Holmestrand Marine - Marina og Næringsområde Felleskjøpet Syd

Beskrivelse: Detaljregulering for marina med ca. 350 båtplasser, serviceanlegg, lager- og kontorbygg på Felleskjøpet Syd i Holmestrand. Les mer ↧

Marina med 350 båtplasser

Prosjektet legger til rette for etablering av en stor marina for fritidsbåter med omtrent 350 båtplasser, tilhørende serviceanlegg med verksted og opplagshaller (båthotell), samt kontor- og forretningsarealer. Planområdet dekker cirka 84 dekar, hvorav sjøarealet utgjør 57 dekar og byggeområdene 17 dekar. Byggene er planlagt med en grunnflate på cirka 7 500 m² og et samlet bruksareal på cirka 15 000 m² fordelt på 2 etasjer. Anlegget inkluderer også en flytende betongmolo/bølgebryter for beskyttelse og servicefunksjoner.

Bygg plassert for landskapstilpasning

Bebyggelsen er plassert øst i planområdet nær sjøen for å ta hensyn til geotekniske forhold og for å skjerme kyststien mot trafikkarealene i vest. Adkomst til næringsbyggene planlegges fra sørvest med ny vei og flytting av kollektivholdeplass. Lagerhallene er utformet med skrånende takflater og varierende byggehøyde fra kote +14 til +19 meter. Bebyggelsen skal gi en helhetlig, fleksibel bruk og tilpasses det store landskapsrommet uten å virke dominerende.

Miljøhensyn og friluftsområder

Planen inkluderer også offentlige friområder og en attraktiv kyststi langs sjøen, som sammen med opprydding i området, vil bedre mulighetene for friluftsliv. Det stilles krav til håndtering av avrenningsvann og sedimentering for å beskytte miljøet. Geotekniske vurderinger skal sikre stabile fundamenteringer og god plassering i forhold til ras- og skredfare. Trafikktall vurderes som moderate, med ordinær adkomstløsning uten kanalisering.

Lav bebyggelse med siktlinjer

Konsekvensutredningen viser at bebyggelsen vil være lavere enn det omkringliggende terrenget, og tiltaket er tilpasset for å opprettholde viktige siktlinjer mot sjøen og området rundt. Flere åpninger mellom byggene ivaretar utsikt og innsyn. Området vil bli betydelig oppryddet fra dagens bruk med midlertidige anlegg og utendørs lagring, noe som vil gi et forbedret inntrykk og funksjonalitet.

Regulering av næringsarealer og kulturminner

Planen begrenser forretning til maksimalt 1 000 m² i tråd med regionale retningslinjer, samtidig som den legger til rette for variert næringsvirksomhet knyttet til marinaens drift. Videre pålegges tiltakshaveren å stanse arbeidet og varsle Vestfold fylkeskommune ved eventuelle funn av fredete kulturminner. Krav til parkering, universell utforming og sikkerhetssoner knyttet til ras- og skredfare er også tydelig regulert.

Krav til infrastruktur før oppstart

Før igangsetting kreves ferdigstillelse av ny adkomstvei, flytting av kollektivholdeplass, etablering av friområde i sør og turveg/kyststi, for å sikre god infrastruktur og tilrettelegging for både næringsvirksomhet og offentlig bruk.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Holmestrand

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Skolegaten
3080 Holmestrand

Verdi og størrelse

15000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: SPIR Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

aluminium

anlegg

anleggsarbeid

asfalt

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsledning

avløpsnett

avrenningsvann

betongblandeverk

betongkai

betongledning

+117

biloppstillingsplass

bolig

boligbebyggelse

boring

brygge

bryggeanlegg

byggegrunn

byggeområde

byggetiltak

byggverk

bygningsmasse

byutviklingsområde

bølgebryter

dekk

direktefundamentering

dreneringslag

ferdigbetong

fjellvegg

flytebrygge

fortøyningsfeste

frisiktsonen

fundamentering

fundamenteringsarbeid

fylling

fyllmasse

gass

gjerde

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnteknikk

grunnundersøkelse

grus

grøntareal

gulv

hall

høyspentkabel

industriområde

infrastruktur

innkjøring

jernbane

jernbaneutbygging

kaianlegg

kildesortering

kjøreveg

kollektivholdeplass

konstruksjon

kran

kvikkleire

kyststi

lagerhall

lavspentkabel

ledning

leire

løsmasse

molo

montasje

mudring

nettstasjon

nybygg

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppankring

oppstillingsplass

overdekning

overflatelag

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

pelearbeid

peler

riving

samferdselsanlegg

sand

septiktank

serviceanlegg

silo

sink

skipsverft

skjerming

småbåtanlegg

sprengsteinsfylling

stein

stige

stolpe

stålplate

sykkelparkering

sykkelvei

tak

takflate

takoppbygg

tau

terreng

tettbebyggelse

tilførselsveg

tomt

toppdekke

trafikkareal

transportvei

tre

turveg

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

utfylling

utomhusplan

utrigg

vann

vannledning

vannlinje

veg

veggrunn

vei

verksted

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker