Tilbygg med utleiedel og kjellerbruksendring - Slependveien 18

Beskrivelse: Planlagt tilbygg i to etasjer med bruksendring av kjeller for utleiedel i enebolig. Fokus på visuell integrasjon, lydisolering og flomsikring i Bærum. Les mer ↧

Tilbygg i to etasjer uten underetasje

Prosjektet innebærer et tilbygg i to etasjer på vestfasaden av en eksisterende enebolig i Bærum, beliggende på adressen Slependveien 18. Tilbygget bygges uten underetasje for å begrense inngrep, og skal tilpasses byggets opprinnelige takform og fasadekarakter. Materialvalg med stående kledning speiler den eksisterende fasaden, noe som sikrer en harmonisk visuell integrasjon og bevarer bygningens proporsjoner og estetikk.

Kjeller med lydisolerte rømningsvinduer

Som en del av prosjektet skal kjelleretasjen gjennomgå bruksendring for etablering av en utleiedel eller hybel. For å ivareta sikkerhet og funksjonalitet planlegges det utvidede vinduer som tilfredsstiller krav til rømningsveier. Siden eiendommen ligger i en gul støysone, er lydisolering en viktig del av tiltakene. Vegger og vinduer blir prosjektert med lydmotstand opptil Rw+Ctr 35 dB for å sikre et akseptabelt innendørs støynivå, og detaljering av lydisoleringen vil bli ferdigstilt før søknad om igangsettingstillatelse.

Flomsikring og kulturminnelovvurdering

På grunn av eiendommens beliggenhet i et flomutsatt område med sekundære flomveier, blir byggetiltaket tilpasset for å redusere flomrisiko. Tilbygget vil ligge på samme høyde som eksisterende første etasje for å unngå økt sårbarhet. En detaljert flomveiutredning skal gjennomføres i prosjektets igangsettingsfase, hvor ansvar for flomsikring også avklares. Prosjektet involverer bygningsdeler oppført før 1850, og tiltaket vurderes derfor i henhold til Kulturminneloven § 8-25, noe som kan få betydning for gjennomføringen.

Fokus på kvalitet i byggeprosess

Det foreligger ikke eksplisitte opplysninger om kontraktspartnere eller entreprenører per nå, men prosjektets videre detaljer om lydisolering og flomsikring indikerer et fokus på kvalitet og sikkerhet i byggeprosessen. Prosjektet er fortsatt i en fase hvor godkjenninger og tekniske avklaringer pågår, inkludert uttesting av lydisolering og flomvurderinger, noe som ligger til grunn for en trygg og regulert byggeprosess.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Slependveien 18
1338 Sandvika

Matrikkel (gnr/bnr)

49/32

Verdi og størrelse

32 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MECC

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: BYGG NORGE

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

asfalt

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsenhet

avløpsledning

avløpsnett

avrenningsflate

bad

balkong

+185

bebyggelsesstruktur

beholder

betong

betongarbeid

biloppstillingsplass

blokk

bod

boenhet

bolig

boligavkjørsel

boligbygg

bolighus

boring

brønn

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggetomt

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskonstruksjon

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningsstruktur

bærekonstruksjon

dekk

drensledning

drensvei

dør

enebolig

fasade

fasadeendring

fiber

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

flomsikring

fordelingsskap

fordrøyningsanlegg

fordrøyningsbasseng

forstøtningsmur

fylkesvei

fylling

garasje

glass

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grunnmur

grus

grusdekke

grusvei

hus

husbrannslange

hydrant

ildsted

infiltrasjon

infiltrasjonsareal

infiltrasjonsflate

infiltrasjonsløsning

inngangsparti

innkjørelse

inntak

jord

kabel

kantstein

kjeller

kjelleretasje

kjellervindu

kjøkken

kjørebanen

kledning

konstruksjon

kran

kum

kvikkleire

ledning

ledningsanlegg

ledningskart

ledningsnett

leir

listverk

løsmasse

løyfteinnretning

mast

material

mur

målestasjon

mønelinje

naturstein

nedløpsrør

nedsenkning

nybygg

nybygging

oppføring

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsplan

overvannstiltak

panel

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

peis

pigging

pipe

postkasse

pumpestasjon

påbygg

pæling

regnbed

rekkehus

renne

ringmur

rømingsvei

rør

rørleggerarbeid

rørleggerforetak

rørsystem

saltak

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

sekundærleilighet

sikring

skyvedør

sluk

småhusbebyggelse

soverom

spillvann

spillvannsledning

sprengning

sprinkleranlegg

spunting

steinmasse

stikkrenne

strømleveranse

stue

støyisolering

støyskjerm

sykkelveg

tak

takform

takrenne

taktekking

takvann

terrassedør

terreng

terrengforsenkning

tilbakeslagsventil

tilbygg

tilbygging

trapp

tre

tunnel

tømrer

underbygg

underbygning

utbygging

uteareal

utleieenhet

utomhusplan

va-ledning

vann

vannforsyning

vannledning

vannmåler

vannrenne

vanntilførsel

vannvei

veg

vegg

veggkledning

veggrøft

vei

veianlegg

veikant

veivedlikehold

vestfasade

vindu

vindusutforming

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Slependveien 18 - tilbygg - fasadeendringer - bruksendring i kjeller - avkjørsel

Søknad om rammetillatelse

16. Jul 2025

Supplering av søknad

26. Aug 2025

Svar fra annen myndighet

18. Sep 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

18. Sep 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

19. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

29. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

30. Sep 2025

Supplering av søknad

1. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

16. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

16. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

17. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Okt 2025

Supplering av søknad

21. Okt 2025

Supplering av søknad

24. Okt 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

24. Okt 2025

Supplering av søknad

29. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

30. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

31. Okt 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker