delen av området, tilpasset fremtidige behov i nærområdet.

Miljøvennlig overvannshåndtering og støy

Prosjektet legger stor vekt på miljøhensyn og overvannshåndtering, med fokus på åpne løsninger som bidrar til gode bokvaliteter og reduserer flomfare. Området har en buffersone på minst 10 meter mot dyrket mark for å redusere konflikter med landbruksarealer. Overvann skal håndteres slik at spissavrenning ikke øker, og flomveier dimensjoneres for 100-års nedbør. Støy ivaretas i henhold til nasjonale retningslinjer (T-1442), inkludert skjerming mellom bolig- og næringsområder, samt tiltak for bygge- og anleggsstøy.

Trafikksikker adkomst og infrastruktur

Trafikksikkerhet og infrastruktur er grundig vurdert i samarbeid med Statens vegvesen. Området får tilrettelagte kryss og rundkjøring for sikker adkomst, med gode løsninger for gående, syklende og kollektivtrafikk. Frisiktssoner og skjerming mot fylkesveg er innarbeidet, og det stilles krav om detaljert byggeplan og gjennomføringsavtale for tiltak langs fylkesveg før oppstart.

Kulturelle hensyn og fagvurderinger

Kulturelle hensyn er ivaretatt, spesielt med sikte på å sikre siktlinjen mellom middelalderkirkene Skjee og Stokke. Det er ikke påvist konflikt med automatisk fredete kulturminner under bakken, men en stanse- og meldeplikt er satt som bestemmelse ved eventuelle funn. Det er gjennomført omfattende faglige vurderinger innen geoteknikk, landskapsarkitektur, naturmangfold og kulturminner som legges til grunn i prosjektet.

God dialog og områdeoptimalisering

Prosjektet har hatt god dialog med berørte parter, inkludert naboer, offentlige etater og Statkraft som nabo med næringsareal. Ulike planer forområdeoptimalisering, som bytte av arealer mellom bolig- og næringsformål, er gjennomført for å tilpasse utbyggingen. Det er forventet at planen vil bidra til et attraktivt boligområde med et levende bomiljø, spesielt rettet mot barne- og ungdomsfamilier, og vil styrke den lokale samfunnsutviklingen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Sagveien 6
3160 Stokke

Verdi og størrelse

46711 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	390 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: KB Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsvirksomhet

asfaltflate

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

bakgård

barnehage

basseng

bebyggelsesstruktur

biloppstillingsplass

bilparkering

+146

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygging

boligfelt

boligområde

borehull

borepunkt

brønn

byggefelt

byggegrunn

byggeområde

byggeplan

bygningsmasse

bygningstype

byvilla

bærer

carport

dam

damm

datasenter

dekk

drenering

dreneringsgrøft

drivhus

elanlegg

enebolig

energiforsyning

fangdam

fasade

firemannsbolig

fordrøyningsbasseng

forsterkning

fortau

fyllmasse

gesims

grunn

grunnforhold

grunnteknikk

grunnundersøkelse

grunnvannsbrønn

grusplass

grustak

grøft

grøntanlegg

grøntareal

grøntområde

gs-veger

hovedstruktur

høyspentanlegg

høyspenttrase

idrettsanlegg

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsparti

innkjørelse

innkjøring

jord

kanal

kjedehus

kjørefelt

kjøreveg

kollektivholdeplass

komprimator

konstruksjon

krysningspunkt

kum

kvikkleire

landskapselement

ledning

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lekeplassutstyr

material

matjord

matjordlag

nettstasjon

næringsbebyggelse

nærmiljøanlegg

oppvekstsenter

overvann

overvannsbasseng

overvannshåndtering

parkering

pelefundamentering

pumpeledning

pumpestasjon

rekkehus

renne

rør

rørhandel

rørlager

samferdselsanlegg

sand

sikring

skjerming

sluk

småhus

småhusbebyggelse

soverom

stein

steinmasse

stige

stikkledning

sykkelsti

sykkelveg

sykkelvegnett

sykkelvei

tak

takform

taknedløp

takrør

terreng

tomannsbolig

tomt

townhouse

trafikkareal

tre

turveg

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utløpskum

utomhusareal

va-anlegg

vann

vannbåren

vannelement

vannforsyning

vannsystem

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Dec 2022: Arealplan fra Sandefjord kommune

20170012_beskriv..pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3907/20170012/True/False

Oppdateringer

2. Dec 2022

Totalt areal lagt til: 46711 kvm
Charlotte Hyldahl lagt til som kontakt for KB Arkitekter
Henning Thoresen lagt til som Oppdragsleder/arealplanlegger / Ansvarlig arkitekt for KB Arkitekter
Fred Runar Antonsen lagt til som Kontaktperson for OBOS
Runar Larsen lagt til som kontakt for KB Arkitekter
Odd Ivar Kjærås lagt til som kontakt for KB Arkitekter
Arne Nymoen lagt til som kontakt for KB Arkitekter
Ruth Hauge Bjørneseth lagt til som kontakt for KB Arkitekter
Thorbjørn Kornstad lagt til som kontakt for KB Arkitekter
Heidi Handeland lagt til som kontakt for KB Arkitekter
Statsbygg lagt til som Byggherre
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
OBOS lagt til som Byggherre
Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Vestfold fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Mattilsynet lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Statkraft lagt til som Stakeholder
KB Arkitekter lagt til som Arkitekt
Miljørettet Helsevern lagt til som Regulatorisk myndighet
Stokke kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Sandefjord kommune - Landbruk lagt til som Regulatorisk myndighet
Bufetat Vestfold barne- og familiesenter, Holtanløkka avd. lagt til som Leietaker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.