Benestad Felt Ab1 - Boligblokker med Bovieran seniorboliger

Beskrivelse: Detaljregulering av boligblokker i Benestad felt Ab1 med opptil 200 boenheter, inkludert Bovieran seniorboliger, nye veger og grønne fellesarealer. Les mer ↧

200 energi- og miljøvennlige boliger

Planen for Benestad felt Ab1 legger til rette for boligbebyggelse bestående av inntil 200 boenheter fordelt på tre boligblokker. Området deles i to boligfelt: BB1 med Bovieran seniorboliger for aldersgruppen 70+ og BB2 med punkthus og lameller. Utbyggingen planlegges med varierte leilighetsstørrelser, fleksible planløsninger og fokus på sosialt miljø med fellesarealer som innglasset hage, torg, turveier, lekeplasser og møteplasser tilpasset ulike aldersgrupper.

Tilpasset terreng med universell utforming

Bebyggelsen får høyder fra 3 etasjer (Bovieran) til 5-8 etasjer for blokkene i BB2, med god tilpasning til det kuperte terrenget som går ned mot Drangsvann. Det legges opp til nødvendig terrengbearbeiding med terrasserte fyllinger og revegetering for å styrke biologisk mangfold. Bebyggelsen konsentreres langs ny samlevei med gang- og sykkelvei, og med heis i alle bygg og universell utforming i uterom. Parkering planlegges i underjordiske parkeringskjellere med ladestasjoner for el- og hybridbiler og egen plass for sykkelparkering.

Bærekraftige miljø- og klimatiltak

Miljø- og klimatiltak er sentrale, med gjenbruk av byggematerialer, grøntak for å håndtere overvann, permeable dekker og tiltak for å sikre god infiltrasjon av overvann til grunnen. Anleggsfasen er vurdert med hensyn til støy, hvor voll og støyreduserende tiltak skal beskytte eksisterende nabobebyggelse. Masser fra utgraving skal gjenbrukes lokalt eller i nærliggende byggefelt, og det er ikke kartlagt farlig avfall eller forurensede masser på tomten.

Trygt bomiljø med trinnvis utbygging

Planen prioriterer trygghet og kriminalitetsforebygging med gode siktforhold, lite blindsoner, god belysning og sosial samlingsplass i tilknytning til boligene. Boligsammensetningen med flere leilighetstyper skal fremme et mangfoldig og stabilt bomiljø for alle aldersgrupper. Utbyggingen skal gjennomføres trinnvis fra vest mot øst med etablering av adkomst, parkeringsløsninger og felles utearealer i første byggetrinn.

Grønn mobilitet og utearealer

Det planlegges forbedret kollektivtilbud gjennom mulig busstrasé i planområdet og gode gang- og sykkelveier som fremmer grønn mobilitet. Det er også krav om rekkefølge for etablering av turstier og lekeplasser slik at barn har tilgang til utearealer ved første innflytting. Gjeldende områderegulering erstattes med denne detaljreguleringen som justerer bebyggelseshøyder og arealutnyttelse for å optimalisere kvalitet og utnyttelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Agder > Kristiansand

Gamle Strømmevei 53
4638 Kristiansand S

Verdi og størrelse

21000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	140-200 stk
Antall boligblokker i felt BB1 (Bovieran)	3 stk
Antall etasjer i boligblokkene i felt BB1	3 etasjer
Antall boligblokker i felt BB2	3 stk
Antall etasjer i boligblokkene i felt BB2	5-8 etasjer
Maksimalt bebygd areal (BYA) i felt BB1	3500 m²
Vinterhage/innglasset gårdsrom i felt BB1	minst 1000 m²
Maksimalt bebygd areal (BYA) i felt BB2	1500 m²
Bruksareal (BRA) for boligbebyggelsen totalt	21000 m²
Innglasset hageareal i felt BB1 (Bovieran)	1500 m²
Antall gjesteparkeringsplasser på terreng	5 stk
Sykkelparkeringsplasser pr boenhet	2 stk
Gjesteparkeringsplasser for sykler pr boenhet	0,5 stk

Aktører

Byggherre: Drangsvann

Arkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+182

brannoppstillingsplass

massedisponeringsplan

sedimenteringsbasseng

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker