Smiedalen og Brekkena bustadfelt på Tolo (4622 20210001)

Beskrivelse: Detaljregulering for 30-53 bustadeiningar i Smiedalen og Brekkena på Tolo, inklusive infrastruktur, miljøtiltak og tekniske anlegg. Les mer ↧

Bustadfelt med 30-53 einingar

Planen regulerer eit bustadfelt på 47 dekar i Smiedalen og Brekkena på Tolo i Kvam, med 20 tomter som opnar for 30 til 53 bustadeiningar. Det vert lagt til rette for ein miks av bustadtypar, inkludert einebustader, tomannsbustader, kjedehus, rekkehus og ein lågblokk/terrassehus, med vekt på livsløpsstandard. Nokre tomter er allereie utbygde med einebustader, og ei hytte frå 1940-talet er bevart på ein av tomtene.

Ny veg og full infrastruktur

Utbygginga vil frå tilkomst via Kjerrane (fv 5120) med ny tilkomstveg utforma som blindveg med snuplass. Det er planlagt infrastrukturløysingar for vatn, avløp, energi, renovasjon og telekommunikasjon. To nettstasjonar og nodar for fiber er integrert i planløsninga. Renovasjonsløysinga nyttar nedgravne botntømte containerar med kapasitet til alle einingane, fordelt på to stasjonar. Gang- og sykkelvegnett vert kopla til eksisterande stiar og skuleveg, med regulerte grøntområde, leikeplassar og uteopphaldsareal som fremjar sosial aktivitet og trygg ferdsel.

Byggegrenser og tilkomstutfordringar

Byggegrenser avgjer maksimum byggjehøgder - opptil 8 meter gesims og 9 meter møne for småhus, og opptil 12 meter for terrasseblokk. Maks % BRA er fastsett per tomt og bustadtype, med presis fordelinga av m² tillatt byggareal fordelt på ulike tomter. Parkering skal løysast individuelt på tomtene med krav til bil- og sykkelplassar. Tomtene ligg i ei bratt li med utfordringar knytt til tilkomstveg og terreng, særleg for enkelte delar med høgare fall og avgrensa tilkomst for større køyretøy.

Tverrfagleg dialog og plankrav

Planarbeidet har inkludert dialog med grunneigarar, kommunen, energiverk og renovasjonsselskap for å sikre teknisk god tilrettelegging og føresegnene har omsyn til krav til universell utforming og miljø. Tiltaket er i samsvar med kommuneplanen si arealdel, og skal leggje til rette for bustadbygging nær sentrum med omsyn til trygg ferdsel, grøntstruktur og energiøkonomiske løysingar.

Utvida plan med miljøomsyn

Sjølv om naboar med eigedom innanfor planområdet ikkje ønskjer deltaking, har planområdet blitt utvida for å inkludere viktige funksjonar som gangveg og gravminne. Overvatn skal handterast lokalt ved infiltrering og flaumvegar, og det er avsett omsynssoner for erosjon nær bekkar. Nye vegar og tekniske anlegg er dimensjonert etter gjeldande normer, med nokre mindre avvik som er vurderte som akseptable. Godkjenning av VA løysingar, renovasjonsplan og god dialog med involverte partar ligg til grunn for detaljreguleringa.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kvam

Adresse

Vestland > Kvam

Hatlevegen 32
5600 Norheimsund

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	53 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	90 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	300 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Tolo Prosjekt

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Geoplan 3D

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aggregat

alpinanlegg

anlegg

arbeid

avfallsanlegg

avfallshenting

avfallsstasjon

avkjøring

avlaup

avlaupsnett

avløp

bad

barnehage

bedehus

+187

benk

betong

biloppstillingsplass

bilveg

bj6rgulv

bjelkebru

blokk

bod

bolig

bru

bustad

bustadbygg

bustadbygget

bustadbygging

bustadeining

bustaden

bustadfelt

bustadhus

bustadområde

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

byggestruktur

byggjehøgde

byggjeområde

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsnummer

bygningsstruktur

container

drensvatn

drikkevannskilde

drikkevatn

einebustad

element

energianlegg

energiforsyning

erosjonssikring

fangstanlegg

fellesareal

fiber

firemannsbustad

fjellskjering

fjernvarme

forsamlingshus

fortau

fritidsbustad

fylling

gangareal

gangbru

gangsti

gangveg

gangvegsystem

garasje

gesimshøgd

gjenvinningsanlegg

gjesteparkering

gravearbeid

gravrøys

grunn

grunnforhold

grøft

grøntområde

gs-vegar

hage

heis

hotell

hovudveg

hus

hytte

idrettshall

infrastruktur

infrastrukturtiltak

inngang

installasjon

jord

kabel

kammer

kjedehus

kokegrop

konstruksjon

kraftverk

kranbil

kulvert

kvikkleire

kårhus

køyrebane

køyrefelt

køyrevegar

køyrveg

landbruksbygg

landskapselement

lastebil

leikeapparat

leikeareal

leikeområde

leikeplass

leilegheit

leilegheitsbygg

leire

lokalveg

maskin

massedeponi

matjord

metall

mur

museum

målestasjon

nettstasjon

nyanlegg

næringsbygg

omsorgsbustad

oppgraving

oppstillingsplass

overbygd

parkering

parkeringsdekning

parkeringsplass

privatveg

prøvegraving

ramme

rekkehus

rekkverk

renovasjonsanlegg

samferdselsanlegg

samferdsleanlegg

sand

servicebygg

sikring

sikringsgjerde

sjakt

skap

skianlegg

skråtak

småhus

småhusbebyggelse

solcellepanel

spillvassleidning

spillvatn

stein

steinhelle

straumforsyning

sykkelsti

sykkelveg

telekommunikasjonsanlegg

terrasse

terrasseblokk

terrassebygg

terrassehus

terreng

terrenginngrep

tilkomstveg

tomannsbustad

tomt

trafikkareal

trafo

trafostasjon

trapp

tre

trebru

turveg

tverprofil

tverrprofil

tørrmuring

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

utedo

uteområde

uteopphaldsarealet

utfylling

utgraving

utleieeinign

utomhusplan

utstyr

va-anlegg

vann

vassforsyning

vassleidning

veg

veganlegg

veggrunn

vegsystem

våningshus

øvingsbane

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker