Pinndalen Boligområder med Lunneplass og Infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for inntil 90 nye boliger i Pinndalen med fokus på små leiligheter, støyskjerming, parkering og tilrettelegging for kollektivtrafikk. Les mer ↧

90 boliger på 33 dekar

Prosjektet omfatter detaljregulering av et boligområde i Pinndalen ved Bruland, nær Førde sentrum, med mål om bygging av inntil 90 nye boligenheter. Planen legger til rette for konsentrert småhusbebyggelse på ca. 33 dekar, med relativt høy utnyttelse og moderne arkitektur. Utbyggingen vil inkludere ulike boligarealer fordelt på fem delområder (FK1-FK5), hvor boligtyper varierer fra små leiligheter til lavblokker på opptil tre etasjer, med tilhørende infrastruktur som vei, gangveier, lekeplasser og parkeringsplasser. En lunneplass for tømmer samt parkeringsløsninger for utfartstrafikk mot Hafstadfjellet er også integrert i planen.

Universell utforming og parkering

Byggene planlegges med tanke på universell utforming, estetisk helhet og gode bokvaliteter, tilpasset ulike brukergrupper, inkludert studenter og små husholdninger. Det legges vekt på støyskjerming mot E39 gjennom kombinert bruk av voll/gjerde og carporter, samt at uteareal og balkonger plasseres på stille side. Totalt er det avsatt 4400 m² til felles uteoppholdsarealer med variasjon i størrelse fra 46 til 111 m² per bolig, tilpasset de ulike delområdenes beboere. Parkeringstilbudet inneholder 178 plasser, fordelt på ulike områder med både åpne plasser og garasjer i sokkeletasje for høyere bygg. Det stilles krav om ferdig opparbeidelse av utearealer før ferdigattest kan utstedes.

Trafikksikre veier og bussholdeplass

Tilkomst skjer via eksisterende avkjørsel fra E39, med interne veier og gangveier tilrettelagt for trafikksikkerhet, universell tilgjengelighet og kollektivtrafikk. En ny bussholdeplass med overbygd venteplass etableres for å sikre god lokal kollektivbetjening. Planen er utarbeidet i tett samarbeid mellom tiltakshaver Pinndalen DA og Aaland Arkitektkontor, som også har arkitektrollen for mye av bygningsmassen, noe som sikrer helhetlig tilpasning. Prosjektet er vurdert uten behov for konsekvensutredning eller varsling om motsegn.

Flomvern og støyskjermingstiltak

Miljømessig vektlegges særlig håndtering av overflatevann og støy. Pinndalsbekken skal legges i rør på to deler av strekningen for å hindre flom og erosjon, samtidig som det sikres at vannmengdene ikke overføres til nye vassdrag. Rassikringsplaner skal utarbeides og godkjennes før bygging kan igangsettes i utsatte områder. Støyskjermingstiltak skal både være terrengtilpasset og omfatte bygningskonstruksjonene for å oppnå tilfredsstillende innendørs- og utearealkvaliteter. Det stilles krav om dokumentasjon av støynivå før igangsettingstillatelse gis.

Sentrumsnært med ferdig infrastruktur

Avslutningsvis forventes prosjektet å tilrettelegge for sentrumsnære boliger med god tilgjengelighet til Førde sentrum via kollektivtransport og sykkel, og å tilby attraktive bomiljøer med gode kvaliteter for et bredt kundegrunnlag. Infrastruktur for strøm, vann og avløp er tilrettelagt gjennom eksisterende anlegg, og trafikksystemet er rustet for den forventede utvidelsen. Rekkefølgebestemmelser sikrer at nødvendige veg- og utearealer ferdigstilles før nye enheter kan tas i bruk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sunnfjord

Adresse

Vestland > Sunnfjord

Storelia 37
6813 Førde

Verdi og størrelse

7670 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	90 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Aaland Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

balkong

barnehage

belysning

betong

bilverksted

blokk

bod

bolting

bustad

bustaden

bustadfelt

bustadhus

+97

bustadområde

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggverk

bygning

bygningsmasse

bygningstiltak

carport

einebustad

fasade

fellesareal

fordelingsskap

forstøtningsmur

fortau

gangsti

gangveg

garasje

gjesteparkering

gneis

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grøft

grøntareal

hage

heis

hus

høgspentkabel

infrastruktur

inngang

kabel

kabelskap

kjeller

konstruksjon

kraftstasjon

kvikkleire

køyrveg

ledningskart

ledningsnett

leikeapparat

leikeareal

leikeområde

leikeplass

leilighet

lyktestolpe

nettanlegg

nettstasjon

nettutbygging

oppføring

oppstillingsplass

overbygd

overbygg

parkering

parkeringsdekning

parkeringsgarasje

parkeringsplass

postkassestativ

rassikring

rassikringstiltak

rør

rørteknikk

samferdselsanlegg

sikring

sikringstiltak

sikringsvoll

sjakt

skjerming

skjermvegg

skredvoll

småhusbebyggelse

sokkeletasje

sokkelettasje

sprengning

stikkrenne

støyskjerm

sykkelveg

takform

terreng

tilkomstveg

trafo

trafostasjon

tre

tømmer

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphaldsarealet

uteplass

veg

veganlegg

vegbane

vegg

veggrunn

vegsystem

veranda

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker