Tilbygg og fasadeendring

Dette prosjektet omfatter en utvendig endring av eneboligen, inkludert påbygg med ny takark i loftetasjen, samt en fasadeendring. Det skal bygges tilbygg på under 50 m² og gjøres bruksendring av to boder til soverom i loftsetasjen, noe som innebærer en endring fra tilleggsdel til hoveddel. Formålet med tiltaket er å forbedre boligens romløsninger og funksjonalitet.

Ny garasje med terrasse

Det skal bygges en ny garasje på boligets sydside som også fungerer som en terrasse med utgang fra kjøkkenet. Garasjen oppføres i blokker og pusses. Den er dimensjonert for å kunne romme både mellomstore og store biler med en bredde på 5,8 meter, i tråd med gjeldende byggdetaljblad. Det følger også med etablering av en parkeringsplass ved siden av garasjen, samt ny avkjørsel som erstatter eksisterende. Snuarealet for biler er tilfredsstillende for vanlige personbiler.

Tekniske endringer og bruksendring

Tekniske arbeider inkluderer omlagt stikkledning for vann og avløp i henhold til godkjent sanitærmelding. Bruksendringen på loft innebærer at to eksisterende boder endres til et bad og et soverom. Den sekundære boenheten på loftet regnes ikke som egen boenhet da den ikke er fysisk adskilt fra resten av huset.

Samarbeid med YSADesign AS

Prosjektet er utført i samarbeid med YSADesign AS, representert ved seniorarkitekt Johann Adalbjarnarson, som står for prosjekteringen. Alle tiltak er tilpasset gjeldende regelverk og anerkjente byggdetaljblad, og det er lagt vekt på gode løsninger for boligfunksjonalitet og bilparkering.