Ny Dagligvarebutikk ved Orkdalsveien 628 (5059 2024005)

Beskrivelse: Detaljert plan for bygging av ny dagligvarebutikk på Fannrem med fokus på trafikksikkerhet, overvannshåndtering og miljøvennlig utfylling. Les mer ↧

Bygget tilpasses omgivelsene

Planområdet ligger på Fannrem i Orkland kommune, like ved Fannrem sentrum og består i stor grad av ubebygd mark. Hensikten med planen er å tilrettelegge for bygging av en ny dagligvarebutikk på eiendommen Orkdalsveien 628, som dekker et totalt areal på 4,3 daa. Bygget skal oppføres i én etasje med tilpasset høyde som ikke skal overstige 8 meter i gesims og 9 meter i mønehøyde for å unngå dominans og skyggekast mot nærliggende eneboligområder.

Sikker adkomst og trafikksikring

Utbyggingen inkluderer forretning, tilgjengelig areal til parkering, gang- og sykkelveier, fortau, samt grøntområder som sikrer god tilgjengelighet og trafikksikkerhet. Adkomst reguleres via separate innkjøringer for kunder og varelevering, med trafikk- og trafikksikkerhetsanalyser som sikrer forsvarlig løsning uten felles avkjørsel. Både motorisert og myk trafikk er ivaretatt, med fokus på universell utforming, og det legges vekt på trygg og effektiv varelevering og renovasjonshåndtering.

Miljøvennlig overvannshåndtering og fylling

Teknisk infrastruktur inkluderer tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett, med overvannsløsninger gjennom naturbaserte filter og regnbed som skal sikre redusert forurensning og bedre vannkvalitet i nærliggende vassdrag. Det planlegges bruk av permeable dekker for å håndtere overvann lokalt. Området må fylles opp med ca. 13 000 m³ tilkjørt eller gjenbrukt masse for å nå tilpasset terrengnivå og sikre bygg over 200-års flomnivå, noe som også understøtter miljømessig bærekraft ved bruk av lokale gjenbruksmasser.

Bærekraftig løsning uten parkeringshus

Prosjektet vurderes som økonomisk og miljømessig bærekraftig uten parkeringskjeller eller parkeringshus, grunnet begrenset område og høye kostnader og utslipp ved betongbruk. Planen legger til rette for en dagligvarebutikk av gjennomsnittlig størrelse, og boligbebyggelse over butikken er ikke aktuelt på grunn av støyhensyn. Prosessen følger plan- og bygningsloven, og det er ikke krav om konsekvensutredning. Endelig godkjenning av planer og detaljert utomhusplan skal sikre en helhetlig, trygg og miljøvennlig utbygging.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Butikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Orkland

Adresse

Trøndelag > Orkland

Orkdalsveien 628
7320 Fannrem

Verdi og størrelse

2560 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Fannrem butikkutvikling

Arkitekt: On arkitekter og ingeniører

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsgjerde

anleggsområde

avløp

avløpsløsning

avløpsnett

avløpsvann

bensinpumpe

betong

bolig

boligbebyggelse

boligområde

brannvannsdekning

+91

brannvannstank

bygg

byggeklar

byggeprosjekt

byggetomt

dekk

distribusjonssystem

drenering

drikkevann

drikkevannsforsyning

enebolig

erosjonssikring

fasade

forbygning

fordrøyningsanlegg

fortau

fundamenteringsforhold

fylkesvei

fylling

fyllmasse

gesimshøyde

graveskråning

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grøntareal

infiltrasjon

infiltrasjonsløsning

infiltrasjonssandfang

infrastruktur

inngang

innsug

internvei

jord

jordflytting

jordmasse

kjeller

kjøreveg

kjørevei

kum

kvalitetsmasse

landskapselement

leire

luftkvalitet

løsmasse

mansardtak

material

mønehøyde

næringsbebyggelse

næringsbygg

oppføring

overvann

overvannsledning

overvannstiltak

parkering

parkeringshus

parkeringskjeller

pulttak

punktfundament

regnbed

renne

renseanlegg

rigg

saltak

sand

sandfang

sandfangkum

slukkevann

spillvann

steinmasse

støttemur

tak

tankbil

terreng

terrengutforming

tilkobling

trapp

travbane

utbygging

uteareal

utgraving

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannkum

vaskehall

veg

veggrunn

vei

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker