Tilbygg med garasje og utleieenhet på enebolig - Kringveien 5C

Beskrivelse: Søknad om tillatelse i ett trinn for tilbygg med utleieenhet, ny terrasse og garasje i regulert småhusområde i Oslos ytre by. Les mer ↧

Tilbygg over tre plan

Prosjektet omfatter bygging av et tilbygg på ca. 32 m² til en eksisterende enebolig på Kringveien 5C. Tilbygget skal erstatte den nåværende terrassen og trapperommet i nord, og bygges over tre plan: kjeller, 1. etasje og 2. etasje. Tilbygget er utformet med en takvinkel på 18 grader som er i tråd med husets opprinnelige arkitektur. Store vinduer og balkongdører tilpasses fasadens stil og sikrer godt dagslys inn i den nye kjellerbaserte utleieenheten.

Ny kjellerutleie og garasje

Det skal etableres en egen utleieenhet i kjelleren med egen utvendig trapp. Kjellerarealet under den eksisterende terrassen graves ut for å integreres i denne utleieenheten som bygges som en selvstendig branncelle etter gjeldende TEK17-normaler. Parallelt med utleieenheten bygges en ny garasje med tilhørende bod på 9 m² som erstatter den gamle garasjen. Garasjen flyttes til sydvest på tomten, fundamenteres grundig, og plasseres med en meters avstand fra nabogrensen for å oppfylle krav til avkjørsel og uten behov for endring i eksisterende kjøreareal.

Arkitekt følger reguleringsplan

Viken industrier AS er engasjert som prosjekterende arkitekt og ansvarlig søker for hele prosjektet, og sikrer at arbeidet følger reguleringsplanen for småhusområder i Oslos ytre by. Det legges vekt på at prosjektet ikke medfører vesentlige innvendige rørarbeider, da våtrom allerede er etablert fra før. Tiltaket vil bidra til bedre utnyttelse av eiendommen, økt boligstandard og tilretteleggelse for utleie, noe som styrker områdets boligtilbud.

Brannsikkerhet og nabohensyn sikret

Prosjektet har en tydelig fokus på å arbeide innenfor gjeldende regelverk og sikre god byggeteknisk kvalitet. Opprettelsen av en egen branncelle for utleieenheten ivaretar brannsikkerheten godt. Videre ligger garasjens plassering og fundamentering nøye til rette for både praktisk bruk og naborettslige hensyn, noe som reduserer risiko for nabotvister eller byggtekniske utfordringer.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	APRIL 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Kringveien 5C
1084 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

107/365

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: PRM BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjørselsplan

balkong

balkongdør

bebyggelsesstruktur

betongarbeid

biloppstillingsplass

bod

bolig

bolighus

branncelle

brannskille

byggearbeid

byggegrunn

+57

byggeområde

byggested

byggetiltak

bygningsdel

bærekonstruksjon

dagslys

dobbelgarasje

enebolig

fasade

fasadeendring

fasadetegning

fundament

garasje

garasjeplassering

gesims

grunn

hage

hus

inngangsareal

inngangstrapp

inngangstrappe

kjeller

kjellergulv

kjellerinngang

kjellertrapp

ledningsnett

lydskille

lyskasse

løyfteinnretning

mur

oppføring

parkeringsareal

platting

riving

rørarbeid

småhusområde

stein

støpt

tak

takvinkel

terrasse

terreng

terrengarbeid

tilbygg

tomt

trapp

trapperom

tre

tømrer

tømrerarbeid

uteoppholdsareal

utleieenhet

veg

vegarbeid

vei

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kringveien 5 C - Riving og oppføring av garasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

14. Sep 2020

Møtereferat

12. Jan 2021

Supplering av søknad

14. Jan 2021

Supplering av søknad

14. Jan 2021

Supplering av søknad

26. Jan 2021

Vedtak om tillatelse

5. Feb 2021

Avklaringer og informasjon

14. Nov 2021

Behov for mer dokumentasjon

19. Nov 2021

Avklaringer og informasjon

22. Nov 2021

Avklaringer og informasjon

30. Nov 2021

Supplering av søknad

15. Des 2021

Behov for mer dokumentasjon

29. Des 2021

Supplering av søknad

30. Des 2021

Supplering av søknad

30. Des 2021

Vedtak om endring av gitt tillatelse

6. Jan 2022

Supplering av søknad

15. Feb 2022

Behov for mer dokumentasjon

17. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

15. Feb 2023

Søknad om ferdigattest

28. Apr 2024

Vedtak om ferdigattest

15. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Apr 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2021/00868 - Kringveien 5 C - Riving og oppføring av garasje

/pro/byggesak/Oslo/118284

14. Sep 2020: Byggesak hos Oslo kommune

2021/00868 - Kringveien 5 C - Riving og oppføring av garasje

/pro/byggesak/Oslo/118284

Oppdateringer

28. Apr 2024

Md Golam Rasul lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PRM BYGG
Cyril Seth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGG & IT CONSULT
PRM BYGG lagt til som Entreprenør
BYGG & IT CONSULT lagt til som Arkitekt

14. Sep 2020

Stian Magelssen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STIMA BYGG
Kamyar Shadjari lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Viken Industrier
Viken Industrier lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.